Помогите оценить квартиры на ВО, пожалуйста.

[elena lisa]

Добрый вечер

[Екатерина С.]

Оценить что ?
Вы с районом определитесь )
А то До Гаванской и Опочинина от метро ехать ,а до 17 линии (если вы про кв.на среднем )пешком только не 5 а 10 мин.
Двор там сомнительный еще и проходной
Площадки то вам нужны ? Вы с детьми ? У 17 ближайшая детская площадка хорошая на Донской или в тот же Василеостровский садик идти.
Да и по метражу у вас разброс....

[Кристинa]

лифты?

[Екатерина С.]

лифты?

Если это те кв.про которые я думаю то там нет лифтов.
Хотя может и ошибаюсь конечно ))
Сейчас посмотрела варианты на которые думала .Там немного другие данные .

[ДМИТРИЙ 1971]

Вы хотите продать или купить эти варианты?

[elena lisa]

Добрый вечер, лифтов нет, я хочу продать, а не купить , видимо, на своей волне писала первое сообщение, не уточнила. Хотела определить, за сколько реально смогу реализовать, чтобы не висели по полгода. На 17 линии квартиры нет, есть на Гаванской (Сталинка) - до метро ехать, двор реально классный, на Шевченко (хрущевка) - до метро тоже ехать, двор небольшой, но зеленый, и на 9 линии (СФК)- окна в зеленый двор и два окна в большой комнате на саму 9 линию, но не в самом оживленном её месте. На сайтах пока объявления не размещены, хотела сориентироваться, по какой цене выкладывать. А то есть хотелки, но вот как они с реальностью соотносятся...

[Основатель]

лень лезть в детали ....

вкратце на ВО все очень и очень плохо , новострой идет тонна-километрами и все говно в виде сталинок без лифта и тем более хрущей уже сейчас валится в полное днище .. ЛСР выходит на намыв .. совет простой , судорожно сливайте , за сколько сейчас можно слить , вы через год будете просто мечтать

[elena lisa]

Так а за сколько выставлять-то? Посмотрела цены на emls и *****. Очень разнятся цены на схожие объекты. Наверное, хорошо было бы понаблюдать месяцок, когда какая квартира уйдет, но ведь не узнаешь, ушла она за ту цену, которую изначально просили или нет... Поставить хотелки и от них снижаться? А сколько ждать? Ну и на каждый объект есть свой покупатель. Мне вот ЛСР да ещё и на намыве только по оооочень большому дискаунту зашел бы. Хотя жилья нового строится действительно очень много.

[fifa]

Так а за сколько выставлять-то? Посмотрела цены на emls и *****. Очень разнятся цены на схожие объекты. Наверное, хорошо было бы понаблюдать месяцок, когда какая квартира уйдет, но ведь не узнаешь, ушла она за ту цену, которую изначально просили или нет... Поставить хотелки и от них снижаться? А сколько ждать? Ну и на каждый объект есть свой покупатель. Мне вот ЛСР да ещё и на намыве только по оооочень большому дискаунту зашел бы. Хотя жилья нового строится действительно очень много.

идите во вторичку, там Вас лучше подскажут. Шевченко и Гаванская (особенно если дома между большим и средним, или 38-42 дома) -хорошие и дорогие места. Новостроя не очень много, ленспецсму строит в фиговом месте, новая история втридорога, а все остальное - либо намыв, либо апарты, либо стройки на месте завода.

[elena lisa]

Воспользуюсь советом. Модераторы, закройте, пожалуйста, тему. Спасибо!