Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[Котоваська]

спросила в другой теме, не дождалась ответа. Не знаю, можно ли тут спрашивать в разных темах одно и то же...

[Наталья2511]

Добрый день! А не подскажете, можно ли выделить доли детям в другой квартире, а не в той, что куплена на мат. капитал. Обязательство нотариальное о выделении долей будет считаться исполненным?

[_МАЛИНКА_]

Добрый день! А не подскажете, можно ли выделить доли детям в другой квартире, а не в той, что куплена на мат. капитал. Обязательство нотариальное о выделении долей будет считаться исполненным?

Для этого нужно сначала получить письменное согласие на такую замену органов опеки вашего района. Во всех районах по-разному, но обычно такие манипуляции не приветствуются.

[Olilly]

Добрый день! Собираемся покупать участок ижс, подскажите, сколько будет стоить сопровождение сделки? Какие документы запрашивать у продавца? Какие "подводные камни" могут быть?

[basha0104]

Добрый день! Собираемся покупать участок ижс, подскажите, сколько будет стоить сопровождение сделки? Какие документы запрашивать у продавца? Какие "подводные камни" могут быть?

Здравствуйте. Извините, только Питер...

[Наталья2511]

Для этого нужно сначала получить письменное согласие на такую замену органов опеки вашего района. Во всех районах по-разному, но обычно такие манипуляции не приветствуются.

Спасибо.

[irik]

Продаю квартиру. У покупателя ипотека в Сбере. Насколько правомерно требование, видимо банка покупателя, предоставить заверенное нотариусом заявление, что на момент покупки квартиры я не состояла в браке. И где это можно сделать подешевле?

[basha0104]

Продаю квартиру. У покупателя ипотека в Сбере. Насколько правомерно требование, видимо банка покупателя, предоставить заверенное нотариусом заявление, что на момент покупки квартиры я не состояла в браке. И где это можно сделать подешевле?

Ну, во первых, Здравствуйте, да?
Я правильно понимаю, что правоустанавливающий документ - договор купли-продажи? Тогда да, правомерен. Если в момент приобретения Вы были в браке, то муж - владелец половины квартиры независимо от того, вписан он в договор или нет. Это - Семейный Кодекс.
А вот по поводу подешевле - не подскажу. Стоимость бумаги - до тысячи рублей.

[Dinаа]

Здравствуйте,

Прямая сделка покупка кв. с депозитом нотариусу.

1.Агент продавца считает ненужным заключать предварительный договор, ссылаясь на то, что пропишем все в депозитном соглашении. Действительно существует такая практика? Квартира продается с мебелью и техникой и хочется это отразить до основного ДКП, чтобы потом не было недоразумений, перечисляем на депозит до составления ДКП.

2.У Продавца квартира куплена в браке. Прописаны оба супруга и несовершеннолетний ребенок. Собственник один из супругов. Выписываться будут после ДКП. Нужны ли какие-либо разрешительные документы от органов опеки для выписки ребенка, не будет ли проблем в дальнейшем даже если ребенка выпишут? может ли быть оспаривание по поводу нарушения прав несовершеннолетнего?

3.Услуги нотариуса должен оплачивать продавец или покупатель? Есть ли определенные нормы?

Заранее благодарю за Ваш ответ

[sveek]

Доброго дня! Подскажите, продаю квартиру, у нас доли детей там, разрешение опеки получено на определенную сделку. Занижаем цену, 3 лет не прошло. Покупатель с ипотекой в Сбере ( вроде должен податься туда).

1. Чем лучше воспользоваться для передачи денег : ячейка, аккредитив Сбера ( я не знаю что это)) или еще про депозит нотариуса что-то слышала.
Как банк передает деньги покупателю? на счет?

2. На 2 суммы пишется расписка: одна на покупку квартиры, а вторая на что?

3. У нас одновременно 2 сделки получается, продажа и дарение квартиры по долям мне и детям моей мамой. Продажа точно нотариально, а договор дарения возможно сделать в ППС. Росреестр говорит, что пожалуйста. А нотариус, что не станет делать ДКП, не умея нотариальный договор дарения.

Заранее благодарна за ответ.