Стоит ли сдавать квартиру в то время, когда она выставлена на продажу?

[Irok-zverok]

Подруга решила продать квартиру. Так как это процесс не быстрый, а там сейчас никто не живёт - думает, может быть стоит её сдать на это время?
Квартира не в идеальном состоянии, но и не "убитая".
Она навела там порядок.
Насколько присутствие жильцов может снизить шансы на продажу?
Конечно, их попросят поддерживать чистоту и приводить в приличный вид перед просмотром. У них ещё кот есть )

Насколько это критично? Или это не так уж важно?
Нужно ли нанимать клининговую компанию перед продажей, или новым хозяевам будет всё равно, ведь их ждёт ремонт?

Заранее спасибо за ответы!

[Агапи]

Подруга решила продать квартиру. Так как это процесс не быстрый, а там сейчас никто не живёт - думает, может быть стоит её сдать на это время?
Квартира не в идеальном состоянии, но и не "убитая".
Она навела там порядок.
Насколько присутствие жильцов может снизить шансы на продажу?
Конечно, их попросят поддерживать чистоту и приводить в приличный вид перед просмотром. У них ещё кот есть )

Насколько это критично? Или это не так уж важно?
Нужно ли нанимать клининговую компанию перед продажей, или новым хозяевам будет всё равно, ведь их ждёт ремонт?

Заранее спасибо за ответы!

Проще, имхо, без жильцов продать. И на сколько она планирует сдавать? На месяц? Если покупатель найдется завтра, она будет арендаторов выселять?

[Стекло]

Конечно, их попросят поддерживать чистоту и приводить в приличный вид перед просмотром. У них ещё кот есть )
!

Я в своей собственной квартире устала наводить порядок перед просмотрами. Если цену пониже поставить, то и простоя не будет.

Чем в квартире больше народу - тем теснее при просмотре - жильцы, хозяйка, агент, покупатель.

[ХрюндельСПб]

Подруга решила продать квартиру. Так как это процесс не быстрый, а там сейчас никто не живёт - думает, может быть стоит её сдать на это время?
Квартира не в идеальном состоянии, но и не "убитая".
Она навела там порядок.
Насколько присутствие жильцов может снизить шансы на продажу?
Конечно, их попросят поддерживать чистоту и приводить в приличный вид перед просмотром. У них ещё кот есть )

Насколько это критично? Или это не так уж важно?
Нужно ли нанимать клининговую компанию перед продажей, или новым хозяевам будет всё равно, ведь их ждёт ремонт?

Заранее спасибо за ответы!

Скажу так - продажа квартиры, в которой жЫвут арендаторы, процесс точно не быстрый.

[Nata_13]

Лучше пустую, имхо.
Максимально освободить от личных вещей, отмыть все что можно отмыть )) нормальное освещение везде ! все имхо

[AlinА]

Подруга решила продать квартиру. Так как это процесс не быстрый, а там сейчас никто не живёт - думает, может быть стоит её сдать на это время?
Квартира не в идеальном состоянии, но и не "убитая".
Она навела там порядок.
Насколько присутствие жильцов может снизить шансы на продажу?
Конечно, их попросят поддерживать чистоту и приводить в приличный вид перед просмотром. У них ещё кот есть )

Насколько это критично? Или это не так уж важно?
Нужно ли нанимать клининговую компанию перед продажей, или новым хозяевам будет всё равно, ведь их ждёт ремонт?

Заранее спасибо за ответы!

лучше в это не вписываться,
во-первых, придется показы подстраивать под этих временных жильцов,
во-вторых, те могут реально к показам устроить что-то неадекватное с развалом вещей и неприятными запахами, а еще и ляпнут что-то не к месту, ведь таким, кто согласится на выезд в любое время и сдают дешевле и им будет выгодно пожить подольше

[Хельга]

Без жильцов лучше- однозначно. Но и вполне понятно желание продавца получать выгоду, а не минусовать из-за КУ. В результате в большинстве случаев арендаторы живут и просмотрам не мешают, если их ( арендаторов) правильно воспитать. Иногда, правда, встречаются индивидуумы, которые делаю продажу квартиры по рыночной цене практически невозможной.
При выборе сдавать/ пустовать рекомендовала бы обращать внимание на ликвидность квартиры и " хотелки" продавца. Если объект неликвиден и/или цена завышена, то сдавать, т.к. такое " попродавать " скорее всего растянется на несколько месяцев. Если же объект ликвиден, а цена разумная, то лучше пустой.
В Вашем случае логичнее поставить нормальную цену и продавать пустой.

[Недвигофил]

В посутку можно. Там правда будут проблемы с тем что кто-то живет когда хотят посмотреть
Зависит от насколько быстро надо продать. Если не горит то вариант

[ДМИТРИЙ 1971]

если арендаторы готовы снимать,зная , что квартира продается и готовы показывать , то нет проблем . Покупателям обычно нет так критично ,что квартира сдается . Вот где найти таких арендаторов - это другой вопрос .

[Кенга Ру]

лучше пустую