Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[basha0104]

Здравствуйте. Продаём Дачу (дом плюс участок). Два отдельных документа, старое наследство. Потенциальные покупатели с материнским капиталом. Как это усложняет процесс оформления? Какой порядок действий? Спасибо.

Здравствуйте. По пригороду я не работаю, извините, так что не в курсе "дачной" документации... Ну а мат.капитал - ждать придется...

[basha0104]

Добрый день, у меня тоже вопрос по Сберу, прочитала, что у них есть специальная семейная программа с привлечением материнского капитала для погашения ипотеки и покрытия первоначального взноса за квартиру. Подскажите, насколько выгодны условия Сбера для покупателя, есть ли тут подвох?

Я со Сбером стараюсь не работать ВООБЩЕ. Ну... только в случае крайней необходимости. Потому что это уголок Советского Союза со всеми вытекающими.

[basha0104]

Здравствуйте. Вам все равно придется делать через нотариуса - они знают тонкости.

[coma_berenices]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько в среднем по времени занимает оформление документов при покупке квартиры, от залога до получения ключей? И при прямой продаже возможно ли въехать в процессе оформления?

[Адрия]

Цитата Сообщение от Адрия
Добрый день, у меня тоже вопрос по Сберу, прочитала, что у них есть специальная семейная программа с привлечением материнского капитала для погашения ипотеки и покрытия первоначального взноса за квартиру. Подскажите, насколько выгодны условия Сбера для покупателя, есть ли тут подвох?

Я со Сбером стараюсь не работать ВООБЩЕ. Ну... только в случае крайней необходимости. Потому что это уголок Советского Союза со всеми вытекающими.

В чем то согласна, но надёжность важнее.

Сбер нормальный банк, к тому же эта сделка предполагает работу с государственными программами - тут все нормально. Для покупателя выгодно тем, что дают 6% годовых и первоначальный взнос 20%. Подробнее вы у застройщика на сайте почитайте, должна быть инфа, потому что они свою выгоду тут тоже имеют.

Какую выгоду интересно получает застройщик? Я хочу в Москве в новом ЖК Поколение трешку взять, сейчас как раз открыли продажи в последнем корпусе, мне район очень подходит, и если использовать материнский капитал, то и по финансам пройти должны. Может кто-то уже воспользовался таким предложением, хотелось бы почитать им мнения и впечатления.

[natturik]

Здравствуйте!Не могли бы вы помочь? Продаю квартиру, висяковая, ( хотя у нас в области в принципе долго продается) .Предложили продать администрации.Их навар меня не волнует, нотариально будет заверена сумма мне на руки,которая меня устраивает.Вопрос вот в чём- вычитала ,что снимут с меня 13% прибыли. И нигде не могу найти,это не смотря на то ,что более 5 лет в собственности? Завтра попытаю агента, но мне кажется,что она и сама не знает толком. А то и хочется и колется, стою по нижней границе и так, но и платить более 100 тыс не хочется(

[basha0104]

Здравствуйте!Не могли бы вы помочь? Продаю квартиру, висяковая, ( хотя у нас в области в принципе долго продается) .Предложили продать администрации.Их навар меня не волнует, нотариально будет заверена сумма мне на руки,которая меня устраивает.Вопрос вот в чём- вычитала ,что снимут с меня 13% прибыли. И нигде не могу найти,это не смотря на то ,что более 5 лет в собственности? Завтра попытаю агента, но мне кажется,что она и сама не знает толком. А то и хочется и колется, стою по нижней границе и так, но и платить более 100 тыс не хочется(

Здравствуйте. Если в собственности уже более 5 лет, то не снимут, не волнуйтесь. И вообще, 5 лет - для приобретенных начиная с 16 года. Для приобретенных ранее - 3 года.

[natturik]

Спасибо!

[Kirushenka]

Добрый вечер! Бабушка получила квартиру по договору соц найма, проживала вместе с сыном, он вписан в договор и прописан в квартире. Бабушка умерла. Нужно ли теперь сыну переоформлять договор соц найма? Может ли он прописать в эту квартиру племянника? Можно ли приватизировать эту квартиру?

[Missis PLEX]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.
Собираемся покупать квартиру в браке. Оформить хотим на супруга. Требует ли закон обязательного оформления у нотариуса моего Согласия? Можно ли обойтись без него? Заранее спасибо!