На днях мне пришел ответ из УФМС по вопросу регистрации по месту жительства в СНТ. Собственно, целью было выяснить, какие КОНКРЕТНО телодвижения нужно произвести, чтобы зарегистрироваться.
Вот, пожалуйста. Вся информация на втором листе, первый можно не читать.
Пробежалась по интернету, нашла массу положительных судебных решений по аналогичным делам (в смысле, о признании жилого строения на садовом участке пригодным для постоянного проживания). Так что сейчас начнутся долгие осенние непогоды, займусь. Пойду в суд подам.
Собственно, это сообщение - анонс. На море вот съезжу и сентября начну 
Выношу в отдельную тему, потому что думаю, что история будет длинная. В свое время получение полисов ОМС моим "бомжатам" заняло почти год. Буду держать вас в курсе. Возможно, кому-нибудь пригодится.
UPDATE
10 декабря 2013 г. мы всей семьей зарегистрировались по месту жительства по адресу: Всеволожский район, массив Агалатово, СНТ "Касимово", дом №такой-то. Наименование объекта недвижимости в свидетельстве о собственности на дом не менялось - "жилое строение без права регистрации".
Законодательство (кратко)
Регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в нашей стране можно только в жилом помещении. В частности, жилым помещением является ЖИЛОЙ ДОМ.
http://www.zhilkod.ru/code/01/16/index.htm
В соответствии с законом о садоводствах, на садовом участке можно строить жилое строение, которое жилым домом не является
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146111/
Тут сразу оговорюсь, чтобы больше к этому вопросу не возвращаться.
На Форумхаусе (http://www.forumhouse.ru/threads/13523/) рекомендуют регистрировать в Росреестре ЖИЛОЙ ДОМ (по Декларации) и с этим документом идти в УФМС.
Мне этот путь не нравится по двум причинам:
1. Как уже было сказано выше, строить жилой дом на садовом участке нельзя по закону (а жилое строение можно; причем нигде не сказано, чем фактически отличается жилое строение от жилого дома, кроме названия).
2. Конституционный суд и УФМС ЛО предложили конкретный вариант решения этого вопроса, и я его придерживаюсь.
Вариант с оформлением жилого дома на садовом (не дачном!) участке я обсуждать не буду.
Решения Конституционного суда РФ по вопросу регистрации на садовых участках, расположенных на землях поселений - http://www.rg.ru/2008/04/26/ks-dok.html и на землях сельскохозяйственного назначения http://www.rg.ru/2011/07/08/ks-dok.html
Главное в них следующее: гражданин имеет право зарегистрироваться в жилом строении, при условии, что оно пригодно для постоянного проживания.
Поскольку в настоящее время законодательством не определен порядок такого признания для жилых строений в садоводствах, то рекомендуется решать этот вопрос через суд в порядке особого производства
Порядок действий
- В местный отдел ФМС (или в областное управление, не важно) направляется письмо с просьбой разъяснить порядок регистрации по месту жительства в жилом строении, расположенном на садовом участке.
Текст у меня не сохранился, но что-нибудь в свободной форме: я, такой-то, проживаю в принадлежащем мне на праве собственности жилом строении, расположенном там-то, прошу объяснить, как я могу зарегистрироваться в нем по месту жительства.
Результат: получение ответа, образец выше. В нем вам рекомендовано получить решение суда о том, что ваше строение пригодно для постоянного проживания.
Срок: 30-50 дней (в зависимости работы почты )
Стоимость: почтовые расходы, но можно и лично отнести - Проводится экспертиза строения.
Я обзвонила пару-тройку контор вот из этого списка http://spb.arbitr.ru/welcome/show/633200002/251
Выяснила, что цены примерно одинаковые, выбрала одну методом научного тыка.
Результат: получение экспертного заключения, в котором написано, что ваше строение соответствует всем нормам и пригодно для постоянного проживания. Немного подробностей по этому вопросу есть в топике.
Срок: 1-2 недели
Стоимость: от 20 тыс. руб. - Подается заявление в суд
Примерный текст здесь
Результат: получение Постановления суда о том, что ваше строение пригодно для постоянного проживания
Срок: непредсказуемо. В лучшем случае 5-6 недель.
Стоимость: пошлина 200 руб. и почтовые расходы - В БТИ берется форма 7 - характеристика жилого помещения
У нас уже был техпаспорт, так что:
Срок: 7 дней
Стоимость: 827 руб.
Если вы техпаспорт не оформляли, тогда не знаю
5. Регистрация по месту жительства в УФМС
Необходимые документы:
- паспорт;
- заявление;
- Постановление суда
- форма 7 из БТИ
- документы о собственности (хотя эти сведения есть и в справке БТИ,но лучше перебдеть)
- бланк домовой книги (покупается в Лабиринте или в киосках с бланками, стоит рублей 30).
Результат: штамп в паспорте
Срок: 3 дня
Стоимость: бесплатно
Подать заявление можно и через портал Госулуг, хотя в моем случае это особого удобства не принесло. Разве что, 5 заявлений мы заполнили в электронном виде, а не ручкой у них в кабинете.
И еще одно. В Думу внесен законопроект, разрешающий регистрацию в садоводствах. В двух словах мы его обсудили здесь и здесь.
Следите за новостями
Регистрация по месту жительства в садоводстве
Регистрация по месту жительства в садоводстве
Сообщение от девушка с зонтиком
Цитировать