Дачная амнистия закончилась?

[Ciniza]

Спасибо!
Т.е. если границы на взляд собственника не нарушены, то можно делать с участком что хочешь?
Просто никаких документов он не подписывал и соответственно его заявления даже на межевание с внутренними территориями ДНП не было.
Искать в местных газетах объявление о межевании ( насколько я знаю так делают когда нет соседей, что бы подписать, но что бы без собственника)?

[Magner]

Спасибо!
Т.е. если границы на взляд собственника не нарушены, то можно делать с участком что хочешь?
Просто никаких документов он не подписывал и соответственно его заявления даже на межевание с внутренними территориями ДНП не было.
Искать в местных газетах объявление о межевании ( насколько я знаю так делают когда нет соседей, что бы подписать, но что бы без собственника)?

Судя по картинке межевался весь поселок скопом при его организации. Нынешний собственник вероятно купил уже межеванный участок и поэтому ничего не знает.

[Legion_15]

Новые ДНП и СНТ межуются сразу все участки и ЗОП.Старые по потребности.
Как государство заставит регистрировать недвижимость?Прошло 10 лет с момента получения участка--вы все построили,но не оформили.Государство об этом не знает.У них есть цифра-10 лет.С 11 года вы начинаете платить земельный налог в 2-ом размере.На 12 год еще больше.Как только зарегистрировали постройки-налог возвращается к обычной ставке,а переплата возвращается.

[Magner]

Ну если участки ИЖС ещё можно чем-то похожим припутать ( кстати в аренде есть срок, обычно 3 года, для постройки дома, но и его не соблюдают и все нормально ), то садоводам такое вообще не предъявить. Закон гласит:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Таким образом садовод не обязан строить, может просто лежать на участке и балдеть...

[Шёпот облаков]

14 тыс. за межевание уч-ка (6 сот., Приозерск. р-н). Норм. или задран ценник? И правда, что с 1 янв. будет в 2 раза дороже?

[Legion_15]

Нормально.Средня цена на межевание по больнице.Повода повышения цен мы пока не наблюдаем.Возможно,это будет связано с тем,как будет работать новый закон о регистрации домов.Не потребует ли администрация каких нибудь проектов ,тогда общая стоимость оформления вырастет.

[Шёпот облаков]

Спасибо!
А когда будет известно о повышении цен? Мне бы хотелось отложить межевание до февраля, а родственники настаивают на сейчас...

[mgal]

Подскажите, пожалуйста, вот исходные данные: купили 4 года назад в огородничестве участок 10 соток с большим бревенчатым домом, два года назад докупили еще соседний, граничащий с нами участок 7 соток. Из документов всего то только книжка огородника, оформленная через правление огородничества. В правлении говорят, что земля, на которой находится огородничество (район Володарки), принадлежит муниципалитету и есть договор аренды на сколько-то там лет. Исходя из этих данных реально ли оформить собственность на участок и оформить дом? Разговаривала в правлении: сказали, что никто пока так не делал, но при необходимости посодействуют с выдачей всех необходимых документов (огородничеству уже почти 25 лет, предыдущий хозяин имел участок почти 21 год).

[tiffanyfan]

Подскажите, пожалуйста, вот исходные данные: купили 4 года назад в огородничестве участок 10 соток с большим бревенчатым домом, два года назад докупили еще соседний, граничащий с нами участок 7 соток. Из документов всего то только книжка огородника, оформленная через правление огородничества. В правлении говорят, что земля, на которой находится огородничество (район Володарки), принадлежит муниципалитету и есть договор аренды на сколько-то там лет. Исходя из этих данных реально ли оформить собственность на участок и оформить дом? Разговаривала в правлении: сказали, что никто пока так не делал, но при необходимости посодействуют с выдачей всех необходимых документов (огородничеству уже почти 25 лет, предыдущий хозяин имел участок почти 21 год).

насколько я помню, капитальные строения на огородничестве строить нельзя... точнее строить наверное можно но оформить жилым вряд ли

[Маррго]

Подскажите, пожалуйста, вот исходные данные: купили 4 года назад в огородничестве участок 10 соток с большим бревенчатым домом, два года назад докупили еще соседний, граничащий с нами участок 7 соток. Из документов всего то только книжка огородника, оформленная через правление огородничества. В правлении говорят, что земля, на которой находится огородничество (район Володарки), принадлежит муниципалитету и есть договор аренды на сколько-то там лет. Исходя из этих данных реально ли оформить собственность на участок и оформить дом? Разговаривала в правлении: сказали, что никто пока так не делал, но при необходимости посодействуют с выдачей всех необходимых документов (огородничеству уже почти 25 лет, предыдущий хозяин имел участок почти 21 год).

"Книжка огородника" - филькина грамота, утверждающая, что вы состоите в неком сообществе огородников...ИМХО
Договор аренды заключен, скорее всего, тоже коллективный. Чтобы пытаться оформить в собственность муниципальные сотки, нужно, чтобы договор был только с Вами, не факт, что муниципалитет сейчас готов его заключать, ну, или действовать коллективно всем колхозом с подключением земельного юриста... Учитывая, что от огородов избавляются, перспектива в плане вложения средств, кроме как на грядки, там не радужная... ИМХО.