Отказы сособственников

[Gluк]

Уважаемые профессионалы и просто знающие!

При продаже доли в праве общей долевой собственности законом предусмотрено уведомление сособственников. И не оговорено каким именно образом.
Если я уведомлю их заказным письмом с описью вложения и предоставлю в Росреестр копию письма+квитанцию+ уведомление о вручении и через месяц пойду на регистрацию Росреестр пропустит такой комплект доков?

Если че поиском пользоваться умею, темы все просмотрела.

[Pozitiv]

Уважаемые профессионалы и просто знающие!

При продаже доли в праве общей долевой собственности законом предусмотрено уведомление сособственников. И не оговорено каким именно образом.
Если я уведомлю их заказным письмом с описью вложения и предоставлю в Росреестр копию письма+квитанцию+ уведомление о вручении и через месяц пойду на регистрацию Росреестр пропустит такой комплект доков?

Если че поиском пользоваться умею, темы все просмотрела.

Каким образом регистраторы поймут, что представленная Вами копия письма соответствует тому, что получили сособственники?
На почте никто сверять побуквенно тексты писем не будет.

В Питере верят только письмам, отправленным через нотариуса.

[Gluк]

Вы пробовали так делать и Вам отказали в регистрации? И на что сослась ? или так думаете?

[Gluк]

Еще по ходу вопрос возник. Где-то читала, что нотариусы оказывают услугу по рассылке таких уведомлений, а потом дают справочку. Это так? и должна ли я потом заключать договор у нотариуса?

[Apolinaria]

Каким образом регистраторы поймут, что представленная Вами копия письма соответствует тому, что получили сособственники?
На почте никто сверять побуквенно тексты писем не будет.

В Питере верят только письмам, отправленным через нотариуса.

Pozitiv, а отказы тоже предоставляются в ГБР? Меня просто покупатели уверяют, что их туда не предоставляют, а делаются они только для "очистки совести продавца". Что есть правда?

[Gluк]

Pozitiv, а отказы тоже предоставляются в ГБР? Меня просто покупатели уверяют, что их туда не предоставляют, а делаются они только для "очистки совести продавца". Что есть правда?

Я не Pozitiv, но отвечу: отказы предоставляют

[Apolinaria]

Я не Pozitiv, но отвечу: отказы предоставляют

спасибо, Gluк. Мне тоже это подсказывал здравый смысл, несмотря на уверения покупателей. А предоставляют оригиналы или копии?

[Apolinaria]

Еще по ходу вопрос возник. Где-то читала, что нотариусы оказывают услугу по рассылке таких уведомлений, а потом дают справочку. Это так? и должна ли я потом заключать договор у нотариуса?

Да, нотариусы как раз сами и отправляют эти уведомления. Все верно, приходите к ним через месяц, получаете "справочку". Сделку можете проводить потом и у другого нотариуса, не обязательно у этого. Другой вопрос, что не все нотариусы проводят сделки с отказами, отправленными по почте.

[redgrape]

Еще по ходу вопрос возник. Где-то читала, что нотариусы оказывают услугу по рассылке таких уведомлений, а потом дают справочку. Это так? и должна ли я потом заключать договор у нотариуса?

"справочка" там с ксерокопиями уведомлений о вручении (или возврате) на каждого сособственника дается
услуга платная, у нас было 5 соседей, заплатили 10500 за "справочки"

Да, нотариусы как раз сами и отправляют эти уведомления. Все верно, приходите к ним через месяц, получаете "справочку". Сделку можете проводить потом и у другого нотариуса, не обязательно у этого. Другой вопрос, что не все нотариусы проводят сделки с отказами, отправленными по почте.

и не все нотариусы рассылают уведомления

А еще был прецедент у знакомой, когда за всех соседей расписался один - нотариус вот и отказался заключать договор

[Pozitiv]

Вы пробовали так делать и Вам отказали в регистрации? И на что сослась ? или так думаете?

Не пробовала, не имею права рисковать. Сотрудники УФРС сказали, что приостановка 100%.