Страница 625 из 694 « Первая  «  125525575615621622623624625626627628629635675 Последняя »  » 

Тема: Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

  1. ответ для mashsa , на сообщение « Добрый вечер! Подскажите,... »
    #6241
    Мега-элита Аватар для basha0104
    Регистрация
    03.05.2009
    Сообщений
    3 163

    Цитата Сообщение от mashsa Посмотреть сообщение
    Добрый вечер!

    Подскажите, пожалуйста, по квартирам с мат.капиталом. Увидели интересное для себя предложение, но в описании сразу указано:
    "Квартира приобреталась с использованием материнского капитал, поэтому находится в общей долевой собственности супругов и двух детей. Разрешение органа опеки на продажу долей детей получено. Документы и передача аванса в офисе агентства Этажи. Сделка через нотариуса."

    Какие нюансы, стоит ли вообще рассматривать или с мат.капиталом лучше вообще не связываться?
    Есть варианты максимально обезопасить себя от возможных последствий?
    Здравствуйте. Ничего страшного в этом нет, все по закону. Убедитесь, ч то при покупке дети получили соответствующие мат. капиталу доли и что сейчас купят соответственно разрешению опеки. Ну а агентство... договор не о продаже, а об оказании услуг и т.д.
    С уважением, Александр. +7-921-7550005

  2. ответ для basha0104 , на сообщение « Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ.... »
    #6242

    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста, супруга собственника 3/4 долей квартиры, выкупает 1/4 долю у 3-х лиц. Супруг оформил нотариальное согласие на покупку 1/4 доли, но ему сказали, что еще необходимо оформить отказ от преимущественного права покупки. Это так?
    Спасибо.

  3. ответ для К@лин@ , на сообщение « Добрый день. Подскажите пожалуйста,... »
    #6243
    Мега-элита Аватар для basha0104
    Регистрация
    03.05.2009
    Сообщений
    3 163

    Цитата Сообщение от К@лин@ Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста, супруга собственника 3/4 долей квартиры, выкупает 1/4 долю у 3-х лиц. Супруг оформил нотариальное согласие на покупку 1/4 доли, но ему сказали, что еще необходимо оформить отказ от преимущественного права покупки. Это так?
    Спасибо.
    Здравствуйте. Лучше всего спросить у нотариуса, сделка-то все равно нотариальная должна быть. Но на мой взгляд - нет, отказа не нужно. Ведь то, что покупает супруга, становится их совместной с мужем собственностью. То есть он, получается, покупает тоже. А если бы он не отказывался, а сам выкупал бы долю соседей, все равно половина принадлежала бы жене. Так что отказ никакого смысла не имеет...
    С уважением, Александр. +7-921-7550005

  4. ответ для basha0104 , на сообщение « Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ.... »
    #6244
    Хранитель Аватар для Chianti*
    Регистрация
    22.10.2009
    Адрес
    Спб
    Сообщений
    14 596

    Здравствуйте. Хотим приобрести конкретную квартиру. Квартира находится в залоге банка, мы планируем приобрести, взяв ипотеку в этом же банке. Через другой банк,как сказали менеджеры, невозможно.
    Собрали документы, получили одобрение, провели оценку квартиры. Полностью готовы к сделке.
    И тут начались чудеса. Банк уже больше месяца «согласовывает сделку», «ищут закладную, найти не могут”.
    Получается, собственнику, не дают ничего сделать с этой квартирой. Можно ли как-то воздействовать на банк?
    Спасибо

  5. ответ для Chianti* , на сообщение « Здравствуйте. Хотим приобрести... »
    #6245
    Мега-элита Аватар для basha0104
    Регистрация
    03.05.2009
    Сообщений
    3 163

    Цитата Сообщение от Chianti* Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. Хотим приобрести конкретную квартиру. Квартира находится в залоге банка, мы планируем приобрести, взяв ипотеку в этом же банке. Через другой банк,как сказали менеджеры, невозможно.
    Собрали документы, получили одобрение, провели оценку квартиры. Полностью готовы к сделке.
    И тут начались чудеса. Банк уже больше месяца «согласовывает сделку», «ищут закладную, найти не могут”.
    Получается, собственнику, не дают ничего сделать с этой квартирой. Можно ли как-то воздействовать на банк?
    Спасибо
    Добрый день. Да, в моей практике такие случаи встречались, но, к сожалению, лекарства тут нет. Обратитесь, наверное, к адвокату...
    С уважением, Александр. +7-921-7550005

  6. #6246
    Участник
    Регистрация
    11.12.2011
    Адрес
    Пушкин
    Сообщений
    168

    Здравствуйте! Подскажите, пож-та, как сейчас определяется налоговая база при получении квартиры в дар (не родственники) : от кадастровой или от рыночной цены? И указывается ли в договоре дарения цена квартиры?

  7. ответ для svetongr , на сообщение « Здравствуйте! Подскажите, пож-та, как... »
    #6247
    Мега-элита Аватар для basha0104
    Регистрация
    03.05.2009
    Сообщений
    3 163

    Цитата Сообщение от svetongr Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Подскажите, пож-та, как сейчас определяется налоговая база при получении квартиры в дар (не родственники) : от кадастровой или от рыночной цены? И указывается ли в договоре дарения цена квартиры?
    Здравствуйте. От кадастровой, она и указывается в договоре.
    С уважением, Александр. +7-921-7550005

  8. ответ для basha0104 , на сообщение « Здравствуйте. От кадастровой, она и... »
    #6248
    Участник
    Регистрация
    11.12.2011
    Адрес
    Пушкин
    Сообщений
    168

    Цитата Сообщение от basha0104 Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. От кадастровой, она и указывается в договоре.
    спасибо

  9. ответ для basha0104 , на сообщение « Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ.... »
    #6249
    Мега-элита Аватар для NiSe
    Регистрация
    24.06.2009
    Адрес
    МБ
    Сообщений
    3 522

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, какой пакет документов сейчас при заключении договора дарения между родственниками (между братьями)? и с этим пакетом документов дальше к нотариусу договор оформлять?
    Заранее больше спасибо!

  10. ответ для NiSe , на сообщение « Добрый день, подскажите, пожалуйста,... »
    #6250
    Мега-элита Аватар для NiSe
    Регистрация
    24.06.2009
    Адрес
    МБ
    Сообщений
    3 522

    Цитата Сообщение от ЕД54 Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. Договор дарения можно сделать в МФЦ. не только у нотариуса. Документы:
    Паспорта всех лиц, которые участвуют в передаче и приеме имущества; справки о составе семьи участников сделки; справки из коммунальных служб о том, что нет долгов с "мокрой печатью"; права собственности на передаваемое имущество; заполненный дарственный договор (на месте можно также получить пустой бланк и на примере образца заполнить договор дарения МФЦ); заявление лица, которое передает в дар имущество о том, что он желает это сделать; оплаченная госпошлина (квитанция об уплате); если подарок получает несовершеннолетнее лицо, то потребуется письменное согласие от родителей на получение такого подарка; когда процедура дарения проводится через доверенное лицо, то обязательным будет присутствие доверенности.
    Добрый день, спасибо большое за ответ,
    подскажите, а "справки о составе семьи участников сделки" - это что за справка? форма 9?


    honda_вод со стажем..
    Рассекаю мир на жёлтом jazz'e синем civic'е на черном accord'e..

Страница 625 из 694 « Первая  «  125525575615621622623624625626627628629635675 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •