Список документов при продаже доли в квартире СПб

[sovik]

Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, определить список документов, необходимых для покупки доли в квартире.

Покупали долю в этой же квартире в 2012 г. Что-то изменилось в нижеуказанном списке?

1. Технический и кадастровый паспорт на квартиру - если есть технический и кадастровый паспорт от 2012 года, нужно ли их делать заново?
2. Свидетельство о регистрации права на долю
3. Договор основания ( Договор купли-продажи приобретения доли)
4.Справка о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Я не помню - это форма 7? Или форма 9 и архивная форма 9?
5. Справка об отсутствии задолженности??? Нужна ли такая справка???
6. Нотариальное свидетельство о соблюдении преимущественного права сособственников или их отказы от преимущественного права

[Ручеек]

1 да
2 да
3 да
4 форма 9 архивная, форма 7 и форму 12 (неделю делается)
5 не все требуют и не всегда, но на всякий сделать надо
6 да

[Сороченция]

Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, определить список документов, необходимых для покупки доли в квартире.

Покупали долю в этой же квартире в 2012 г. Что-то изменилось в нижеуказанном списке?

1. Технический и кадастровый паспорт на квартиру - если есть технический и кадастровый паспорт от 2012 года, нужно ли из делать заново?
2. Свидетельство о регистрации права на долю
3. Договор основания ( Договор купли-продажи приобретения доли)
4.Справка о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Я не помню - это форма 7? Или форма 9 и архивная форма 9?
5. Справка об отсутствии задолженности??? Нужна ли такая справка???
6. Нотариальное свидетельство о соблюдении преимущественного права сособственников или их отказы от преимущественного права

В названии у Вас продажа, а в тексте покупка. Вы чего делать-то собираетесь?

[sovik]

2 да

Спасибо за ответ. "да" - имеется ввиду, что нужно заказывать "свежий" паспорт? от 2012 года не годится?

[sovik]

Собираемся покупать

[Сороченция]

Собираемся покупать

И у того , на кого собираетесь покупать УЖЕ ЕСТЬ доля в этой квартире?

[Сороченция]

Спасибо за ответ. "да" - имеется ввиду, что нужно заказывать "свежий" паспорт? от 2012 года не годится?

Никакие свежие паспорта не нужны. Если сделка не ипотечная, никакие паспорта не нужны. У Вас возможно только нотариальное оформление, поэтому кадастровый и выписку закажет нотариус перед сделкой. Рекомендую воспользоваться услугой электронной регистрации. 3-4 дня и Вы собственник. Выписку из ЕГРН( бывшее свидетельство) нотариус после регистрации, подошьет Вам к договору и заверит.

[Ручеек]

Спасибо за ответ. "да" - имеется ввиду, что нужно заказывать "свежий" паспорт? от 2012 года не годится?

у меня был 2007 г. паспорт свежий не просит никто

[Ручеек]

Никакие свежие паспорта не нужны. Если сделка не ипотечная, никакие паспорта не нужны. У Вас возможно только нотариальное оформление, поэтому кадастровый и выписку закажет нотариус перед сделкой. Рекомендую воспользоваться услугой электронной регистрации. 3-4 дня и Вы собственник. Выписку из ЕГРН( бывшее свидетельство) нотариус после регистрации, подошьет Вам к договору и заверит.

нинаю 3-4, мы 9 ждем

[sovik]

И у того , на кого собираетесь покупать УЖЕ ЕСТЬ доля в этой квартире?

Да, есть доли в этой квартире у меня и супруга, собираемся выкупить последнюю долю.