Электронная регистрация купли-продажи с ипотекой в Сбербанке

[UPK]

Я продавец, покупатель в Москве. Просит отправить в Москву оригиналы документов для электронной регистрации через Сбербанк ( берет ипотеку). Договор купли-продажи подписывать буду в СПб ( со стороны покупателя будет человек по доверенности). В сбербанке сказали, что банк контролирует порядок расчетов при электронной регистрации. Первый раз столкнулась с эл.регистрацией и с покупателем из другого города. Как я могу себя обезопасить?

[Oksana K.]

Банк контролирует да.
Подписи на ДКП при электронной регистрации не нужно. Ежели не требует нотариальной формы.
Отправить можно, в электронном виде ессно.
Тут либо соглашаться на условия, либо покупателю переводить заявку в Питер и приезжать для подписания всех документов, либо по доверке.

[UPK]

то есть ДКП не идет на регистрацию и для банка он не нужен? Я не могу никак понять: мое присутствие в Москве на электронной регистрации не нужно, ДКП не нужно, как я могу проверить какая сумма будет указана за квартиру при регистрации?

[Oksana K.]

то есть ДКП не идет на регистрацию и для банка он не нужен? Я не могу никак понять: мое присутствие в Москве на электронной регистрации не нужно, ДКП не нужно, как я могу проверить какая сумма будет указана за квартиру при регистрации?

ДКП на регистрацию нужен и для банка нужен.
Предварительный подписывали?
Под честное слово кредитного специалиста, что именно эта сумма Вам будет переведена на счет после регистрации.

[UPK]

ДКП на регистрацию нужен и для банка нужен. в банке сказали, что кредитный договор они отправляют на регистрацию, ДКП им не нужен
Предварительный подписывали? нет, у них мат.капитал в качестве первоначального взноса
Под честное слово кредитного специалиста, что именно эта сумма Вам будет переведена на счет после регистрации.

Если все настолько непрозрачно с эл.регистрацией, то может лучше мне ехать в Москву и присутствовать на подписании кредитного договора?

[ДМИТРИЙ 1971]

Если все настолько непрозрачно с эл.регистрацией, то может лучше мне ехать в Москву и присутствовать на подписании кредитного договора?

Не проще покупателя другого найти ? Подписывать договор надо и так же надо писать заявление от продавца по поводу сертификата электронной подписи

[UPK]

Не проще покупателя другого найти ? Подписывать договор надо и так же надо писать заявление от продавца по поводу сертификата электронной подписи

На студию в Кудрово очередь желающих не стоит(. К тому же, я столько времени на них потеряла пока им сбербанк утрясал все бумаги((

[Oksana K.]

Если все настолько непрозрачно с эл.регистрацией, то может лучше мне ехать в Москву и присутствовать на подписании кредитного договора?

Лучше так.

Не проще покупателя другого найти ? Подписывать договор надо и так же надо писать заявление от продавца по поводу сертификата электронной подписи

Не требуется.

[Хельга]

Если подписи на дкп не надо и расчёт под честное слово, то и дкп под честное слово?
По ГК для дкп недвижимости обязательна письменная форма.

[Домовая]

На студию в Кудрово очередь желающих не стоит(. К тому же, я столько времени на них потеряла пока им сбербанк утрясал все бумаги((

Фтомто и дело, что на студию в Кудрово даж из ПИтерцев очередь не стоит.. Откель тама взяца импотечнику, да ещё и аж из Мааасквы на этот мусор? извините