Пару дней назад пешком обошел приличную часть Кудрово по периметру, начал движение от метро Дыбенко в сторону Оккервиль, дальше в сторону объектов от Мависа, Арсенал-Недвижимости, Лондона от Сетл Сити. Тот же дом - Флагман от Арсенал-Недвижимости, на мой взгляд, цена заряжена не меньшей той, что в городе с аналогичным сроком сдачи. Да, на старте продаж, когда до сдачи 1.5-2 года ценник боле мене приятен. Но идти по пыльной дороге большого удовольствия не доставляет. Жить там - да, хорошо, думаю. Новый микрорайон.
Но в чем инвестиционная привлекательность таких квартир? Специально пошел пешком, чтобы оценить пешую доступность до метро. Доступность есть, но с большим натягом. От многих объектов уже достраивающихся, если пешком - то по пыльной дороге. Что будет зимой и осенью, страшно представить )
И важный момент, как хорошо сдаются квартиры в Кудрово? Могу предположить, что первые дома от Отделстрой, что ближайшие к метро - сдаются адекватно. А остальные, реально ли сдать, есть ли спрос? И насколько дешевле они сдаются относительно городских объектов?