Добрый день, форумчане!
Помогите, пожалуйста, выработать правовую позицию
У меня ипотека в ВТБ, уже 5 лет, летом пойдет 6й.
Страховку я сначала платила, 1й год в ВТБ-страхования, 2й в РЕСО ушла, там было дешевле, а потом не платила.
Почитала в договоре, что никаких повышений % и штрафов мне не грозит, а в случае отсутствия страхования имущества банк может "истребовать с меня всю сумму кредита".
Я подумывала возобновить страховку, когда закончится страхование титула и станет подешевле, но тогда повысились ставки у ВТБ и стало, наоборот, дороже, причем, неадекватно дороже, а сейчас и вовсе атомно, причем, и аккредитованные у них страховые компании они тоже вынуждают поднять цены.
И три года ничего не происходило.
А в этом году мне стали приходить смс, что мне надо застраховаться и даже пару раз звонили менеджеры.
Сегодня вот позвонила девочка и сообщила, что я обязана застраховаться, а то они передадут дело в суд и будут истребовать у меня сумму долга за неисполнение договора.
Плательщик я идеальный, ни одной просрочки. Сумма долга у меня не сильно большая, 1.25 млн.
Насколько я знаю, по закону, я могу застраховать только имущество и жизнь страховать не обязана. Но в аккредитованных страховых я нашла только комплексную ипотечную страховку, а она дорогущая. Имущество же застраховать - копейки, но это банк вряд ли устроит. Платить ВТБ-страхования - жаба душит.
Чем мне вся эта история может грозить?
Просто пугают?
или, если и правда, кто-то куда-то будет подавать, могу я просто придти в суд с оплаченной страховкой в случае чего?
или, например, рефинансировать кредит в другом банке?
(у меня один из аргументов был за ВТБ, что да, там у меня 12.75, но зато я не плачу страховку, а раз надо платить страховку, то можно тогда в Райф пойти под 10.9%)
Подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто-то с подобным, как грамотно себя повести, не платя лишнего, и чего ожидать от банка?