АРЕНДА-2018! Делимся опытом, учимся на ошибках [других] :)

[Anastasiya_I]

Для начала надо, чтобы арендатор был на это согласен, если договор аренды ещё действует.

согласие на продажу не надо, но опять же, если по закону, то выгнать до конца срока договора нельзя, просто будет другой хозяин и плата будет идти ему. Квартира с обременением. Купить ее могут, но жить там, еще что-то сделать не могут до конца срока договора найма (не аренды, а найма, почему тут пишут аренда?) Вот чтобы пустить в квартиру кого-то на просмотр то да, надо согласие и присутствие жильца. Наниматель, а не арендатор, если речь тут идет о физлице.

[tioma]

вчера подружка АПп подписала. Не снижала. но съемщикам повезло. новая хозяйка сказала.что до лета ничего делать не будет. все остались на местах.Но их предупреждали,что продажа и надо будет съезжать. Не возражали. вздохнули с облегчением,что искать не нужно.

[lulochka]

вчера подружка АПп подписала. Не снижала. но съемщикам повезло. новая хозяйка сказала.что до лета ничего делать не будет. все остались на местах.Но их предупреждали,что продажа и надо будет съезжать. Не возражали. вздохнули с облегчением,что искать не нужно.

Так частенько и продают с квартирантами..
Иногда, прямо в объявах пишут. Продам с квартирантами..
Подружка за полгода и подзаработает ещё...

[tioma]

Подружка ничего не заработает.Она продала и счастлива.Поскакала новую квартиру брать. правда ступила. решила с карты договор ДДу оплатить. а там 2% за перевод попросили. Пришлось отложить процесс

[lulochka]

Подружка ничего не заработает.Она продала и счастлива.Поскакала новую квартиру брать. правда ступила. решила с карты договор ДДу оплатить. а там 2% за перевод попросили. Пришлось отложить процесс

Я перепутала , что подружка - продавант, а не покупант...

[Anastasiya_I]

вчера подружка АПп подписала. Не снижала. но съемщикам повезло. новая хозяйка сказала.что до лета ничего делать не будет. все остались на местах.Но их предупреждали,что продажа и надо будет съезжать. Не возражали. вздохнули с облегчением,что искать не нужно.

а если бы не согласись съезжать, на что имеют полное право?

[Anastasiya_I]

Так частенько и продают с квартирантами..
Иногда, прямо в объявах пишут. Продам с квартирантами..
Подружка за полгода и подзаработает ещё...

с чего она заработает? Может это ее единственное жилье и самой придется снимать. Пользоваться квартирой не сможет, если о покупателе речь.

[lulochka]

с чего она заработает? Может это ее единственное жилье и самой придется снимать. Пользоваться квартирой не сможет, если о покупателе речь.

Настенька, спите спокойно, мы всё уже выяснили.

[Anastasiya_I]

Настенька, спите спокойно, мы всё уже выяснили.

что вы выяснили? Я нормально сплю.

[Tuktuk]

У кого-нибудь есть опыт сдачи в аренду двушек в девяткино и подобных районах на окраине? Мне нужно сдать один раз и надолго, сам буду жить в другом городе. Я так предполагаю, что снимать двушку будут не одиночки, которые в любой момент могут уехать. А допустим семья с ребенком, а значит жить там будут долго. Кто что думает?