Все о дачной и загородной недвижимости.

[AnkaBens]

Об этом лучше к Рамбовскому. Насчет Сестрорецка не в курсе.Была тема,что в Зеленогорске школа получше,уточните,кто знает. Киссолово и Вартемяги с точки зрения школ-секций не очень,там лучше для дач. Как-то так).

А кто такой Рамбовский? И как ему написать?

[Агапи]

Об этом лучше к Рамбовскому. Насчет Сестрорецка не в курсе.Была тема,что в Зеленогорске школа получше,уточните,кто знает. Киссолово и Вартемяги с точки зрения школ-секций не очень,там лучше для дач. Как-то так).

В Зеленогорске школы и сады хорошие, но переполнены. В сады не попасть, многие возят в Ушково, Репино, а школа начальная одна и в нее со всех окрестностей пытаются попасть. С пятого класса ситуация получше. В Сестрорецке выбор школ побольше.

[Рамбовский]

Рамбовский, подскажите про объявление, как само место/цена? http://chance.ru/sankt-peterburg/est...kottedzh/39697

Здравствуйте, так в объявлении место не указано или просто я не вижу?
Если Дудергофское озеро, то это или Виллози, или поселок Можайский, или СНТ "Можайское", то есть окрестности Красного села.
Место престижное, земля недешевая, особенно с видом на воду, однако 7,6 млн за убогую развалюшку в 3 окошка - перебор и неадекват.
Земля имеет ценность без подобных строений, которые только под снос.

[Рамбовский]

А насчет Бриллианта, так ли страшна покупка участка с арендованной землей кто подскажет?

Схема вполне рабочая, заключается договор уступки прав аренды с согласия КУМИ. Просто зачем вам такой геморрой? Понятно, что продавец хочет сэкономить на налогах, но я всегда за нормальную куплю-продажу с регистрацией права собственности.

[Mrs.Allright]

Уважаемый Рамбовский, подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо проверять у компании, продающей участки в КП?
смотрели Графскую Славянку, категории земель там - земли с/х назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства.
какие подводные камни могут быть, какие документы смотреть у компании?

[Рамбовский]

какие подводные камни могут быть, какие документы смотреть у компании?

Вам особо ничего и не покажут, документы для перехода права собственности будут в порядке )) на эту тему можно лекцию читать, а лучше изучите форумхаус ))
Кратко - платежи, платежи, платежи.
Я всем советую искать обычную деревню без всяких управляющих компаний и застройщиков.

[Бирюзовое колечко]

Здравствуйте, так в объявлении место не указано или просто я не вижу?
Если Дудергофское озеро, то это или Виллози, или поселок Можайский, или СНТ "Можайское", то есть окрестности Красного села.
Место престижное, земля недешевая, особенно с видом на воду, однако 7,6 млн за убогую развалюшку в 3 окошка - перебор и неадекват.
Земля имеет ценность без подобных строений, которые только под снос.

Это Кавелахта. Сейчас стоит 4,5млн, тоже дорого,?

[Дарья Першина]

Товарищи, подскажите.
Участок ИЖС. Распространяется ли на него правило, что на нем нужно в течение 3х лет после регистрации собственности построить дом, иначе он отходит нашему прекраснейшему государству?
Если да, то прям дом нужен или бытовка прокатит?

[Эльвира]

Товарищи, подскажите.
Участок ИЖС. Распространяется ли на него правило, что на нем нужно в течение 3х лет после регистрации собственности построить дом, иначе он отходит нашему прекраснейшему государству?
Если да, то прям дом нужен или бытовка прокатит?

А основание получения участка у Вас какое? Читайте договор.

[Дарья Першина]

А основание получения участка у Вас какое? Читайте договор.

Купля-продажа.
У нас один сосед кипиш устроил