Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[basha0104]

Александр, здравствуйте, надеюсь на Вашу помощь)))
Подскажите по такой ситуации, пжлта:
Продали квартиру моей мамы, она дала нам денег( без всяких расписок, но транзакция видна по сберкнижкам), мы Вписались с мужем в долевое строительство, договор дду оформлен на меня, хочу продать по переуступке эту кв-ру. Допустим, находится покупатель, от мужа необходимо нотариальное согласие на продажу, дальше переуступаем право требования, получаем деньги. На эти деньги покупает кв-ру снова моя мама. По семейным обстоятельствам муж на это согласен, все в порядке. Вопрос такой- может ли муж в последствии как то претендовать на эту квартиру, доказав, допустим, что деньги с продажи долевки?

Здравствуйте. А как он докажет? - это малореально. Скажем так - шансов претендовать на эту мамину квартиру у мужа практически не будет...

[Молочная кухня]

Здравствуйте,Александр.Нашу квартиру расселяет город,на меня с детьми(2),брата и сестру с ребёнком выделяют 4к. квартиру.по личным причинам Жить с сестрой не можем.устно договорились,что покупаем ей 1к.квартиру в стойке.Она согласна,но возможно ли эту договорённость юридически оформить?Заранее спасибо.

[basha0104]

Здравствуйте,Александр.Нашу квартиру расселяет город,на меня с детьми(2),брата и сестру с ребёнком выделяют 4к. квартиру.по личным причинам Жить с сестрой не можем.устно договорились,что покупаем ей 1к.квартиру в стойке.Она согласна,но возможно ли эту договорённость юридически оформить?Заранее спасибо.

Здравствуйте. Вот сейчас о том, что она поменяет свою долю 4-к.кв. на 1-ку в стройке? - нет, не думаю.

[ELENKA Б]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как можно оформить продажу частного дома в Новгородской обл не выезжая из СПб? Продавцы моя мама и ее родная сестра у них наследство по 1/2 уже 20 лет. Покупатель тоже из СПб. Может они могут просто оформить у нотариуса ген.довереность или дарственную, или что еще можно сделать малой кровью, более выгодное для продавцов? Чтобы не ездить в Новгородскую обл. Спасибо!

[basha0104]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как можно оформить продажу частного дома в Новгородской обл не выезжая из СПб? Продавцы моя мама и ее родная сестра у них наследство по 1/2 уже 20 лет. Покупатель тоже из СПб. Может они могут просто оформить у нотариуса ген.довереность или дарственную, или что еще можно сделать малой кровью, более выгодное для продавцов? Чтобы не ездить в Новгородскую обл. Спасибо!

Здравствуйте. Вы имеете ввиду на покупателя? - только в случае, если он в обмен согласен отдать Вам всю сумму. Я бы выписал доверенность на какого-нибудь Вашего хорошего знакомого, которому не лень съездить в Новгородскую обл. Иначе - большие риски...

[ELENKA Б]

Да, выписать генеральную на покупателя в обмен на деньги. У нас же не будет никаких рисков, у продавцов? Или дарственную? А сразу договор купли-продажи в обмен на деньги нельзя? Что вообще можно сделать, чтобы никуда не ездить и получить деньги сразу?

[basha0104]

Да, выписать генеральную на покупателя в обмен на деньги. У нас же не будет никаких рисков, у продавцов? Или дарственную? А сразу договор купли-продажи в обмен на деньги нельзя? Что вообще можно сделать, чтобы никуда не ездить и получить деньги сразу?

Во первых - потребуется еще доверенность от продавцов на гос. регистрацию. Во вторых - да, проще всего подписать здесь, в Питере, договор купли-продажи в простой письменной форме и тут же получить от покупателя деньги. Только я бы, на месте покупателя, не согласился. Вдруг откажут в регистрации - а денег уже нет. Попробуйте договориться с ним о том, чтобы арендовать здесь, в Питере, ячейку банка, куда и заложить деньги, составляйте и подписывайте здесь договор, и пусть покупатель с доверенностью от продавцов сам едет регистрировать сделку. Вернется с зарегистрированным договором - откроет Вам ячейку.

[kalinkimalinki]

Добрый день! Подскажите пожалуйста возможна ли покупка квартиры по переуступке (дду) с использованием материнского капитала?

[basha0104]

Добрый день! Подскажите пожалуйста возможна ли покупка квартиры по переуступке (дду) с использованием материнского капитала?

Здравствуйте. Я думаю да.

[сдам_квартиру]

Здравствуйте, у меня вопрос по следующей ситуации:

В 1996 в результате договора мены я получила 1/3 доли в квартире (остальные 2 собственника - мои родители).

Вопрос такой - моя девичья фамилия (здесь и далее фамилии условные) Иванова. В договоре мены я числюсь как Петрова (фамилия от первого брака). С 2000 года и по настоящее время я Смирнова (фамилия от второго брака). Хочу переделать фамилию в свидетельстве о собственности на мою теперешнюю фамилию Смирнова.

Все свидетельства о браках и разводе имеются в наличии. Подскажите, пожалуйста, куда мне обращаться для изменения сведений о фамилии?
Заранее большое спасибо.