Все о дачной и загородной недвижимости.

[Magner]

Добрый вечер!
Продаю участок в ЛО.
постараюсь за сутки поискать в вашей теме ответ на свой вопрос, но если кто-нибудь проявит любезность и подскажет - как безопаснее проводить сделку?
Налички боюсь. Как лучше провести расчёты?
Мы оформляли когда-то через какое-то гос.учреждение в Ломоносове (в Ломоносовском районе участок) - это было так давно... я найду как это сейчас называется, но раз всё будет проходить через ЛО, то и расчёты лучше проводить там же, в Ломоносове?
Вопросы резко обострились, потому что думала неспешно продавать и вопросы для себя прояснять, а тут объявился покупатель, который торопится.. и меня торопит.
а я нервничаю сильно, когда толкают под локоток
Пожалуйста, помогите разобраться, знающие участники!

Берите наличку не бойтесь. Документы сдадите и получите в МФЦ Ломоносова.

[Liuis]

Берите наличку не бойтесь. Документы сдадите и получите в МФЦ Ломоносова.

Спасибо за отклик!
Вы смелый человек
у меня на эти деньги много планов завязано, не хочется ни рубля потерять изза подозрения банка потом в фальши
а деньги я получаю на подаче документов?
необходимый перечень документов на подачу в МФЦ Ломоносовского района нужно узнавать, видимо?

[Magner]

Спасибо за отклик!
Вы смелый человек
у меня на эти деньги много планов завязано, не хочется ни рубля потерять изза подозрения банка потом в фальши
а деньги я получаю на подаче документов?
необходимый перечень документов на подачу в МФЦ Ломоносовского района нужно узнавать, видимо?

Деньги продавцы получают, обычно, после того, как покупатель зарегистрирует право на себя. Но если покупатель захочет отдать раньше, то берите.
Для регистрации Вам нужен договор, по которому будет переходить право, информация о Вашем семейном положении в момент приобретения участка, в виде заявления или согласия супруга.

[Katusha-vrach]

А о кп Сувантоярви кто-нибудь, что-нибудь знает? Стоит рассматривать его для покупки? Нам можно не ижс.

[Котоваська]

Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Каким образом сейчас оформляются договоры купли-продажи ижс дом плюс участок? У нотариуса, в мфц? Можем ли мы оформить договор в СПб, если дом в ЛО? Как все происходит?Деньги сразу при оформлении или через ячейки? или это на усмотрение покупателя? Спасибо всем ответившим!

[Marusina mama]

Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Каким образом сейчас оформляются договоры купли-продажи ижс дом плюс участок? У нотариуса, в мфц? Можем ли мы оформить договор в СПб, если дом в ЛО? Как все происходит?Деньги сразу при оформлении или через ячейки? или это на усмотрение покупателя? Спасибо всем ответившим!

Нотариальный договор обязателен, только если продавцов несколько (долевая собственность). Если один продавец, то на выбор простая письменная форма или нотариат. Если нотариус, то только областной, в городе не сделать. Подписанный договор сдаете через МФЦ на регистрацию. МФЦ тоже только областной, но любого района Л.О. По расчетам, как договоритесь.

[Котоваська]

Нотариальный договор обязателен, только если продавцов несколько (долевая собственность). Если один продавец, то на выбор простая письменная форма или нотариат. Если нотариус, то только областной, в городе не сделать. Подписанный договор сдаете через МФЦ на регистрацию. МФЦ тоже только областной, но любого района Л.О. По расчетам, как договоритесь.

спасибо!

[why]

Девочки, подскажите пожалуйста, в связи с грядущим законом (с 19года?) я не совсем поняла, имеет смысл или опасно или нет покупать участки в снт, днп или нужно смотреть только ижс(они дороже намного и вариантов мало под наши хотелки)

Вам особо ничего и не покажут, документы для перехода права собственности будут в порядке )) на эту тему можно лекцию читать, а лучше изучите форумхаус ))
Кратко - платежи, платежи, платежи.
Я всем советую искать обычную деревню без всяких управляющих компаний и застройщиков.

я только вникаю в тему, а что значит просто деревня? наверное это что-то очень далеко от города?

[Strekoza-v]

Девочки, подскажите пожалуйста, в связи с грядущим законом (с 19года?) я не совсем поняла, имеет смысл или опасно или нет покупать участки в снт, днп или нужно смотреть только ижс(они дороже намного и вариантов мало под наши хотелки)

я только вникаю в тему, а что значит просто деревня? наверное это что-то очень далеко от города?

Нет , деревня ( это только название )
Имеется ввиду не кп, не днп.

[why]

Нет , деревня ( это только название )
Имеется ввиду не кп, не днп.

снт это ведь тоже как днп получается?
Я правильно понимаю, что при любом раскладе смотреть только ижс?