Страница 4 из 21 « Первая  «  1234567814 Последняя »  » 

Тема: Нужна консультация, жилищный вопрос

  1. #31
    Banned
    Регистрация
    17.07.2012
    Адрес
    Светлое будущее
    Сообщений
    10 231

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста по следующему вопросу. Скажу сразу, что в силу различных обстоятельств занимаюсь этой темой теперь я. Зимой прошлого года умер собственник квартиры( квартира жск), спустя полгода эта недвижимость перешла другому собственнику( я не собственник). в квартире недействующие счетчики на воду, газ и свет. Настоящий собственник принес документы в управление муниципального округа с тем, чтобы выписать человека, там уже о смерти знали и, в принципе, уведомлять их не требовалось. Также он уведомил председателя, письменно( есть ящик жск для всех обращений зимой 2018!). Ситуация осложняется ещё тем, что в этом жск идёт война между всеми и вся и имеющийся председатель неадекватный человек.
    Сегодня позвонила я по этому поводу( скажем так, для того, чтобы просто разузнать обстановку, т к общаться буду только в письменной форме), он, разумеется, сделал вид, что первый раз слышит.
    У меня следующие вопросы:
    1) я буду отправлять письмо с уведомлением о вручении и все общение будет происходить только в письменном виде. Но что делать, если жск не будет получать направленные мною письма?
    2) я правильно понимаю, что имею право заявить о перерасчете в течение 3 лет с момента смерти? В устной форме председатель сказал, что " посмотрит, предоставлять ли компенсацию ли нет". Т к , видно, для него закон неписан.

  2. #32
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 376

    Цитата Сообщение от Бессонница Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что будет с муниципальной квартирой , если единственный хозяин признан невменяемым и определён в психиатрическую клинику на неопределённый срок ? Можно ли как то сохранить ее ? Прописать туда опекуна?
    Здравствуйте! я такой возможности не вижу. Для того, чтобы прописаться в квартиру, требуется письменное согласие нанимателя квартиры, а он, я так понимаю, ничего не напишет. Квартира ему не принадлежит, так что речь не идет о распоряжении его имуществом. Прописка - это просто регистрация по месту проживания или пребывания. Самостоятельно опекун прописаться не сможет.
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  3. #33
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 376

    Цитата Сообщение от koshka0005 Посмотреть сообщение
    Добрый день. Подскажите, пожалуйста по следующему вопросу. Скажу сразу, что в силу различных обстоятельств занимаюсь этой темой теперь я. Зимой прошлого года умер собственник квартиры( квартира жск), спустя полгода эта недвижимость перешла другому собственнику( я не собственник). в квартире недействующие счетчики на воду, газ и свет. Настоящий собственник принес документы в управление муниципального округа с тем, чтобы выписать человека, там уже о смерти знали и, в принципе, уведомлять их не требовалось. Также он уведомил председателя, письменно( есть ящик жск для всех обращений зимой 2018!). Ситуация осложняется ещё тем, что в этом жск идёт война между всеми и вся и имеющийся председатель неадекватный человек.
    Сегодня позвонила я по этому поводу( скажем так, для того, чтобы просто разузнать обстановку, т к общаться буду только в письменной форме), он, разумеется, сделал вид, что первый раз слышит.
    У меня следующие вопросы:
    1) я буду отправлять письмо с уведомлением о вручении и все общение будет происходить только в письменном виде. Но что делать, если жск не будет получать направленные мною письма?
    2) я правильно понимаю, что имею право заявить о перерасчете в течение 3 лет с момента смерти? В устной форме председатель сказал, что " посмотрит, предоставлять ли компенсацию ли нет". Т к , видно, для него закон неписан.
    Здравствуйте! Я не поняла, в чем проблема?
    Вы пишите "этим вопросом", "по этому поводу", "эту ситуацию". О чем речь-то?)
    Пока я уловила три направления - недействующие счетчики, выписка, компенсация за что-то.
    Вы не могли бы уточнить?)
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  4. #34

    Цитата Сообщение от koshka0005 Посмотреть сообщение
    Добрый день. Подскажите, пожалуйста по следующему вопросу. Скажу сразу, что в силу различных обстоятельств занимаюсь этой темой теперь я. Зимой прошлого года умер собственник квартиры( квартира жск), спустя полгода эта недвижимость перешла другому собственнику( я не собственник). в квартире недействующие счетчики на воду, газ и свет. Настоящий собственник принес документы в управление муниципального округа с тем, чтобы выписать человека, там уже о смерти знали и, в принципе, уведомлять их не требовалось. Также он уведомил председателя, письменно( есть ящик жск для всех обращений зимой 2018!). Ситуация осложняется ещё тем, что в этом жск идёт война между всеми и вся и имеющийся председатель неадекватный человек.
    Сегодня позвонила я по этому поводу( скажем так, для того, чтобы просто разузнать обстановку, т к общаться буду только в письменной форме), он, разумеется, сделал вид, что первый раз слышит.
    У меня следующие вопросы:
    1) я буду отправлять письмо с уведомлением о вручении и все общение будет происходить только в письменном виде. Но что делать, если жск не будет получать направленные мною письма?
    2) я правильно понимаю, что имею право заявить о перерасчете в течение 3 лет с момента смерти? В устной форме председатель сказал, что " посмотрит, предоставлять ли компенсацию ли нет". Т к , видно, для него закон неписан.
    По п.2 у меня аналогичный вопрос... Тоже юрист ТСЖ в приватной беседе уведомил, что перерасчёт за коммунальные платежи, начисленные на уже умершего, до до сих пор не снятого с учёта(прописанного) человека производить не обязан и не будет(читай нет смысла подавать на это в суд). Это где то прописано???

    Отправлено с моего Redmi 5 через Tapatalk

  5. ответ для Китайцы , на сообщение « Здравствуйте! Я не поняла, в чем... »
    #35
    Banned
    Регистрация
    17.07.2012
    Адрес
    Светлое будущее
    Сообщений
    10 231

    Цитата Сообщение от Китайцы Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Я не поняла, в чем проблема?
    Вы пишите "этим вопросом", "по этому поводу", "эту ситуацию". О чем речь-то?)
    Пока я уловила три направления - недействующие счетчики, выписка, компенсация за что-то.
    Вы не могли бы уточнить?)
    1)Склоняюсь к мысли, что председатель будет всеми возможными способами уклоняться от получения заказного письма. Решением этого является только подача в суд? Т е через суд заставить председателя внести изменения.
    Но перед подачей заявления в суд я должна попытаться решить вопрос в досудебном порядке, т е отправить, а жск получить мое заказное письмо. Правильно ?
    2) Пытаюсь понять , делают ли перерасчёт по ку (вода и может ещё какие- то платежи, пока ещё не разбиралась ) за период, начиная с даты смерти? Т к собственник положил уведомление в ящик для обращений, но председатель его проигнорировал , да и тот факт, что собственник положил это письмо будет сложно доказать.
    Разумеется, займись я этим с самого начала, все- бы сделала не так, но теперь уже что об этом говорить.

  6. #36
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 376

    Цитата Сообщение от koshka0005 Посмотреть сообщение
    1)Склоняюсь к мысли, что председатель будет всеми возможными способами уклоняться от получения заказного письма. Решением этого является только подача в суд? Т е через суд заставить председателя внести изменения.
    Но перед подачей заявления в суд я должна попытаться решить вопрос в досудебном порядке, т е отправить, а жск получить мое заказное письмо. Правильно ?
    2) Пытаюсь понять , делают ли перерасчёт по ку (вода и может ещё какие- то платежи, пока ещё не разбиралась ) за период, начиная с даты смерти? Т к собственник положил уведомление в ящик для обращений, но председатель его проигнорировал , да и тот факт, что собственник положил это письмо будет сложно доказать.
    Разумеется, займись я этим с самого начала, все- бы сделала не так, но теперь уже что об этом говорить.
    Все, поняла) я отвечу сегодня ближе к вечеру, как до компа доберусь.
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  7. #37
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 376

    Цитата Сообщение от koshka0005 Посмотреть сообщение
    1)Склоняюсь к мысли, что председатель будет всеми возможными способами уклоняться от получения заказного письма. Решением этого является только подача в суд? Т е через суд заставить председателя внести изменения.
    Но перед подачей заявления в суд я должна попытаться решить вопрос в досудебном порядке, т е отправить, а жск получить мое заказное письмо. Правильно ?
    2) Пытаюсь понять , делают ли перерасчёт по ку (вода и может ещё какие- то платежи, пока ещё не разбиралась ) за период, начиная с даты смерти? Т к собственник положил уведомление в ящик для обращений, но председатель его проигнорировал , да и тот факт, что собственник положил это письмо будет сложно доказать.
    Разумеется, займись я этим с самого начала, все- бы сделала не так, но теперь уже что об этом говорить.
    Отвечаю. Ваше дело - письмо отправить заказным с уведомлением о вручении, вы со своей стороны все шаги к уведомлению сделали. То, что председатель почту ЖСК не получает - это уже его трудности. Вопрос в досудебном порядке решать обязательно нужно в любом случае, т.е. в любом случае должна быть документально подтвержденная попытка уведомить председателя. Соответственно, доказать, что письмо было положено в ящик для обращений, будет достаточно сложно, если вообще возможно.
    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" содержат Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Порядок перерасчета в связи со смертью собственника или нанимателя в них отсутствует, так что формально ЖСК не обязан перерасчитывать квартплату. Но в этом случае ( при наступлении смерти) , полагаю, суд должен будет применить нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона) - т.е. пересчитать сумму платежей аналогично перерасчету за период временного отсутствия.
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  8. #38
    Banned
    Регистрация
    17.07.2012
    Адрес
    Светлое будущее
    Сообщений
    10 231

    Спасибо, я примерно поняла. Я надеюсь на ст 17ГК ( нет тела- нет дела). И является ли существенным тот факт, что с регистрации человек был снят в апреле 2018( есть форма-9), что, соответственно , и было направлено жск.

  9. #39
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 376

    Цитата Сообщение от koshka0005 Посмотреть сообщение
    Спасибо, я примерно поняла. Я надеюсь на ст 17ГК ( нет тела- нет дела). И является ли существенным тот факт, что с регистрации человек был снят в апреле 2018( есть форма-9), что, соответственно , и было направлено жск.
    Ст. 17 - это само собой. Конечно является.
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  10. #40
    Мега-элита Аватар для Belg
    Регистрация
    21.02.2013
    Адрес
    Красногвардейский р-он
    Сообщений
    3 164

    Добрый день . Есть муниципальная квартира, в которой прописаны 8 человек (мама, ее муж, дочь, сын, жена сына (бывшая+ее ребенок от другого брака), совместный ребенок брата и его бывшей жены и еще ребенок брата .Надеюсь понятно. Бывшая жена сына, которая родила в др.браке не живет в этой квартире уже лет 6. Своего ребенка она соответственно тоже сюда прописала. Понятно, что она мешает здесь всем, т.к. стала чужая и отношения накалены.. Ребенок ее ни дня здесь не проживал, ее вещей здесь тоже нет. Насколько вообще реально ее и ребенка выписать из данной квартиры? Давно изучаю этот вопрос. И я в тупике. Вижу, что это практически нереально с нашими законами. Может что посоветуете? Спасибо.
    PS за квартиру долгое время не платила, теперь (видимо со страху) раз в 3 мес. кидает 500 руб. (но эта сумма ни о чем.). Есть ли выход?

Страница 4 из 21 « Первая  «  1234567814 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •