АРЕНДА-2018! Делимся опытом, учимся на ошибках [других] :)

[cheb]

Ой, как я рада, что Вы реальный человек! У меня сейчас большие моральные проблемы с арендаторами, деньги платят, я думала, хоть на форуме помогут, поддержат, но нет, только издевательства и ответы, как они "посылают с сад" арендатора. Противно, нет такого.

А что такие моральные проблемы с арендаторами?если они деньги платят?
Деньги же не пахнут?

[cheb]

Может уже кто-то с таким сталкивался и посоветует правильную реакцию.
Имеем: двухкомнатную коммуналку. В соседней комнате снимают. Наша с переменным успехом то свободна то наездами там кто-нибудь. Но соседке хорошо, когда она пустует.
Сейчас с осени там живет племянница мужа . На праздники уехала домой , а сюда приехал папа с бывшей женой , пробыл 4 дня и уехал. Так съемщица соседей звонит , типа приезжайте убирайте срач за своими гостями, а надо сказать они к нам заехали попрощаться и были в шоке от клеветы. Собралась съездила сделала генералку мопов. Надо сказать, что прям срача не наблюдалось , но критериям чистоты соседки(как она сказала) это не соответствовало. Выслушала какая племянница грязнуля и т.д. Вот думаю , как правильно среагировать по возвращению племянницы? Но чет мне совсем не понравилось , что меня дергает какая-то девица , а не разбирается с отъезжающими гостями, зная что они в этот день уедут(обговорено заранее)

Правильно поступили.если девка зловредная будет на племяннице отыгрываться.
Забейте это минусы коммуналок.
А сколько лет племяннице?совсем юнная?
Я бы регистраю сделала и попросила её квартиратнку не звонить .пусть сами проблему решают без вас .
Такие только сильного уважают и боятся но смысл копьял ломать и нервы тратить?

[Zeppelin]

Может уже кто-то с таким сталкивался и посоветует правильную реакцию.
Имеем: двухкомнатную коммуналку. В соседней комнате снимают. Наша с переменным успехом то свободна то наездами там кто-нибудь. Но соседке хорошо, когда она пустует.
Сейчас с осени там живет племянница мужа . На праздники уехала домой , а сюда приехал папа с бывшей женой , пробыл 4 дня и уехал. Так съемщица соседей звонит , типа приезжайте убирайте срач за своими гостями, а надо сказать они к нам заехали попрощаться и были в шоке от клеветы. Собралась съездила сделала генералку мопов. Надо сказать, что прям срача не наблюдалось , но критериям чистоты соседки(как она сказала) это не соответствовало. Выслушала какая племянница грязнуля и т.д. Вот думаю , как правильно среагировать по возвращению племянницы? Но чет мне совсем не понравилось , что меня дергает какая-то девица , а не разбирается с отъезжающими гостями, зная что они в этот день уедут(обговорено заранее)

Соседку-съемщицу случайно не Вика зовут?

[Карнавал]

Может уже кто-то с таким сталкивался и посоветует правильную реакцию.
Имеем: двухкомнатную коммуналку. В соседней комнате снимают. Наша с переменным успехом то свободна то наездами там кто-нибудь. Но соседке хорошо, когда она пустует.
Сейчас с осени там живет племянница мужа . На праздники уехала домой , а сюда приехал папа с бывшей женой , пробыл 4 дня и уехал. Так съемщица соседей звонит , типа приезжайте убирайте срач за своими гостями, а надо сказать они к нам заехали попрощаться и были в шоке от клеветы. Собралась съездила сделала генералку мопов. Надо сказать, что прям срача не наблюдалось , но критериям чистоты соседки(как она сказала) это не соответствовало. Выслушала какая племянница грязнуля и т.д. Вот думаю , как правильно среагировать по возвращению племянницы? Но чет мне совсем не понравилось , что меня дергает какая-то девица , а не разбирается с отъезжающими гостями, зная что они в этот день уедут(обговорено заранее)

Да, бывают такие любители мордой по столу повозить ))) особенно, если уверены в своей безнаказанности или ищут повод для скандала ( а уж для какой цели нужен скандал, вопрос второй).
Если нет особого желания с этой дамой разговаривать , смените телефон , чтобы она не смогла до Вас добраться никогда и ни при каких условиях. Своей соседке будете звонить по необходимости со старой симки, а с этой съёмщицей Вам вообще разговаривать не нужно.

[~Машенька~]

спецы) из чего складывается цена аренды
думаю дорого поставила))
что имеем : однушка корабль,ветеранов( от метро минут 10 транспортом,от нас за час можно на 306 доехать до невского
как выставить цену,чтобы сняли быстрее..спс

[IRISHMА]

Ого! Быстро. Поздравляю)
Пардон, за ту же сумму?

Чуть выше сдала, но у меня в принципе не очень высокая цена .

[Чудо-ослик]

Чуть выше сдала, но у меня в принципе не очень высокая цена .

а какова судьба кровати, кресла и шмотья деушки?

[Кватя]

спецы) из чего складывается цена аренды
думаю дорого поставила))
что имеем : однушка корабль,ветеранов( от метро минут 10)от нас за час можно на 306 доехать до невского
как выставить цену,чтобы сняли быстрее..спс

Час на автобусе до Невского- точно на цену не влияет))

От метро 10 минут пешком или транспортом?
Состояние квартиры в дело с какое? Ремонт, мебель, техника?
В соседних домах ценник не смотрели для сравнения?

[IRISHMА]

Вещи забрали с кроватью?

При ближайшем рассмотрении там такая кровать условная была)) особо никому не нужная по моему.

а какова судьба кровати, кресла и шмотья деушки?

Все выставила за дверь , кто то забрал. На просьбу забрать девушка никак не отреагировала.

[Irinа-N]

спецы) из чего складывается цена аренды
думаю дорого поставила))
что имеем : однушка корабль,ветеранов( от метро минут 10 транспортом,от нас за час можно на 306 доехать до невского
как выставить цену,чтобы сняли быстрее..спс

16-17+ку , имхо