Страница 1 из 2 12 Последняя »  » 

Тема: Как лучше оформить переуступку квартиры на родственника

  1. #1

    Как лучше оформить переуступку квартиры на родственника

    Добрый вечер уважаемые участники! Вопрос в теме. Насколько я знаю, если собственность уже есть, то лучший способ - это дарственная. А как быть с переуступкой, есть ли вообще варианты?
    Буду благодарна за ответы

  2. #2
    с орбиты Аватар для Oksana K.
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    28 937

    Квартира оплачена?

    ГК РФ Статья 576. Ограничения дарения
    3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

  3. #3

    Цитата Сообщение от tanynat Посмотреть сообщение
    Добрый вечер уважаемые участники! Вопрос в теме. Насколько я знаю, если собственность уже есть, то лучший способ - это дарственная. А как быть с переуступкой, есть ли вообще варианты?
    Буду благодарна за ответы
    Неверный посыл. На чем основано убеждение, что дарственная - это лучшЫй способ. При договоре купли-продажЫ можно получить кэшбэк от налоговой 260 тр на лиТсо с 2 мильенов.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. #4
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 341

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Неверный посыл. На чем основано убеждение, что дарственная - это лучшЫй способ. При договоре купли-продажЫ можно получить кэшбэк от налоговой 260 тр на лиТсо с 2 мильенов.
    Налоговый вычет при сделках между близкими родственниками не предоставляется. По сути вопроса- обычная переуступка, в том числе и между родственниками, по цене в ДДУ

  5. #5

    Всем спасибо! А как это может быть обычная переуступка, если денег не вносится? Эту сделку не завернут, как недействительную? Извините, может и глупо заучит, но я профан в таких вопросах.


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

  6. ответ для tanynat , на сообщение « Всем спасибо! А как это может быть... »
    #6
    с орбиты Аватар для Oksana K.
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    28 937

    Цитата Сообщение от tanynat Посмотреть сообщение
    Всем спасибо! А как это может быть обычная переуступка, если денег не вносится? Эту сделку не завернут, как недействительную? Извините, может и глупо заучит, но я профан в таких вопросах.


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
    Вы можете по договору дарения, а можно договором цессии/переуступка+расписка ( фиктивная).

  7. #7
    сансанистка-легоманьяк Аватар для fiola
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    Щемиловка
    Сообщений
    23 320

    Поясните, что понимаете под переуступкой.
    У Вас ДДУ?
    я в 2008 переоформляла ДДУ на родственников
    был договор ДДУ на меня и мужа, пополам.
    переоформили на мою маму и свекра, в офисе застройщика.
    был договор цессии.
    изначальный договор ДДУ предусматривал однократное переоформление ДДУ на родственника , бесплатно.
    предоставляли документы, подтверждающие родство.

    был выдан договор цессии .
    Позже без вопросов прошли регистрацию в Росреестре.
    Получение налогового вычета было неактуально, переоформляли на пенсионеров.

    У нас без ипотеки, изначально было оплачено 100 процентов еще в 2006 г .

  8. #8

    Как лучше оформить переуступку квартиры на родственника

    Спасибо всем большое! Стало более-менее понятен вопрос

  9. #9

    Цитата Сообщение от Feli_sity Посмотреть сообщение
    Налоговый вычет при сделках между близкими родственниками не предоставляется. По сути вопроса- обычная переуступка, в том числе и между родственниками, по цене в ДДУ
    В курсе. Но есть нюанс - у ТС не указано что это близкий родственник. Может, речь идёт о двоюродной сестре, например.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  10. #10
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 917

    При переуступке возникает налог , кстати . В отличие от дарения
    Как минимум декларацию подать придется, если переуступите по цене покупки

Страница 1 из 2 12 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •