Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, приобретаю комнату в ипотеку. Отказы от соседей у продавца на большую сумму, чем мы договорились. Что в таком случае делать? Агент со стороны продавца предлагает следующее решение: сумма в договоре указать, равную сумме сумме по отказу, а по факту я заплачу стоимость на которой договорились с продавцом, т.е. меньше положу в ячейку, а банк не проверит. Так ли это или переделывать отказы?
Лучше отказы переделать. В принципе можно обойтись и без этого, но тогда подписать с продавцом дополнительные документы, отражающие реальную картину. Как агент предлагает поступить с распиской от продавца - она-то обязана соответствовать сумме в договоре, а не в ячейке?... Хотите - позвоните мне, посоветуемся.
С уважением, Александр. +7-921-7550005
Добрый день, Александр. При покупке квартиры нам нужно предоставить либо нотариально заверенное обязательство о выделении доли н/л ребенку в течение 6 мес. после погашения ипотеки, либо постановление органов опеки, разрешающее передачу в залог квартиры. Это условие одной из программ для городских очередников. Какой из этих документов лучше оформить и почему? Покупка прямая, без предшествующих продаж детских долей. Если оформлять нотариальное обязательство, как после выплаты ипотеки происходит выделение доли ребёнку (новый договор)?
Это Санкт-Петербургский центр доступного жилья, программа "Молодежи - доступное жильё" (жилищный займ)
Спасибо за ответ. Не выполнять - не получится)) ребёнок - очередник, по условиям участия в этой программе он должен стать собственником, на основании чего его снимают с очереди.