Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[Я и Они]

Здравствуйте. Нет, не могут, так как там нет и не было супружеской доли, квартира всегда была только ее.

Почему всегда только ее?
Разве квартира, приватизированая в браке, не считается совместнонажитым имуществом?

[basha0104]

Почему всегда только ее?
Разве квартира, приватизированая в браке, не считается совместнонажитым имуществом?

Нет, совместное только то, что ПРИОБРЕТЕНО ЗА ДЕНЬГИ в период брака. А приватизация безвозмездна.

[Я и Они]

Нет, совместное только то, что ПРИОБРЕТЕНО ЗА ДЕНЬГИ в период брака. А приватизация безвозмездна.

Да, спасибо!

[фыва]

Подскажите, пожалуйста. Собираюсь переоформлять дачный участок с домом с родственников на себя. Необходимо ли предварительное межевание? Или возможно сначала все переоформить, а уже потом, никого не дергая, заняться межеванием?
Спасибо

[basha0104]

Подскажите, пожалуйста. Собираюсь переоформлять дачный участок с домом с родственников на себя. Необходимо ли предварительное межевание? Или возможно сначала все переоформить, а уже потом, никого не дергая, заняться межеванием?
Спасибо

Здравствуйте. Нет, пригород - это не ко мне. Спрашивайте Марусину Маму

[basha0104]

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как лучше всего поступить в данной ситуации, чтобы по возможности не платить налог государству.
Дано Мама готова подарить/продать квартиру сыну, сын планирует сразу квартиру продать и использовать ее как первый взнос за новую. Тут понятно будет налог при продаже сыном квартиры, т.к. Менее 3х лет.
- Если Мама сначала сама продаст свою квартиру и купит сыну новую по договору в пользу третьего лица, будет ли налог? Сможет ли сын в таком случае оформить ипотеку на недостающую сумму и претендовать на имущественный налоговый вычет? Можно ли в сделке в пользу третьего лица оформить покупаемую недвижимость сразу на двоих сын и его жена? (Все стороны согласны)
- Или если Мама сама продаёт и покупает новое жилье на себя (сын берет потребительский кредит на недостающую сумму), после Мама дарит новую квартиру сыну, будет ли налог? Может ли сын, после получения квартиры в дар, сразу передарить половину квартиры своей жене, будет ли налог? Или надо выжидать 3 года?
Т.е. Задача следующая: обменять мамину квартиру на новую с доплатой, с минимальной уплатой налогов, при этом чтобы в итоге новая квартира оказалась пополам у сына с его женой. Если получится ещё и имущественный вычет получить, то вообще идеально. Но мне кажется нереально.
Какие подводные камни стоит ещё учесть? В плане взаимоотношений все в курсе и согласны.
Заранее спасибо.

Здравствуйте. А почему мама не может продать квартиру сама, получить деньги и передать их сыну? И никаких налогов, и вычет...

[M@rusya]

Александр, здравствуйте. Можно ли сегодня получить консультацию по телефону. Если да, то во сколько удобно звонить.

[basha0104]

Александр, здравствуйте. Можно ли сегодня получить консультацию по телефону. Если да, то во сколько удобно звонить.

Здравствуйте. Да, конечно, с 11 до 23

[Kadabra]

Здравствуйте! Нужен совет специалиста. У нас снимает квартиру молодой человек вдвоем с папой. Папа - пенсионер, ветеран труда. Молодой человек просит меня оформить папе постоянную прописку в квартире, чтобы папа получал компенсацию на часть коммунальных расходов по съемной квартире. А мне как-то боязно. Временную прописку я бы оформила. Но им нужна постоянная. Подскажите, пожалуйста, как поступить? Заранее спасибо!

[basha0104]

Здравствуйте! Нужен совет специалиста. У нас снимает квартиру молодой человек вдвоем с папой. Папа - пенсионер, ветеран труда. Молодой человек просит меня оформить папе постоянную прописку в квартире, чтобы папа получал компенсацию на часть коммунальных расходов по съемной квартире. А мне как-то боязно. Временную прописку я бы оформила. Но им нужна постоянная. Подскажите, пожалуйста, как поступить? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Ни в коем случае! Потом выписывать только по его желанию или по суду.