Залив квартиры. Нужны советы.

[Акмэ]

Удалить

[squo]

жесть конечно..
Я вот что думаю, а стоит ли вообще с гастерами общаться? По логике вещей - договор у вас с УК или ЖКС. Именно им вы платите ежемесячно деньги за обслуживание общедомового имущества и кап. ремонт. Т.е. договорные отношения у вас с управляющей организацией. Она и несет ответственность за выбор субподрядчиков и качество работ. Субподрядчики должны быть с лицензией и с гарантией по работам. В вашей УК есть и смета и договор и контакты. Деньги то попилены наверняка, все прекрасно знают где искать виноватых, просто пытаются все на вас спихнуть. Деньги на лицевом счете дома есть? Пусть делают вам ремонт, а потом трясут с подрядчиков деньги, как хотят. Все претензии к "работникам ЖЭКа".
Резюме : тк за обслуживание дома ответственность несет УК и денежные-договорные отношения у вас ней, то разбираться нужно именно с УК. суд или полюбовно, но с гастерами УК сама должна разобраться.
Пишите заявление , простите зарегистрировать номер входящего, телефон 004 никто не отменял + я бы оставила заявку на http://gorod.gov.spb.ru/

PS сразу скажу, я не юрист и это сугубо имхо и женская логика

[Акмэ]

.

[Михалыч]

А с региональным оператором по этому поводу общались? Он же заключал договор с компанией-виновником.

Сумма ущерба оценщиком уже указана?
Для обращения в суд потребуются документы: акт о факте залива и оценка ущерба от независимого эксперта.
ИМХО подавать иск нужно на регионального оператора, а он уже пусть привлекает компанию, с которой заключен договор.

Об угрозах - заявление в полицию.

[Акмэ]

Общаемся с региональным оператором, просят в очередной раз подождать, сроки сдачи работ давно прошли и сроки приемки постоянно переносятся. По поводу угроз оператор в курсе и попросил не беспокоиться))) Акт о заливе есть, скоро заберу оценку ущерба. Заявление в полиции примут?

[Shweda]

Если в полиции откажутся принимать заявление, придется еще и в прокуратуру подавать заявление на немотивированный отказ в полиции.

[Makh]

У нас такая же ситуация, но произошло это все в прошлом году. До сих пор судимся. На данном этапе все вы сделали правильно. Только по опыту хорошо бы, чтобы на составленом акте стояла еще подпись фирмы-виновника. Я не рискнула заниматься судебными вопросами самостоятельно, поэтому обратилась к адвокату, он и представляет мои интересы. Думаю, уместно все-таки проконсультироваться у юриста - главный вопрос -на кого подавать в суд. Мы подали на фирму, которая производила работы. С самого начала они были согласны со своей виной, только вот раскошелиться не торопились. После того как я огласила сумму ущерба(по независимой экспертизе) - пошли в отказ.

[Акмэ]

Получается, что и свои деньги за выполненную работу они получить не могут, т.к. есть претензия жильца, которая не урегулирована? А зачем подпись фирмы-виновника на акте? У нас в акте написано, что виновата эта компания. Она производила работы, есть договор с ними, есть дата на акте. Если не удастся решить проблему в досудебном порядке, будем решать вопрос в суде. Что остается, квартира разгромлена за наши же деньги(((
ПС А что касается юриста - правильно ли я понимаю, что он получает свой гонорар в любом случае, выиграете вы дело или нет. Разница только в том, что если выиграете, затраты на юриста покрывает ответчик, в случае если не выиграете - истец, т.е. вы.

[Makh]

Получается, что и свои деньги за выполненную работу они получить не могут, т.к. есть претензия жильца, которая не урегулирована? А зачем подпись фирмы-виновника на акте? У нас в акте написано, что виновата эта компания. Она производила работы, есть договор с ними, есть дата на акте. Если не удастся решить проблему в досудебном порядке, будем решать вопрос в суде. Что остается, квартира разгромлена за наши же деньги(((
ПС А что касается юриста - правильно ли я понимаю, что он получает свой гонорар в любом случае, выиграете вы дело или нет. Разница только в том, что если выиграете, затраты на юриста покрывает ответчик, в случае если не выиграете - истец, т.е. вы.

Да, юрист получает деньги в любом случае. Т.е. сначала получает, потом приступает к работе.
Подпись в акте, для того, чтобы не могли сказать, что они не в курсах. Ведь залив мог тупо произойти от того, что труба лопнула. А это уже другая песня. У нас как раз УК и бодается с подрядчиком на предмет кто виноват. Но у нас как раз тот случай, когда доблесные гости с юга в процессе ремонта повредили трубу ЦО.

[Акмэ]

Как Вы думаете, не возникнет вопросов в суде, почему иск на оператора, а не нанятого им подрядчика ( фактического виновника)?