Какой правильный порядок действий при продаже-покупке квартиры?

[мама Алла]

Возникла идея пристроить мат. капитал для улучшения жилищных условий. Но не совсем представляю порядок действий. Может кто подскажет )))
В наличии квартира, при продаже которой планирую добавить капитал плюс кредит до миллиона (Может меньше) и купить квартиру побольше.
Так вот, с чего начинать?
Выставлять на продажу, ждать пока продастся? Потом идти за кредитом и искать нужную? Ну так искать можно долго... а жить где?
А другой стороны, если искать сейчас и найти достойный вариант, но наша то квартира не факт, что продастся за это время...
Брать ипотеку на всю сумму квариты не могу, так как просто не потяну ее...
Спасибо за советы )))

[AnnaVital]

Возникла идея пристроить мат. капитал для улучшения жилищных условий. Но не совсем представляю порядок действий. Может кто подскажет )))
В наличии квартира, при продаже которой планирую добавить капитал плюс кредит до миллиона (Может меньше) и купить квартиру побольше.
Так вот, с чего начинать?
Выставлять на продажу, ждать пока продастся? Потом идти за кредитом и искать нужную? Ну так искать можно долго... а жить где?
А другой стороны, если искать сейчас и найти достойный вариант, но наша то квартира не факт, что продастся за это время...
Брать ипотеку на всю сумму квариты не могу, так как просто не потяну ее...
Спасибо за советы )))

В данной ситуации в начале стоит выставить свою кв на продажу. Не факт, что сможете выручить за нее ровно столько, сколько сейчас мысленно себе представляете. В связи с чем и сумма Вашего кредита может измениться.
В случае появления реального покупателя на Вашу кв, далее начинать подбирать себе встречку. Присмотреться заранее также можно, но есть риск разочарования, что интересные варианты будут уходить раньше, чем продадите свою.
В идеале встречку стоит искать активно после появления покупателя на Вашу и внесения им залога, чтоб не пришлось ломать голову, где жить, а сразу бы переехать в подобранный вариант. Крайний случай - временный съём жилья, пока ищите себе.