незаконная перепланировка. Как узаконить?

[Лёпса]

Здравствуйте! У брата возникла сложная ситуация. В квартире имеет место перепланировка- поставлена гипсокартоновая стеночка+ застеклена лоджия. Собственно то, что в большинстве квартир, ничего криминального. Но. Соседка сверху ( с ней сейчас судебные разбирательства по поводу троекратного заливания квартиры брата) настрочила жалобу по поводу перепланировки. Брату звонили и обещали придти, но не приходили. Соответственно, акта составлено пока не было.
Ну брат решил перепланировку узаконить и обратился в несколько частных организаций, занимающихся узакониванием. В двух отказали, т.к. квартира уже "на карандаше" в администрации, в одной загнули цену 120 т.р Квартира оформлена на маму-пенсионерку и она очень переживает, уже денег ищет, где занять. На мой взгляд, 120 т.р -разводилово.
Кто что думает по этому поводу? Вообще, если маме самой заниматься оформлением уже сделанной перепланировки-реально? С чего начинать? Чего получится по деньгам, на вскидку?
Вообще, чего ожидать?
Очень жду умные советы

[ХрюндельСПб]

Здравствуйте! У брата возникла сложная ситуация. В квартире имеет место перепланировка- поставлена гипсокартоновая стеночка+ застеклена лоджия. Собственно то, что в большинстве квартир, ничего криминального. Но. Соседка сверху ( с ней сейчас судебные разбирательства по поводу троекратного заливания квартиры брата) настрочила жалобу по поводу перепланировки. Брату звонили и обещали придти, но не приходили. Соответственно, акта составлено пока не было.
Ну брат решил перепланировку узаконить и обратился в несколько частных организаций, занимающихся узакониванием. В двух отказали, т.к. квартира уже "на карандаше" в администрации, в одной загнули цену 120 т.р Квартира оформлена на маму-пенсионерку и она очень переживает, уже денег ищет, где занять. На мой взгляд, 120 т.р -разводилово.
Кто что думает по этому поводу? Вообще, если маме самой заниматься оформлением уже сделанной перепланировки-реально? С чего начинать? Чего получится по деньгам, на вскидку?
Вообще, чего ожидать?
Очень жду умные советы

Ну 120 тр за узаконивание это не дорого. Какой раен?

[Лёпса]

Василеостровский

Склоняюсь в варианту самим позаморачиваться. Какие траты будут? Проект тыщ 20? Чего ещё?
Дом 137 серия, несущих стен не сносилось, мокрых точек не переносилось...

[Madam_Divina]

Разобрать гипсокартон. А вообще эта перепланировка не существенна. Бояться нечего. Сходите в Пиб, вам надо внести изменения в кадрстр. Паспорт. Придут, посмотрят, что границы квартиры не нарушены, мокрые точки на месте. Поставят печать, что перепланировка не узаконена, границы не нарушены. Я кучу таких квартир продаю и никаких проблем. Хотите узаконить, тоже идите в Пиб и спрашивайте, что и как делать. 120 тыщ за стенку перегородку это слишком.
Мне кажется, что к вам никто и не придет с проверкой. Ну если и придут, максимум штраф и заставят убрать стенку, сделать как было. Сумму штрафа не скажу, не знаю.

Отправлено с моего CUBOT ECHO через Tapatalk

[Лёпса]

Спасибо. Значит, начинать с Пиба.Стенку разобрать не проблема. Проблема в лоджии, остеклённой на 200 тыс. Ну и типа, изменение фасада...

[reyling]

Лоджия застекленная вообще не страшно.... в пибе сообщаете ,что лоджия застекленная и оплачиваете денежку (раньше было вообще копейки, я платила 500 руб) сейчас может быть подороже.... но просто внесут изменения в паспорт и все.

[Лёпса]

Ой, спасибо!

[Лёпса]

Ещё поправка. Написала лоджия, а там балкон застеклён.

[ХрюндельСПб]

Василеостровский

Склоняюсь в варианту самим позаморачиваться. Какие траты будут? Проект тыщ 20? Чего ещё?
Дом 137 серия, несущих стен не сносилось, мокрых точек не переносилось...

Могу сосватать архитектора, который сделает проект.

[Сороченция]

Могу сосватать архитектора, который сделает проект.

Вот кто бы сомневался, что ты можешь сосватать кого угодно за откатКак только тема об услугах. Хрюша первый сватальщик. Не нужен девушке архитектор. Застекленный балкон на залив соседки не влияет, обязать снести, т.к. без проекта можно только в судебном порядке. Заморачиваться на эту фигню УК не станет. Стенка из гипсокартона - вообще чушь. Можно и в ПИБ не ходить, просто забить на полоумную соседку. Проект и его узаконивание нужно может быть ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКУ, который хочет узаконить перепланировку, чтобы изменить кадастр, кроме случаев, когда незаконная перепланировка НАРУШАЕТ ПРАВА ИНЫХ СОБСТВЕННИКОВ многоквартирного дома. Гипсокартонная стенка в ЧУЖОЙ квартире не нарушает прав соседки.
Хрюша, чет ты совсем не гуру, садись ДВА! Или ты гуру только по впариванию не нужных услуг?