НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДСКАЯ, ЗАГОРОДНАЯ, ЗАРУБЕЖНАЯ. Услуги агента. Консультации.

[Liuis]

Здравствуйте! Можно через аккредитив или через ячейку с проверкой денег в банке. Документы подают в МФЦ, необязательно в Ломоносове, можно в любом другом областном. А расчеты можно и в городе провести, как всем удобнее будет. Сопровождение, обычно 20-30 т.р., в зависимости от ситуации.

Ольга, спасибо!
Я звонила в МФЦ в области, наверное, будет удобнее подавать документы в Гатчине.
Подскажите, пожалуйста, что входит в сопровождение с Вашей стороны? чтобы я могла сориентироваться.

[Marusina mama]

Ольга, спасибо!
Я звонила в МФЦ в области, наверное, будет удобнее подавать документы в Гатчине.
Подскажите, пожалуйста, что входит в сопровождение с Вашей стороны? чтобы я могла сориентироваться.

Стандартно в сопровождение входит организация расчетов, проверка пакета документов, подготовка и проведение самой сделки, контроль по подаче на регистрацию, а так же все остальные, необходимые по ситуации мероприятия, до момента получения Вами денег.

[НОРУШКА]

Добрый день) Помогите, пожалуйста, приблизительно оценить однокомнатную квартиру. Адрес Богатырский проспект, д.50, 9 этаж 42 кв.м, отделка от застройщика, ванная кафель. Три взрослых собственника, меньше 3 лет, прямая продажа. И если можно, стоимость по оказанию услуг на поиск покупателей и сопровождение сделки. Большое спасибо)

[gorulya]

Ольга, здравствуйте. Подскажите стоимость ваших услуг по сопровождению сделки. Мы продаём однушку, а приобретаем, доплатив, двухкомнатную квартиру. Вариант и покупателей на свою квартиру ищем сами. Ипотека не нужна и несовершеннолетних детей нет. Спасибо.

[Marusina mama]

Добрый день) Помогите, пожалуйста, приблизительно оценить однокомнатную квартиру. Адрес Богатырский проспект, д.50, 9 этаж 42 кв.м, отделка от застройщика, ванная кафель. Три взрослых собственника, меньше 3 лет, прямая продажа. И если можно, стоимость по оказанию услуг на поиск покупателей и сопровождение сделки. Большое спасибо)

Здравствуйте! Думаю, что примерно, 3900-4000 т.р., +/-. Стоимость услуг будет 100 т.р.

[Marusina mama]

Ольга, здравствуйте. Подскажите стоимость ваших услуг по сопровождению сделки. Мы продаём однушку, а приобретаем, доплатив, двухкомнатную квартиру. Вариант и покупателей на свою квартиру ищем сами. Ипотека не нужна и несовершеннолетних детей нет. Спасибо.

Здравствуйте! Стоимость услуг по сопровождению в данном случае будет 50 т.р.

[NIKA-A]

Здравствуйте, Ольга! Подскажите, пожалуйста. Есть небольшой совсем участок, 4 сотки, ИЖС, центр Всеволожска, рядом с ж/д станцией. За сколько его реально можно продать и сколько будут стоить Ваши услуги по сопровождении сделки?

[Marusina mama]

Здравствуйте, Ольга! Подскажите, пожалуйста. Есть небольшой совсем участок, 4 сотки, ИЖС, центр Всеволожска, рядом с ж/д станцией. За сколько его реально можно продать и сколько будут стоить Ваши услуги по сопровождении сделки?

Здравствуйте! Маловато данных для оценки. Что с коммуникациями у Вас? Сопровождение сделки, если покупателей ищете сами, будет 25 т.р.

[Pina_Colada]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, муж получил дом и участок в наследство. Собирается продавать. Дом в собственности менее 3-х лет.
Хочет указать в договоре купли-продажи кадастовую стоимость. Если реальная стоимость сделки будет превышать кадастровую, как грамотрно можно оформить разницу?
И еще такой момент хотелось бы уточнить, налог на продажу сейчас выплачивается с суммы превышающий 1 млн рубл? Не влияет ли ранее получаемый налоговый вычет за покупку квартиры на налогувую льготу в 1 млн рублей?

[Marusina mama]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, муж получил дом и участок в наследство. Собирается продавать. Дом в собственности менее 3-х лет.
Хочет указать в договоре купли-продажи кадастовую стоимость. Если реальная стоимость сделки будет превышать кадастровую, как грамотрно можно оформить разницу?
И еще такой момент хотелось бы уточнить, налог на продажу сейчас выплачивается с суммы превышающий 1 млн рубл? Не влияет ли ранее получаемый налоговый вычет за покупку квартиры на налогувую льготу в 1 млн рублей?

Здравствуйте! Можно оформить доп. соглашением к договору. Только покупатели сейчас многие не соглашаются на занижение. Да, налог будет с суммы, превышающей 1 млн. Не влияет, это разные вычеты, не связанные между собой.