что нового на вторичке?

[Ольга1891]

Это как раз ни разу не аргумент. Если б все было так просто.

Ну все равно есть за что зацепится в том смысле, что она итак собственник . И неторопилась в наследство вступать нигде. Т.е. конкуренции не боялась. В этом плане я так вижу хороший признак. Три года со смерти матери будет в декабре 18. Но ей нужно сейчас ... в этом конечно получше, чем вся целтком кв. В сежем наследстве. Пришел черед по другую сторону постоять

[Хельга]

Задам, наверное, глупый вопрос. Отчуждение в долях обязательно нотариально. А если продает один собственник, а покупают в долях на супругов и детей, то нотариат не нужен?.

С некоторых пор вдруг Росреестр решил, что если супруги покупают в долевую, то в таком договоре усматривается элементы брачного контракта и значит нужна нотариальная форма. Т.е. если супруги покупают в долевую, то лучше все же сделать нотариат. Но можно просто оформить собственность на 1 супруга и детей, тогда договор может быть в простой письменной форме.

[Хельга]

Ну все равно есть за что зацепится в том смысле, что она итак собственник . И неторопилась в наследство вступать нигде. Т.е. конкуренции не боялась. В этом плане я так вижу хороший признак. Три года со смерти матери будет в декабре 18. Но ей нужно сейчас ... в этом конечно получше, чем вся целтком кв. В сежем наследстве. Пришел черед по другую сторону постоять

Вы не озвучивайте ей риски покупателей при свежем наследстве, она и не будет этого подозревать, значит с полной уверенностью будет всем заявлять, что у неё самые прозрачные и хорошие документы= внушать эту уверенность покупателям.. 3/4 свежего наследства- это тоже очень не слабо. Хотя срок почти 3- это лучше, чем " вчера".

[Ольга1891]

Да ей то и нечего бояться. Она то реально один ребенок в семье. Продать просит меня. Вот как озвучивать правильно,оля? Вот ближайшие дни выставлю в емлс. Что говоритуь? Как мне в свое время у нас все хорошо)))) давнее наследство от отца иот матери.. )))))

[Isidora]

То что один ребенок - ни о чем не говорит. А вдруг мама замуж вышла и никому об этом не сказала? Или вообще подруге завещала? Вообще лучше не употреблять нигде слово "свежее" - просто наследство, полученное в 98 и 2015 годах.
Если она фактически собственник с 98 года, то в налоговую отчитываться не нужно. В крайнем случае потом от них может "отмахаться", если что-то пришлют. Ну или заранее подойти этот вопрос уточнить, чтобы точно не слали.

[Isidora]

Кстати, у моей подруги, когда мама умерла, до вскрытия завещания она всем мозг вынесла, как они с маминым мужем будут квартиру делить, а оказалось, что бабушка все внуку завещала.

[*Марина]

Кстати, у моей подруги, когда мама умерла, до вскрытия завещания она всем мозг вынесла, как они с маминым мужем будут квартиру делить, а оказалось, что бабушка все внуку завещала.

А мамин муж пенсионер?

[Isidora]

А мамин муж пенсионер?

Ой, это давно было. Мама ее до пенсии не дожила. Муж наверно тоже еще не вышел тогда. Про обязательную долю знаю)

[Хельга]

Да ей то и нечего бояться. Она то реально один ребенок в семье. Продать просит меня. Вот как озвучивать правильно,оля? Вот ближайшие дни выставлю в емлс. Что говоритуь? Как мне в свое время у нас все хорошо)))) давнее наследство от отца иот матери.. )))))

А что будут спрашивать, на то и отвечать. "Квартира по наследству от родителей. Папа умер в 1998 году, мама в 2015. В договоре указываем полную стоимость. Остальные подробности - к моему агенту". Агент - в днном случае это Вы.))

[Ольга1891]

То что один ребенок - ни о чем не говорит. А вдруг мама замуж вышла и никому об этом не сказала? Или вообще подруге завещала? Вообще лучше не употреблять нигде слово "свежее" - просто наследство, полученное в 98 и 2015 годах.
Если она фактически собственник с 98 года, то в налоговую отчитываться не нужно. В крайнем случае потом от них может "отмахаться", если что-то пришлют. Ну или заранее подойти этот вопрос уточнить, чтобы точно не слали.

Вот спасибо за совет! 98 и 15й год.