Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[basha0104]

Простите, но по земле я не специалист

[Арсенина мама]

Подскажите пжл, какой налог сейчас платится с продажи недвижимости (в собственности менее 3 лет)?

[basha0104]

Резиденты - 13%

[Н_и_точка]

Здравствуйте, Александр!
Подскажите, пож-ста:
есть доля в приватизированной квартире, в дальнейшем квартиру будем продавать , мне надо оценить размер своей доли и прикинуть на что хватит денех (покупка комнаты /участка с домом и т.п..?), и расписать порядок моих действий по оформлению всяких бумажек.
какие данные Вам нужны для ответа??

[basha0104]

Здравствуйте. Мне нужны:
1. Конкретный размер доли
2. Все параметры квартиры (перечислены, например, в Бюллетене недвижимости bn.ru)
3. Какие документы уже имеются в наличии

[Н_и_точка]

Здравствуйте. Мне нужны:
1. Конкретный размер доли
2. Все параметры квартиры (перечислены, например, в Бюллетене недвижимости bn.ru)
3. Какие документы уже имеются в наличии

1. 1/3
2.ДОм 504 серия,панельный,год постройки 1982; в доме:лифт,мусоропровод,эл/плиты,
7этаж из 9-ти,общ= 58,5м, жилая=37,7м,кухня=7м,комнаты(10,10м+10,10м+17,5м) все изолированные, с/у раздельный,коридор 10м,телефон,балкон
3.Сво-во о гос регистрации

[basha0104]

2. Какой адрес с точностью до дома, как косметическое состояние квартиры и подъезда, какой вид из окон?
3. Наверное существует еще какой-то правоустанавливающий документ, например договор приватизации, купли-продажи или какой-то другой? Есть ли техпаспорт, если да, то какого года? Нет ли несовершеннолетних сособственников?

[Н_и_точка]

2.Энтузиастов 45, в квартире делался косметич ремонт тока в комнатах 2-3 года назад, окна во двор
3.Договор о приватизации 2006г,всего 3 собственника, несовершеннолених нет, техпаспорт 2006г

[basha0104]

3-ка целиком стоит порядка 3 800 000 (на сегодняшний день, конечно плюс-минус...). Соответственно 1/3 доли вполне хватит на комнату.
Из документов Вам не хватает только ф.9 - о прописке - берется в паспортном столе любым из собственников или прописанных с предьявлением правоустанавливающего документа и св-ва о гос. регистрации (я правильно понимаю, что договор приватизации зарегистрирован в ГБР и есть св-во?). Только торопиться с 9-й не надо, дождитесь покупателей.
С уважением, Александр.

[Н_и_точка]

3-ка целиком стоит порядка 3 800 000 (на сегодняшний день, конечно плюс-минус...). Соответственно 1/3 доли вполне хватит на комнату.
Из документов Вам не хватает только ф.9 - о прописке - берется в паспортном столе любым из собственников или прописанных с предьявлением правоустанавливающего документа и св-ва о гос. регистрации (я правильно понимаю, что договор приватизации зарегистрирован в ГБР и есть св-во?). Только торопиться с 9-й не надо, дождитесь покупателей.
С уважением, Александр.

да, договор зарегитр. в гбр, есть cвид-во

поняла, спасибо за ответ