Варианты "размена" квартиры. Помогите обмозговать.

[Елена коко]

Вижу только вариант продажи покомнатно...

[ТИВОМ]

Вы бы планировку повесили. Теоретически есть возможность все это дело узаконить в виде отдельного объекта недвижимости?

[Хельга]

Не, там только если лестницу в окно спустить))) Хотя мысль продавать отдельно по комнатам меня посетила, но сразу была задвинута, как неконструктивная.

И напрасно. Это и есть три комнаты в общежитии.

[Крaля]

Вы бы планировку повесили. Теоретически есть возможность все это дело узаконить в виде отдельного объекта недвижимости?

вы в общаге узаконивали доли в отдельную квартиру, да ещё и с перекроенными коммуникациями?

[ТИВОМ]

Знакомые сделали. Узаконили. Кировский р-н.

[Доктор Бреннан]

Отвечаю сразу на все вопросы. Санузел находится там, где он и находился, это согласовывать не надо. (изначально было 2 санузла - один на той половине, один - на этой). Дополнительный выход и все перегородки согласованы. Не согласована разводка труб на кухне. Собственно были выведены трубы (очень небольшой кусок)с общей кухни в смежную комнату, которая теперь является кухней-столовой получившейся квартиры. Это единственное, что не согласовано. При приватизации, насколько я знаю, когда квартиру осматривали, трубы прятали (задвигали шкафом без задней стенки).
Отказы соседей-собственников с "той половины" имеются.
Подъезд нормальный, чистый, даже c недавней косметикой.
Идею продавать по комнате отбросила потому, что совсем дешево получится, т.к. это будут считаться комнаты в семикомнатной, а не трехкомнатной квартире, что сильно скажется на цене. Как отдельное помещение оно хотя бы производит впечатление квартиры в которой хочется жить, а так...
Продавец не я, по мне так в такой квартире бабушке с дедушкой жить бы спокойно и не париться, но, как говориться, в каждой избушке свои погремушки. Просто хочется помочь хорошим людям, но в этой ситуации моего опыта не хватает,видимо.

[ТИВОМ]

Дом кирпичная девятиэтажка? Квартиры расположены через каждый лестничный пролет?

[Доктор Бреннан]

Дом кирпичная девятиэтажка? Квартиры расположены через каждый лестничный пролет?

Да, кирпичная девятиэтажка. Про лестничные пролеты Вы меня озадачили, квартира на втором, выше я не поднималась.

[ТИВОМ]

Такая планировка? http://emls.ru/fullinfo/2/1083986.html#tab2

[Лалли]

Отвечаю сразу на все вопросы. Санузел находится там, где он и находился, это согласовывать не надо. (изначально было 2 санузла - один на той половине, один - на этой). Дополнительный выход и все перегородки согласованы. Не согласована разводка труб на кухне. Собственно были выведены трубы (очень небольшой кусок)с общей кухни в смежную комнату, которая теперь является кухней-столовой получившейся квартиры. Это единственное, что не согласовано. При приватизации, насколько я знаю, когда квартиру осматривали, трубы прятали (задвигали шкафом без задней стенки).
Отказы соседей-собственников с "той половины" имеются.
Подъезд нормальный, чистый, даже c недавней косметикой.
Идею продавать по комнате отбросила потому, что совсем дешево получится, т.к. это будут считаться комнаты в семикомнатной, а не трехкомнатной квартире, что сильно скажется на цене. Как отдельное помещение оно хотя бы производит впечатление квартиры в которой хочется жить, а так...
Продавец не я, по мне так в такой квартире бабушке с дедушкой жить бы спокойно и не париться, но, как говориться, в каждой избушке свои погремушки. Просто хочется помочь хорошим людям, но в этой ситуации моего опыта не хватает,видимо.

получается новая кухня столовая в жилой комнате(, да, такое никогда не согласовать(