Продажа, доли и опека.

[МарфаВасильнаЯ]

Уважаемые форумчане, прошу помощи:
Дано: есть 3 комнатная квартира приватизированная на 4 человек. Одна доля принадлежит несовершеннолетнему.Вопросы:
1. Просто продать эту квартиру нельзя, правильно я понимаю? Опека попросит купить несовершеннолетнему долю не меньшую той что была прежде. Доли другие которые имеет несовершеннолетний не учитываются?
2. Приватизация проходила когда я была в браке, муж имеет право 1/2 моей доли? При продаже моей доли нужно согласие мужа и может ли муж отказаться от доли натариально?

[Pozitiv]

Уважаемые форумчане, прошу помощи:
Дано: есть 3 комнатная квартира приватизированная на 4 человек. Одна доля принадлежит несовершеннолетнему.Вопросы:
1. Просто продать эту квартиру нельзя, правильно я понимаю? Опека попросит купить несовершеннолетнему долю не меньшую той что была прежде. Доли другие которые имеет несовершеннолетний не учитываются?
2. Приватизация проходила когда я была в браке, муж имеет право 1/2 моей доли? При продаже моей доли нужно согласие мужа и может ли муж отказаться от доли натариально?

1. Да, правильно.
2. Приватизация это безвозмездная сделка, поэтому доля эта Ваша личная и муж не имеет к ней отношения, соответственно и согласие на продажу от него не нужно.

[Мельда]

Уважаемые форумчане, прошу помощи:
Дано: есть 3 комнатная квартира приватизированная на 4 человек. Одна доля принадлежит несовершеннолетнему.Вопросы:
1. Просто продать эту квартиру нельзя, правильно я понимаю? Опека попросит купить несовершеннолетнему долю не меньшую той что была прежде. Доли другие которые имеет несовершеннолетний не учитываются?
2. Приватизация проходила когда я была в браке, муж имеет право 1/2 моей доли? При продаже моей доли нужно согласие мужа и может ли муж отказаться от доли натариально?

Опеку интересуют только детские доли. Нужно купить ребенку не меньше,чем у него было
Приватизация не является совместно нажитым имуществом,согласие не нужно. Ф-9 не забудьте приложить к пакету документов при продаже.

[МарфаВасильнаЯ]

Спасибо большое за ответы. Можно ещё вопрос:
Долю ребёнок может подарить только 18 лет?

[Хельга]

Спасибо большое за ответы. Можно ещё вопрос:
Долю ребёнок может подарить только 18 лет?

Подарить после 18.
Дополню к вопросу в первом посте. Если у ребёнка есть другое жильё, то опека может разрешить продажу без одновременной покупки, но деньги на счёт несовершеннолетнего

[МарфаВасильнаЯ]

Ой спасибо, это очень полезная информация.

[Natalena]

Подарить после 18.
Дополню к вопросу в первом посте. Если у ребёнка есть другое жильё, то опека может разрешить продажу без одновременной покупки, но деньги на счёт несовершеннолетнего

Есть другое жилье в собственности? Или просто ему есть где жить и он в этом жилье прописан?

[валентина]

1. Да, правильно.
2. Приватизация это безвозмездная сделка, поэтому доля эта Ваша личная и муж не имеет к ней отношения, соответственно и согласие на продажу от него не нужно.

Абсолютно верно все написано. единственное, что потребуется. Если муж отец ребенка, от него согласие на продажу доли ребенка и на покупку.

[IRA_YA]

Абсолютно верно все написано. единственное, что потребуется. Если муж отец ребенка, от него согласие на продажу доли ребенка и на покупку.

Потребуется еще некоторое количество заявлений и справок. Присутствие и согласие отца ребенка при его выписке

[Цветы вкуса]

Есть другое жилье в собственности? Или просто ему есть где жить и он в этом жилье прописан?

В собственности, а деньги на блокирующем счете можно потратить только на покупку жилья для несов-его.