Ищется квартира для 2 взрослых с 2 детьми (14, 6)+ 1 в плане,
Район поиска:1 Петроградка м. Спортивная, Горьковская; 2 Васька, район Эрарты, 3 Центральный м. Чернышевская.
Нужны 3 спальни, кабинет- звуко-изолированная комната для музицирования, кухня+столовая, плавно переходящая в гостиную либо гостиная отдельно метраж изначально хотелся до 120-130 м2. Из окон не должно быть замкнутого пространства. Если двор то открытый широкий. От 3 этажа и обязательно наличие лифта, ибо бабушка в гости не придет. Денег не фонтан (свои +займ, без ипотеки).
На Петроградке пока ничего пока не находим.
Агент кв которую смотрели предложила вот что: http://www.emls.ru/fullinfo/1/438699...urce=obj_house. Там расселение коммуналки, из разговора поняла что кв поделена на 2 семьи 3+3комн. Сколько владельцев не назвала, говорит ею занимаются 2 агента давно и у них уже все подобранно, в общем на мази. Агент с котор общались производит крайне положительное впечатление, с ней многократно работали заслуживающие доверия люди. Т.Ч может не обманывает. Кв мы еще не видели, пугает что это мансарда (хотя и родная от 19какого-то года), догадываюсь о всех минусах:
- холодно зимой , жарко летом, может течь, может вода не доходить до 7 этажа, но это вроде решается установкой насоса, много коммуналок в доме, все-таки метраж большеват 144м2, какая будет квартплата? Очень долго продают может все-таки документы не в порядке? Потолок 3 м, хотелось больше. Что еще?
Также много плюсов:
+ 2 лифта, оч удобная планировка, легко переделать, светлая, 2 балкончика, денег хотат вменяемо, дети уже хотят жить как карлсоны.
В этом же доме есть еще подходящая кв уже на 5 этаже 137м2 https://realty.yandex.ru/sankt-peter...50604489753344, но тут денег хотят прилично больше. Вот она же но планчик немного обрезан и денег меньше просят почему-то http://www.emls.ru/fullinfo/1/1048171.html
Прошу ваших советов.
Подскажите есть у нас спец службы юридической чистоты проверки кв. не риэлторская контора, а именно сыскно-юридическая?