НЕДВИЖИМОСТЬ: услуги и консультации

[Jlеся]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли купить 1-к.кв. на вторичке в СПб (не Лен. обл.) до 3млн руб? Студии идут на вторичке по цене практически вровень с 1-к.кв.?

И еще по поводу комнат: возможно ли купить комнату (в ипотеку) до 1,8 млн руб. в СПб с удобной транспортной доступностью, метраж примерно 20м, хорошее состояние МОП, душ не на кухне, желательно малонаселенная (не 20 комнат)).
Сложно ли вообще купить комнату в ипотеку? И сколько примерно стоят услуги агенства на побор и оформление такой недфижимости?

[SuperBrother Mario]

здрасьти! на все вопрлсы-да, возможно.но ,1 шка не рядом с метро будет,а комната в 4 хе денить.сбер кредитует на комнаты,тока отказы нужны.подбор +сделка=80 труб.

[nesterka]

добрый день! подскажите,пжл,как правильно поступить в ситуации:
в Норильске проживает мама в 3-х комн. квартире, 54,7 кв. м.,я прописана и участвую в приватизации вместе с ней.
Дом признали негодным для проживания,идет под снос.
Мы бы хотели получить в замен две 1-комн. квартиры или 1-ком. кв + доплата до необх. метров.
Возможны ли такие варианты ? к кому необходимо обратиться?хотелось бы знать свои права и все оформить правильно в своих интересах.
Так же волнует вопрос: новая квартира - новая приватизация! за чей счет: администрации или собственника или такие квартиры в соц. найм передаются?

[Кукусенок]

добрый вечер...в 2011 году купили квартиру на этапе стройке,в 2011м вьехали,сделали ремонт...сейчас хотим ее продать...вопрос-подоходный налог надо будет оплатить от разницы в стоимостях?покупали за 2700,продать за 4000 хотим,те с 1300 нам необходимо будет 13%оплатить??

[SuperBrother Mario]

добрый ! новую в собственность должны оформить,ибо Ваша была приватна.2 хи не светят,в районной администрации в жилотделе узнавайте,что предложат взаемен,выберете лучшее.

[SuperBrother Mario]

добрый! продайте за те же 2.7 по договору и все.в противном случае-да,с разницы.

[arinaa]

Здравствуйте, Дмитрий!
Ситуация: в связи с аварийностью и расселением дома предоставляется 4-ая кв. 110 кв.м в сой.найм на 8 человек.
Две семьи - я, сын (несовершеннолетний) и мама, вторая семья - родная сестра, ее муж, ее сын (несовершеннолетний), ее дочь (совершеннолетняя) уже со свое дочкой, то есть с внучкой моей сестры. Итого 3 несовершеннолетних.
Планируем приватизировать и разъехаться.
На мою семью как минимум планируем двушку или не очень большую трешку. Что останется уйдет в семью сестры. Такая договоренность.
В приватизации буду участвовать я, мой сын, мама и двое детишек из семьи сестры.
Другие члены семьи не могут участвовать в приватизации, так как не смогут предоставить документы об неучастии с прошлых мест проживания начиная с 1992 года - жили без регистрации.
Доля соответственно у несовершеннолетних возрастает.
И, как я понимаю, при продаже приватизированной квартиры и покупке другой жилплощади будут сложности при получении разрешения ООП. Или я заблуждаюсь?
Если перед приватизацией детей выписать и прописать к родственникам в приватизированные квартиры, я так полагаю, это тоже проблемы не решит?
Дмитрий, если Вы это не Ваша тема, может порекомендуете хорошего человека по этим вопросам.
С уважением, Арина.

[SuperBrother Mario]

Здравствуйте!если детей перепрописать,то аг-во по приватизации потребует разрешения ооп на приватизацию(т.е. придецц там выделять доли детям), надо оно? ну,возрастут доли, в л встречке выделите доли, с разрешения ооп продадите и купите.

[arinaa]

Здравствуйте!если детей перепрописать,то аг-во по приватизации потребует разрешения ооп на приватизацию(т.е. придецц там выделять доли детям), надо оно? ну,возрастут доли, в л встречке выделите доли, с разрешения ооп продадите и купите.

Дмитрий нам это не надо. В том то и дело. А расшифруйте, что такое л встречка - левая?

[SuperBrother Mario]

л- не значит ничего,нажалась буква.