Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[basha0104]

Доброго дня! Есть квартира , сейчас в ипотеке, но хотим рассмотреть вариант закрыть ипотеку. Квартира двушка, новая охта, пятый этаж, кухня 9.5, комнаты 11 и 15 с застекленным балконом , стеклопакеты, остаётся кухонный гарнитур, ещё есть ниша под гардеробную. Какая адекватная цена ? Хотим продать и выйти на двушку в Невском районе , м. Пр. Большевиков. За ту же сумму тоже с кухней, с пешей хотя бы 15 мин доступностью к метро. Реально ли задуманное ? Или снова ипотека?

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

Здравствуйте. Вы поподробнее про квартиру напишите. У меня в начале топа есть опросник. А то, даже без общей площади, не оценить. Но с той же кухней - точно без доплат не обойдетесь.

[basha0104]

Здравствуйте! Подскажите, сколько будет стоить сопровождение сделки по продаже квартиры 1 комнатной. Продажа прямая, у покупателя наличные+субсидия.

Здравствуйте. Смотря что за субсидия... Около 50 т.р. считайте.

[sladkayaya]

Здравствуйте. Вы поподробнее про квартиру напишите. У меня в начале топа есть опросник. А то, даже без общей площади, не оценить. Но с той же кухней - точно без доплат не обойдетесь.

• 2 к.кв
• Красногвардейский район, ЖК Новая Охта, Маршака 28 корпус 1
• 50
• изолированные комнаиы, 11 + 15 , из большой комнаты застекленный балкон
• кухня 9,5, квадратная, кухонный гарнитур с вытяжкой и индукционной панелью
• этаж 5 / 19
• застройщик ЛСР, дом сдан в конце 2017 года, бесшовная технология, но по факту современная панелька наверно
• двусторонняя планировка
• Балкон
• С\у раздельный
• Т\ф нет
• Квартира новая, стали жить там только в сентябре 2018, подъезды, лифты все новое
• вход со двора, окна в торец , одно окно на Маршака (окна выходят не на дома)

Хотим: двушку (не новострой, 504, 137 серия или иные, рассмотрим и однушки с возможностью сделать 2 комнаты в перспективе, возможно и трешки, но таковых наверно не будет) кухня хотя бы не 6 метров, ст.м Большевиков, ст. м. ул. Дыбенко, до метро в пределах 15 мин пешком. Адекватное состояние кухни и санузлов. Не первый этаж.

[linuik555]

Александр, добрый день! Заранее спасибо за оказываемую помощь!
Ищем для себя студию за нал рядом с м. Девяткино в только что сданных домах, соответственно это ещё переуступка.
Есть несколько вариантов через BPI group - Единый центр переуступок. В этом центре говорят, что интересы покупателя тоже учитывают. Как мне понять, что так и есть и они защищают покупателя, все проверяют, а не просто ищут дурачков и впихивают все что у них в базе есть, лишь бы комиссию от продавца получить?
Если же все же брать без этого агентства другие предложения, сколько стоит ваше сопровождение сделки при переуступке?

[basha0104]

• 2 к.кв
• Красногвардейский район, ЖК Новая Охта, Маршака 28 корпус 1
• 50
• изолированные комнаиы, 11 + 15 , из большой комнаты застекленный балкон
• кухня 9,5, квадратная, кухонный гарнитур с вытяжкой и индукционной панелью
• этаж 5 / 19
• застройщик ЛСР, дом сдан в конце 2017 года, бесшовная технология, но по факту современная панелька наверно
• двусторонняя планировка
• Балкон
• С\у раздельный
• Т\ф нет
• Квартира новая, стали жить там только в сентябре 2018, подъезды, лифты все новое
• вход со двора, окна в торец , одно окно на Маршака (окна выходят не на дома)

Хотим: двушку (не новострой, 504, 137 серия или иные, рассмотрим и однушки с возможностью сделать 2 комнаты в перспективе, возможно и трешки, но таковых наверно не будет) кухня хотя бы не 6 метров, ст.м Большевиков, ст. м. ул. Дыбенко, до метро в пределах 15 мин пешком. Адекватное состояние кухни и санузлов. Не первый этаж.

Думаю, без небольшой доплаты все равно не обойтись... Ваша квартира в продажу стоит, думаю, 80-85 за метр, то есть 4-4,25 млн. За такую сумму в интересующем Вас районе только 504 с 7-метровой кухней и в жутком состоянии... Посмотрите сами на ЕМЛС...

[basha0104]

Александр, добрый день! Заранее спасибо за оказываемую помощь!
Ищем для себя студию за нал рядом с м. Девяткино в только что сданных домах, соответственно это ещё переуступка.
Есть несколько вариантов через BPI group - Единый центр переуступок. В этом центре говорят, что интересы покупателя тоже учитывают. Как мне понять, что так и есть и они защищают покупателя, все проверяют, а не просто ищут дурачков и впихивают все что у них в базе есть, лишь бы комиссию от продавца получить?
Если же все же брать без этого агентства другие предложения, сколько стоит ваше сопровождение сделки при переуступке?

Здравствуйте. Ну, извините, на Ваш первый вопрос универсального ответа просто не существует. А по сопровождению - к сожалению занимаюсь только вторичкой. Извините еще раз...

[sladkayaya]

Думаю, без небольшой доплаты все равно не обойтись... Ваша квартира в продажу стоит, думаю, 80-85 за метр, то есть 4-4,25 млн. За такую сумму в интересующем Вас районе только 504 с 7-метровой кухней и в жутком состоянии... Посмотрите сами на ЕМЛС...

(((( рассчитывала хотя бы на 4700((( эх. А а дальнейшем наверно и не вырастет цена в охте.доплата в пределах 800 тысяч для нас много. Квартира уже без обременения, но наверно это на стоимость не влияет.

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[БЕС]

Добрый вечер!
Подскажите пож-та, какие документы будут нужны для одобрения кв-ры у органов опеки (у нас покупают кв-ру)?

[Марина П.]

Добрый день. Вопрос почти риторический. Как выбить форму 12 в паспортном. Отказывают без объяснений. Только ф 7 и ф 9 дают. Сроки горят(( как на них можно повлиять?

[Туутиики]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок дистанционно?
Мы в Питере, участок в Сочи. Слышала, что через госуслуги можно.
Как такие продажи происходят?

Я продавала псковский участок через отделение росреестра в Сестрорецке. Ещё можно в Кронштадте или в мфц на Ушинского. Экстерриториально работают.