Дорогие друзья, помогите, пожалуйста, на что обратить внимание при подборе квартиры?
Что хотим:
-вторичка
-стоимость до 8млн, возможно 9 (максимум, если что-то прям супер-пупер) (ипотека)
-ЮЗ, ближе к южно-приморскому парку ( Ленинский, Зорге, Брестский, Десантников, Жукова,Петергофское итп)
Требования:
-от 70 м2
-шумоизоляция!! (больная тема, но это оочень важно, чтобы не было слышно как кто-то разговаривает в соседней квартире, если этот вопрос РЕАЛЬНО можно решить, сделав доп.шумоизоляцию - подскажите, где почитать)
- Этаж выше 5го, но лучше выше 10 го
-кухня от 10 м , но лучше больше
-ванная комната, в которую поместится большая ванная + стиралка))
- садик, школа, площадки +
- чтобы ранее в этих домах не выдавались квартиры бесплатно по программам)
Сейчас я останавливаюсь на домах кирпичных 2000 - 2005 года постройки. Правильно ли я мыслю?
Балтийскую жемчужину - очень хотели, но говорят, там качество домов оставляет желать лучшего + перспектива ремонтов на ближайшие 10 лет совсем не радует.
Если у нас тут есть эксперты по данному району, подскажите - на что обратить внимание? Какая реальная стоимость кв метра для таких домов? Не хочется переплачивать за ремонт, потому что хотим все переделывать максимально под себя. Может подскажите конкретные хорошие дома, которые можно попытаться "выловить"?
Или стоит закатать губу с такими запросами?