Здравствуйте. АН "Большой Проспект".
Еще неплохо бы знать улицу, № дома, куда смотрят окна (улица, двор, 2 стороны), планировку (односторонняя, двусторонняя), состояние квартиры и подъезда, условия продажи (прямая или со встречкой).
Но, если в среднем по Васильевскому, то, мне кажется, нужно выставлять за 7млн. на неделю, не больше, не будет звонков - снижаться сразу тысяч на 300 (чтобы не упустить много времени - цены-то падают!). Я думаю, а сегодняшний день, отдать за 6.5 млн. - нормально, даже хорошо. В конце концов, будет много звонков и просмотров - можно и повысить цену. Были бы Вы моим клиентом - вообще психологически готовил бы Вас к 6 млн.
Выручить больше можно, если квартира представляет интерес, как коммерческий объект (окна на улицу, возможность устройства отдельного входа).
Здравствуйте, Александр. Меня интересует вопрос по "дачной амнистии". Какие документы нужны, как долго длится процесс оформления дачи в собственность и, разумеется, сколько денег надо потратить.
Конкретнее: Лужский район, Мшинская. Участок 6 соток, двухэтажный дом.
Александр, здравствуйте. Хочу продать неприватезированный участок с домом в садоводстве. Участок остался после смерти отца. Есть решение общего собрания о передаче участка мне. Два года назад начали процесс приватизации. Но в приватизации было отазано, т.к правление садоводства до сих пор не предоставило в теериториальное управление генеральный план. Когда это произойдет не может мне сказать никто. Можно ли продать участок без оформления приватизации, т. е. решением общего собрания. Председатель правления утверждает, что нельзя. Но ведь выход какой-то из этой ситуации должен быть? Спасибо.
Ну извините пожалуйста. Я ориентировался на следующее: Бельэтаж в принципе довольно неликвиден Сегодня в рекламе есть предложения аналогичных квартир НЕ НА 1 ЭТАЖЕ за 7200, и они еще торгуются. А сейчас, при кризисе, к сожалению, покупают только "по нижней планке цены". Так что 6500 сейчас - хорошо. И, кроме того, цены продолжают падать, так что если сейчас рекламировать за 7000 без просмотров, даже с тем, чтобы при торге опуститься до 6700, то через месяц, другой ПРИДЕТСЯ рекламировать за 6500 с надеждой получить при торге 6000. Больше потеряете... Поставьте 6500 сейчас. Будет много звонков - поднимите цену.
По поводу нежилого - не нужно ничего переводить, покупатель потом сам переведет. Просто отрекламировать еще и как коммерческую недв-ть. Не унывайте
Простите, по оформлению домов и участков не подскажу - не профессионал в этой области.
Извините, не знаю, подобными делами практически не занимаюсь.