Квартира на Юзе или пр. Большевиков? Что выбрать?

[Natalia-K]

Здравствуйте! Требуется помощь коллективного разума)))
Живем в Невском районе, у Ледового. От метро 15 мин пешком, очень благоустроенный микрорайон, хороший контингент во дворе, но квартира не очень. 2-к квартира на 1 этаже. Холодная и сырая. Рядом живет отец мужа, очень пожилой. Он против нашего переезда столь далеко...
Есть квартира на ЮЗе (пересечение Ленинского и Жукова). Теплая просторная двушка, но требует полного ремонта. Метро рядом с домом в перспективе лет через 5А пока- минут 20-30 на автобусе, вечные пробки. Рядом живут родители (мне нужна помощь с детьми). + выезд на дачу (Дача по Киевскому ш.)
Я сама там выросла и жила в этой квартире, но уже 10 лет- на Большевиков и мне тут все нравится Про ЮЗ уже ничего не знаю, в плане садов, школ, кружков,спорта и т.п. Более, того, нет знакомых и друзей здесь.

Сейчас есть 2 варианта:
- отремонтировать двушку и переехать на ЮЗ (свою в невском районе сдавать). Это займет года 2, а то и больше
- продать обе квартиры и купить большую трешку с хорошим ремонтом, чтобы ничего не ремонтировать в ней.
Муж считает, что две квартиры лучше, чем одна. Одну из них можно сдавать и будет источник дохода. А мы можем обойтись просторной двушкой

Если последний вариант, то в каком районе разумнее покупать такую 3-к квартиру??
Варианты Невский р-н: Рядом с метро Большевиков, Коллонтай, Российский, Дж. Рида
Кировский: у Метро Ленинский пр. (Ленинский- Зины Портновой)
Красносельский: Жукова-Ленинский
Буду рада конструктивным советам)))

[Кенга Ру]

Сравните для начала сады-школы и откуда удобнее на работу добираться?

[ДМИТРИЙ 1971]

Жукова-Ленинский на мой взгляд , там предложений больше .

[Natalia-K]

Сравните для начала сады-школы и откуда удобнее на работу добираться?

приписная к дому на Жукова школа - самая плохая из всего, что есть в микрорайоне. На работу - с Большевиков удобнее.

[Кенга Ру]

приписная к дому на Жукова школа - самая плохая из всего, что есть в микрорайоне. На работу - с Большевиков удобнее.

при этих вводных я за Большевиков

[rusma]

Переехала на ЮЗ( пересечение Кузнецова и Ленинский пр) со школами и садиками беда , до метро Автово частенько пробки. Работаю на Большевиков , там намного комфортнее

[Natalia-K]

На Юзе - помощь бабушки с детьми. Бабушка работающая, правда( Место жительства менять не может

[Рамбовский]

10 лет- на Большевиков и мне тут все нравится

Тогда и ЮЗ понравится, уж явно не хуже.

[Natalia-K]

Хорошо, а что разумнее: все продать и купить трешку с ремонтом на Юзе или отремонтировать двушку на Жукова и жить в ней)) На Большевиков сдавать?

[Lenok+Katya]

А если одну продать.. купить получше , нехватающую сумму взять в ипотеку. Вторую кв сдавать и гасить ипотеку )
вторая кв это очень хорошо. Дети то растут