Свершилось ?

[Некто инкогнито]

Возможно, часть из рассматриваемых документов законодатели успеют обсудить уже в осеннюю сессию.

Обязательный нотариат сделок с недвижимостью

Сенатор Антон Беляков внес в июне в комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству короткий, но емкий законопроект.

Автор предлагает переписать статью 8.1 части первой Гражданского кодекса РФ, чтобы она включала следующее: «Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена».

Проще говоря, предлагается нотариально удостоверять все сделки на вторичном рынке недвижимости, тогда как сейчас это требование распространяется лишь на сделки с долями и с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние.

По мнению авторов законопроекта, именно положение российского законодательства о простой письменной форме договоров с недвижимостью позволяет мошенникам наживаться на беззащитных гражданах.

В ответ на появление законопроекта президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик дал развернутую – с участием представителей Министерства юстиции РФ, депутатов и сенаторов – пресс-конференцию, где сообщил, что российские нотариусы готовы справиться с дополнительной нагрузкой.

Со своей стороны, глава Нотариальной палаты Петербурга Петр Герасименко отметил, что сегодня в городе нотариально удостоверяется уже около 50% сделок на вторичке.

Добавим, что такое законодательное нововведение сильнее привяжет расчеты на вторичном рынке к кадастровой стоимости объекта.Текст Стерлигов М.
Всё о народе думают,Юрии Венедиктовичи( наша раша) Готовьте Ваши денежки .

[Stefany]

Да, скорее всего примут. Вся страна не поднимется, хотя для большинства населения это огромные лишние расходы.

[Некто инкогнито]

Возврат остатка страховки при гашении ипотеки

В конце мая Минюст выступил с законодательной инициативой переписать пункт 3 статьи 958 ГК РФ и одновременно статью 11 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» и статью 9.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ведомство предлагает юридически закрепить право заемщика на возврат части уплаченной им страховой премии при досрочном прекращении договора страхования. В нашем случае – при досрочном гашении ипотечного кредита.

«В случае полного досрочного погашения кредита гражданам, как правило, отказывается в возврате части страховой премии за неистекший период страхования, в том числе в соответствии с действующей редакцией пункта 3 статьи 958 ГК РФ. Согласно этой норме при досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное», – говорится в пояснительной записке авторов законопроекта.

Как рассказал БН управляющий директор Департамента массовых видов страхования группы «Ренессанс Страхование» Артем Искра, и сейчас возврат части страховки у корректно работающих компаний возможен. «Но у страховых компаний различаются условия расторжения: размер остатка премии к перечислению, необходимые документы… – поясняет специалист. – Законопроект же нацелен на то, чтобы упростить и упорядочить такие возвраты и полностью предотвратить случаи отказа в возврате».

[svn]

Хорошо бы, чтобы внутрисемейные сделки хоть не трогали. Скажем, когда родитель покупает квартиру состоящему в браке "ребёнку" на своё имя, а потом дарит "ребёнку", чтобы это не было совместно нажитым и делимым впоследствии.

[Некто инкогнито]

Увы,слишком большие деньги .

[Stefany]

Хорошо бы, чтобы внутрисемейные сделки хоть не трогали. Скажем, когда родитель покупает квартиру состоящему в браке "ребёнку" на своё имя, а потом дарит "ребёнку", чтобы это не было совместно нажитым и делимым впоследствии.

Даже доли по материнскому капиталу заставили выделять через нотариуса, о чем тут говорить...

[Natalena]

За что ответственен нотариус по этому законопроекту? Если только за технические ошибки, то это очередная кормушка. А вот когда нотариусы начнут отвечать своим имуществом за притворность сделки, то тогда почему бы и нет?

[Хельга]

Все бы ничего, всеми руками " за", но если бы при этом тариф был другой.
Раньше были все сделки нотариальными и все ок. На самом деле было меньше мути. Но и платили нотариусам другие суммы. Почему регистрация права 2тыс, а нотариальное заверение 22?

[Карнавал]

Все бы ничего, всеми руками " за", но если бы при этом тариф был другой.
Раньше были все сделки нотариальными и все ок. На самом деле было меньше мути. Но и платили нотариусам другие суммы. Почему регистрация права 2тыс, а нотариальное заверение 22?

Ха! Я тут на днях за супружеское согласие нащщот продажи 1500 отслюнявила... Блин!!! Это же скока бананов можно было купить ???
Сначала согласие на покупку... потом согласие на продажу... такую-растакую... да засахарись все эти браки на корню... с нотариусами вместе )))

[ХрюндельСПб]

Ха! Я тут на днях за супружеское согласие нащщот продажи 1500 отслюнявила... Блин!!! Это же скока бананов можно было купить ???
Сначала согласие на покупку... потом согласие на продажу... такую-растакую... да засахарись все эти браки на корню... с нотариусами вместе )))

Да, Жанна, пылесосят по полной программе нашего брата.