Продажа квартиры находящейся в ипотеке.

[marilya]

Был ли у кого то опыт продажи квартиры, находящейся в ипотеке сбербанка. Реально ли это? Мы купили двушку 4,5 года назад. Ипотека на 10 лет. Двое детей. Сейчас ожидаю третьего. Места очень мало. Подскажите, возможно ли продать эту квартиру и купить больше?

[Петушкова Ирина]

обратитесь в сбер для начала

[marilya]

Думаете, сбер даст разрешение?

[Аленушка К]

Такие продажи не редкость, особенно, если покупатель также берет ипотеку в Сбере. Однако из-за рисков для покупателя такие продажи проходят с существенным дисконтом от рыночной стоимости.

[ХрюндельСПб]

Был ли у кого то опыт продажи квартиры, находящейся в ипотеке сбербанка. Реально ли это? Мы купили двушку 4,5 года назад. Ипотека на 10 лет. Двое детей. Сейчас ожидаю третьего. Места очень мало. Подскажите, возможно ли продать эту квартиру и купить больше?

В прошлом годе сливал такую. Гасил ипоту Зелёного банка и продавал по рынку, иначе из за рисков для покупантов надо существенно падать в цене.

[marilya]

А существенно - это насколько от рыночной стоимости?

[ХрюндельСПб]

А существенно - это насколько от рыночной стоимости?

Ну вот поставьте себя на место пркупанта - какой должен быть дисконт, штоп взять на себя риск остаться без бабла и будки.

[Петушкова Ирина]

[Аленушка К]

Ну, в случае чего, без бабла совсем не останется, но срок его возврата и гемор в этой связи может быть очень существенный.

[TweestA]

Реально из-под залога продать. У нас нашелся покупатель за 3,5 месяца, дисконт делали в 200 тыс. от оценочной стоимости однушки.