Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Лизонька]

Сама была очень удивлена, думала что получат сертификат в следующем году, у меня как раз было-бы три года в собственности, а так придётся платить налоги.

[Kalicso]

Что странно, так как в 2018 вошли только январь и февраль 2017, даже с первоочередным правом


Отправлено с моего K10000 через Tapatalk

я тоже об этом подумала. Может люди сначала встали в ркк, а потом донесли заявление в перечень и пошли по первоначальной дате подачи доков в прогамму

[Kalicso]

Подскажите пожалуйста! При выкупе последней комнаты в Коммунальной квартире договор купли-продажи обязательно нотариально или подойдёт и ППФ? Читаю на сайте горжилобмен требования к документам и понять не могу.

все сделки с долями, а комната это доля, сейчас через нотариуса

[Lelik_77]

Сама была очень удивлена, думала что получат сертификат в следующем году, у меня как раз было-бы три года в собственности, а так придётся платить налоги.

А разве сейчас не 5 лет в собственности должна быть недвижимость, чтобы при продаже налог не уплачивать?


P.S. Вы же в наследство вступали? Тогда да, три года

[Лизонька]

Спасибо, поняла. Это опять деньги блин....

[Лизонька]

Нет, в другой программе он стояли. Единственное, сначала встали на расселение без согласия соседей, они просто об этом не знали. В Администрации Невского района им подсказали, что с согласием соседей у них будет приоритет и тогда мы уже пришли вместе. А на программу расселения без согласия встали в 2016.

[Лизонька]

Не поняла вас сразу, точно, так и было.

[Лизонька]

А не подскажите, по такому вопросу: я, как продавец должна принести в горжилобмен реквизиты своего счета, для перечисления субсидии и эти же реквизиты надо указывать в договоре купли-продажи комнаты. В каком-то определённом банке надо открывать счёт, ну например в том, который будет перечислять субсидию или можно просто счёт карты дебетовой сбербанка?

[Цветы вкуса]

А не подскажите, по такому вопросу: я, как продавец должна принести в горжилобмен реквизиты своего счета, для перечисления субсидии и эти же реквизиты надо указывать в договоре купли-продажи комнаты. В каком-то определённом банке надо открывать счёт, ну например в том, который будет перечислять субсидию или можно просто счёт карты дебетовой сбербанка?

Если ваш сосед получает социальную выплату по РКК, то вы можете открыть расчётный счёт в любом банке на своё имя. Продажа доли в КК только через нотариальный договор. Из стоимости договора они вычитают выплату и на оставшуюся стоимость продаваемой комнаты добавляют тех.часть. Распечатку с реквизитами счёта вы подаёте когда пишите заявление на перечисление, после регистрации перехода права собственности. По налогам. У вас какое основание владения комнатой? ДКП? Дарение? Завещание? от какого года?

[Лизонька]

Налоги платить придётся, у меня наследство от брата по завещанию. Прошло два года с момента смерти. А по натариату, получается что на сумму субсидии они не начисляются 0,5%? Я звонила на восстания, 6 и они мне посчитали все по полной программе, за сделку 13 000 примерно, хотя я им говорила что у покупателей субсидия и своих денег они не добавляют. Как же так?