Недвижимость ВОПРОС-ОТВЕТ. Консультации. УСЛУГИ АГЕНТА

[Наталья2511]

Скажите, пожалуйста, у меня в ипотеке с использованием мат. капитала квартира 30,2 кв. метра. Есть обязательство выделить доли детям. Какие минимально доли я должна выделить? Спасибо

[basha0104]

Здравствуйте. Договор дарения можно сделать в МФЦ. не только у нотариуса. Документы:
Паспорта всех лиц, которые участвуют в передаче и приеме имущества; справки о составе семьи участников сделки; справки из коммунальных служб о том, что нет долгов с "мокрой печатью"; права собственности на передаваемое имущество; заполненный дарственный договор (на месте можно также получить пустой бланк и на примере образца заполнить договор дарения МФЦ); заявление лица, которое передает в дар имущество о том, что он желает это сделать; оплаченная госпошлина (квитанция об уплате); если подарок получает несовершеннолетнее лицо, то потребуется письменное согласие от родителей на получение такого подарка; когда процедура дарения проводится через доверенное лицо, то обязательным будет присутствие доверенности.

ЕД54, не лезьте с ЭТИМ БРЕДОМ в чужой платный топ.

[basha0104]

Здравствуйте. Полный ответ по предоставленной Вами информации дать, к сожалению, невозможно. Нужно знать, кто и кому дарит, какой правоустанавливающий документ и т.д. Если хотите, позвоните мне, в диалоге составим нужный Вам список.

[basha0104]

Скажите, пожалуйста, у меня в ипотеке с использованием мат. капитала квартира 30,2 кв. метра. Есть обязательство выделить доли детям. Какие минимально доли я должна выделить? Спасибо

Здравствуйте. На каждого - не меньше следующей доли: величина мат. капитала каждого ребенка, деленная на стоимость квартиры по договору.

[Ленокк]

Здравствуйте.
Купили квартиру в новострое, с применением мат капитала, будет строиться ещё как минимум до конца 20 года, а то и больше. Есть обязательство выделить доли 2 детям.
Вопрос: если в 19 году мы с мужем приобретаем др квартиру (путем альтернативной продажи той, в которой сейчас проживаем), в которой и собираемся жить - можем ли мы продать квартиру в новострое с МК (либо по переуступке, либо после сдачи дома и получения регистрации) и выделить доли детям в последней.
Спасибо.

[basha0104]

Здравствуйте.
Купили квартиру в новострое, с применением мат капитала, будет строиться ещё как минимум до конца 20 года, а то и больше. Есть обязательство выделить доли 2 детям.
Вопрос: если в 19 году мы с мужем приобретаем др квартиру (путем альтернативной продажи той, в которой сейчас проживаем), в которой и собираемся жить - можем ли мы продать квартиру в новострое с МК (либо по переуступке, либо после сдачи дома и получения регистрации) и выделить доли детям в последней.
Спасибо.

Здравствуйте. Думаю да, но все это нужно будет утрясти документально с пенсионным фондом и, видимо, опекой. Чтобы не сесть в лужу, проконсультируйтесь у них заранее.

[Ленокк]

Спасибо.

[Масссська]

Здравствуйте.

Прошу помочь разобраться с возможностью проведения сделки. Есть родная сестра, фамилии и отчества разные, прописаны мы обе в одной квартире (доли на троих с мамой) , у меня есть студия за которую еще осталось около 500 тыс ипотеки . У сестры квартира в строке двушка, за которую ей еще платить ипотеку 11 лет около 2,5 млн. Квартиру эту она уже не хочет, готова продать мне а я купить по приятной цене, квартира только до строилась и выдают ключи и подписывают акты, она пока не подписала, застройщик готов к переуступке, думали о варианте чтоб я взяла ипотеку, - купила нее квартиру потом продала свою студию и погасила ей фактические деньги, остальное на ремонт и свое усмотрение. (свою ипотеку могу погасить быстро , свои + кредит) Сестра готова ждать пока моя продаться и готова сделать липовую расписку о получении части денег (физически их конечно нет). Основные беспокойства что мы близкие родственники и агент ее банка говорит ипотеку могут не дать, посчитав сделку отмыванием денег (???) и что то там про возврат налога еще какие то проблемы могут быть. (я вернула налог почти весь с той квартиры которая есть. Если возможнсть есть - можем рассмотреть вопрос сопровождения. Еще дополнение в моей квартире использовался маткапитал, так что продажа тоже не простая будет. Заранее спасибо

[basha0104]

Здравствуйте.

Прошу помочь разобраться с возможностью проведения сделки. Есть родная сестра, фамилии и отчества разные, прописаны мы обе в одной квартире (доли на троих с мамой) , у меня есть студия за которую еще осталось около 500 тыс ипотеки . У сестры квартира в строке двушка, за которую ей еще платить ипотеку 11 лет около 2,5 млн. Квартиру эту она уже не хочет, готова продать мне а я купить по приятной цене, квартира только до строилась и выдают ключи и подписывают акты, она пока не подписала, застройщик готов к переуступке, думали о варианте чтоб я взяла ипотеку, - купила нее квартиру потом продала свою студию и погасила ей фактические деньги, остальное на ремонт и свое усмотрение. (свою ипотеку могу погасить быстро , свои + кредит) Сестра готова ждать пока моя продаться и готова сделать липовую расписку о получении части денег (физически их конечно нет). Основные беспокойства что мы близкие родственники и агент ее банка говорит ипотеку могут не дать, посчитав сделку отмыванием денег (???) и что то там про возврат налога еще какие то проблемы могут быть. (я вернула налог почти весь с той квартиры которая есть. Если возможнсть есть - можем рассмотреть вопрос сопровождения. Еще дополнение в моей квартире использовался маткапитал, так что продажа тоже не простая будет. Заранее спасибо

Здравствуйте. Вроде все решаемо, звоните, будем разбираться.

[Наталья2511]

Здравствуйте. На каждого - не меньше следующей доли: величина мат. капитала каждого ребенка, деленная на стоимость квартиры по договору.

Спасибо за ответ!