Налог на продажу недвижимости

[КатеринаКет]

Мы в прошлом году купили квартиру. Но уже начинаем немного разочаровываться в своей покупке, подумываем о другой квартире. Но я читала что изменилось законодательство по поводу продажи квартиры и теперь нужно обязательно платить налог с продажи если квартира не была у вас в собственность 5 лет. Как я поняла налог нужно платить с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Поделитесь опытом кто сталкивался уже с этой новой проблемой? Можно ли обойти это нововведение

[IRA_YA]

Мы в прошлом году купили квартиру. Но уже начинаем немного разочаровываться в своей покупке, подумываем о другой квартире. Но я читала что изменилось законодательство по поводу продажи квартиры и теперь нужно обязательно платить налог с продажи если квартира не была у вас в собственность 5 лет. Как я поняла налог нужно платить с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Поделитесь опытом кто сталкивался уже с этой новой проблемой? Можно ли обойти это нововведение

Какая цена в договоре? Какая Кадастровая стоимость квартиры? За какую цену планируете продать?

[AlinА]

Мы в прошлом году купили квартиру. Но уже начинаем немного разочаровываться в своей покупке, подумываем о другой квартире. Но я читала что изменилось законодательство по поводу продажи квартиры и теперь нужно обязательно платить налог с продажи если квартира не была у вас в собственность 5 лет. Как я поняла налог нужно платить с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Поделитесь опытом кто сталкивался уже с этой новой проблемой? Можно ли обойти это нововведение

Продаете по цене покупки, если она не ниже 70% от кадастровой, тогда налога не будет
Другой вариант - если не получали возврат налога с покупки, то продав выше цены покупки, можете зачесть налог с возврата

[КатеринаКет]

А если мы покупали по цене большей чем указано в договоре? Следовательно и мы можем указать в договоре любую сумму?

[Irinа-N]

А если мы покупали по цене большей чем указано в договоре? Следовательно и мы можем указать в договоре любую сумму?

Нет , не более суммы по дкп. Теоретически можно включить в расходы и неотделимые улучшения , но тогда они тоже должны быть оформлены договором , либо их стоимость прописана в договоре купли-продажи