Здравствуйте. Извините, затрудняюсь с ответом... Что такое "дерево в бетоне" вообще не представляю. Может быть Вы скинете мне на почту документ, где об этом написано? Кроме того, как я писал в начале своего топа, чтобы оценить старый фонд, его обязательно нужно смотреть. Вашего скромного описания явно недостаточно. Совет - поставьте в рекламу на ЕМЛС и АВИТО и посмотрите реакцию потенциальных покупателей.