вопрос по уплате налога

[melaa2705]

Добрый день!

Есть однокомнатная квартира, приобреталась с использованием мат.капитала, за 2 190 830. 4 доли в ней, два взрослых, два ребенка. 16.08.2016 оформлена собственность. Кадастровая стоимость 437 358.50. Нужно продать квартиру. Продать хотим за 2 900 000. Каким образом и с чего будет уплачивать налог. Подходит ли такая квартира для ипотеки?

Заранее спасибо.

[ХрюндельСПб]

Добрый день!

Есть однокомнатная квартира, приобреталась с использованием мат.капитала, за 2 190 830. 4 доли в ней, два взрослых, два ребенка. 16.08.2016 оформлена собственность. Кадастровая стоимость 437 358.50. Нужно продать квартиру. Продать хотим за 2 900 000. Каким образом и с чего будет уплачивать налог. Подходит ли такая квартира для ипотеки?

Заранее спасибо.

А за скока вы ее покупали? Если, например, по цене покупки (см вопрос) продать по документам, тогда и налога нету.

[Irinа-N]

А за скока вы ее покупали? Если, например, по цене покупки (см вопрос) продать по документам, тогда и налога нету.

Если дети там не в покупателях, то по ним налог будет , даже при продаже по цене покупки..

[ХрюндельСПб]

Если дети там не в покупателях, то по ним налог будет , даже при продаже по цене покупки..

Но смысл нам гадать? "Если, то"... Пусть уже ТС даст расклад. 2-я часть моего высказывания идёт в привязке к 1-й и на ней базируется.

[melaa2705]

за 2 190 830 покупали с учетом мат.капитала....

[melaa2705]

Приобретали мама с папой, потом выделили доли в квартире

[Irinа-N]

Приобретали мама с папой, потом выделили доли в квартире

У детей какой размер долей ?

[melaa2705]

у всех по 1/4

[ХрюндельСПб]

у всех по 1/4

А зачем же вы так поступили? Достаточно было по 1 м на нос выделить.

[Irinа-N]

у всех по 1/4

Тогда по детям ,на каждого, налог будет 13% от 1/4 суммы МК, при том, что такую стоимость их долей вы укажете в ДКП.
У родителей соответственно 13% * (2900 т - 1/2 от МК - 2190 т.)