У меня есть двое детей, и я мои дети владеют каждый по 1/6 доле в 2-х комнатной квартире с моими родителями. У моих родителей есть еще одна трехкомнатная квартира в их собственности. Родители хотят перед продажей 3-х квартиры выделить доли внукам взамен их долей в старой квартире, чтобы иметь возможность продать старую квартиру и купить уже только на себя новую. Мы с мужем хотели бы приобрести эту 3-х квартиру у моих родителей с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке. Возможен ли такой вариант? Если квартиру будет покупать муж, будем ли он при этом иметь право на налоговый вычет? Он вроде не родственник, а свойственник. Право на налоговый вычет на детей есть в такой ситуации? Как грамотно все оформить?