жители коммуналок - давайте соберемся...

[Как ляпну!]

Собственно я не понимаю , а с чего вдруг пошло про
Больше комната - больше места.
Ведь по долям комнаты
9/96, 18/96, 28/96 и т.п.
А МОП +40 кв.м., вся квартира не 96 м, а все 140.
Пользование МОП всегда было (до приватизации) как договоришься.
И вообще получается эти МОП не приватизированы,
Раз в докум.указано 96, а не 140...
Исходить надо не только из кв.м. но и из планировки и ЗДРАВОГО смысла.
Логично же, что 5 хозяек - 5 столов.

[Как ляпну!]

Извините, выговорюсь.
Были времена вообще в квартире всем на всё было чихать, не было горяч.воды и света(!!!) , жили клопы!
#Я вызвала электрика и все года одна плачу за электричество!
Сперва телефоном подсвечивала свою дверь, чтоб открыть.
#Меняли вдвоём с соседкой горшок и смесители. я меняла, она деньгами помогала, трое отмолчались.
# Опять я меняла газ.колонку , чтоб гор.вода была, (отдали деньги только двое), соответственно двое отмолчались.
#делала подвесной потолок со светом на кухне (они до меня жили с переноской, лампочку Ильича вешали на сушилку для посуды.
Это мы потом как-то вчетвером подружились и полюбовно всё делаем сообща (клопов потравили, 130 тыс ремонт вышел, сосед делал, муж мой помогал и мужа знакомый проф.ремонтник).
Теперь этот парнишка приехал в наши современные ремонты на всё готовенькое , работающее и место отжимает.
У соседки проблемы из-за уже умершей мамы-алкоголички, комната под арестом, суды зависли, так этот поцанчик хочет жильцов выгнать, комнату опечатать!!! Минус комната. Ему в счастье.
Ещё в одной комнате житель сидит. Его 30-летняя жена волшебным образом перенесла инсульт, в больнице второй раз. Минус вторая комната.
Смотришь ещё до нас с соседом доберётся (не разрешит сдавать) и будет в 5ком.квартире в центре жить один.
Вот такое чудо, продуман поселилось.
Хочу ему доступно объяснить, что ему же лучше, чтоб я одному глубоко работающему тихому человеку с одним чемоданом комнату сдавала , а сама снимала двушку не там, нежели я там поселюсь сама с мужем и двумя детьми, велосипедами, тазами, лыжами, коньками, шкафами в коридоре цветами на всех подоконниках и сковородками на всех стенах кухни!!!

[Esu]

Извините, выговорюсь.
Были времена вообще в квартире всем на всё было чихать, не было горяч.воды и света(!!!) , жили клопы!
#Я вызвала электрика и все года одна плачу за электричество!
Сперва телефоном подсвечивала свою дверь, чтоб открыть.
#Меняли вдвоём с соседкой горшок и смесители. я меняла, она деньгами помогала, трое отмолчались.
# Опять я меняла газ.колонку , чтоб гор.вода была, (отдали деньги только двое), соответственно двое отмолчались.
#делала подвесной потолок со светом на кухне (они до меня жили с переноской, лампочку Ильича вешали на сушилку для посуды.
Это мы потом как-то вчетвером подружились и полюбовно всё делаем сообща (клопов потравили, 130 тыс ремонт вышел, сосед делал, муж мой помогал и мужа знакомый проф.ремонтник).
Теперь этот парнишка приехал в наши современные ремонты на всё готовенькое , работающее и место отжимает.
У соседки проблемы из-за уже умершей мамы-алкоголички, комната под арестом, суды зависли, так этот поцанчик хочет жильцов выгнать, комнату опечатать!!! Минус комната. Ему в счастье.
Ещё в одной комнате житель сидит. Его 30-летняя жена волшебным образом перенесла инсульт, в больнице второй раз. Минус вторая комната.
Смотришь ещё до нас с соседом доберётся (не разрешит сдавать) и будет в 5ком.квартире в центре жить один.
Вот такое чудо, продуман поселилось.
Хочу ему доступно объяснить, что ему же лучше, чтоб я одному глубоко работающему тихому человеку с одним чемоданом комнату сдавала , а сама снимала двушку не там, нежели я там поселюсь сама с мужем и двумя детьми, велосипедами, тазами, лыжами, коньками, шкафами в коридоре цветами на всех подоконниках и сковородками на всех стенах кухни!!!

По опыту такие как ваш новый сосед о последствих не задумывается. Ну и поймет только когда прочувствует всю прелесть возможного проживания.

Отправлено с моего LG-K430 через Tapatalk

[fefelka]

ПРОБЛЕМА.
въехал новый мальчик (наглый) шумит, ссорится, пытается отжать много места, типо у него потому что самая большая комната, имеет право.
Хнык.
Покушается на МОЙ стол и соседкин холодильник у нас с ней по 9 кв.м.комнаты)
Собственно
-квартира 130 кв.м, а доли-то посчитаны исходя из комнатных кв.м. 96 ти.
Итого 40 кв.м.же М. ОБЩЕГО пользования.
Я всё понимэ...но тогда какого я плачу за всё 1/5 исходя из количества комнат/собственников...
Получается как платить, так делить даже не по головам, а равно между собственниками, а как стол на кухню, так ниЗЗя?
Сами понимаете в 9 кв.м. невозможно уместить стол, холодильник, стиралку и жить там же.
Че делать
?
Как парню донести, чем в нос тыкнуть?

С чего Вы решили, что за МОП платите 1/5, а не исходя из доли?
За собственно площадь помещения квартплата начисляется исходя из нее. Исключение составляет вода, газ и электричество. Вам правильно советуют разделить счета на эл-во, а эл-во в МОП оплачивать по головам.
И хороший совет замутить ремонт - пусть мальчик оплатит большую часть.

Или предложить ему компромиссную альтернативу: скинуться по головам, но тогда он уступает площадь МОП.

[SmurfeTTka]

Извините, выговорюсь.
Были времена вообще в квартире всем на всё было чихать, не было горяч.воды и света(!!!) , жили клопы!
#Я вызвала электрика и все года одна плачу за электричество!
Сперва телефоном подсвечивала свою дверь, чтоб открыть.
#Меняли вдвоём с соседкой горшок и смесители. я меняла, она деньгами помогала, трое отмолчались.
# Опять я меняла газ.колонку , чтоб гор.вода была, (отдали деньги только двое), соответственно двое отмолчались.
#делала подвесной потолок со светом на кухне (они до меня жили с переноской, лампочку Ильича вешали на сушилку для посуды.
Это мы потом как-то вчетвером подружились и полюбовно всё делаем сообща (клопов потравили, 130 тыс ремонт вышел, сосед делал, муж мой помогал и мужа знакомый проф.ремонтник).
Теперь этот парнишка приехал в наши современные ремонты на всё готовенькое , работающее и место отжимает.
У соседки проблемы из-за уже умершей мамы-алкоголички, комната под арестом, суды зависли, так этот поцанчик хочет жильцов выгнать, комнату опечатать!!! Минус комната. Ему в счастье.
Ещё в одной комнате житель сидит. Его 30-летняя жена волшебным образом перенесла инсульт, в больнице второй раз. Минус вторая комната.
Смотришь ещё до нас с соседом доберётся (не разрешит сдавать) и будет в 5ком.квартире в центре жить один.
Вот такое чудо, продуман поселилось.
Хочу ему доступно объяснить, что ему же лучше, чтоб я одному глубоко работающему тихому человеку с одним чемоданом комнату сдавала , а сама снимала двушку не там, нежели я там поселюсь сама с мужем и двумя детьми, велосипедами, тазами, лыжами, коньками, шкафами в коридоре цветами на всех подоконниках и сковородками на всех стенах кухни!!!

так и объясните
а еще скажите пропишите сюда толпу таджиков и будет он с ними плов готовить каждый вечер
объясните ему что на каждый болт найдет гайка с резьбой
не давайте ему спуску иначе это будет трэш полный
сразу с первых шагов рубите
потому что если он поймет что вы поорали подрали и все, действий не предприняли, то будет давить дальше
скорее всего он знал что покупал и план уже был

делите счета не тяните и подавайте в суд с соседями, в питере есть судебная практика когда суды даже сантиметры расписывают кому где и сколько в мопе - ивановой 60 см справа в ванне, петрову 40 слева и тд

[SmurfeTTka]

А теперь и не прописать толпу таджиков, упс!

Я оговорились
Не прописать, а сдать
Им фиолетово будет на претензии мальчика
Вобщем при желании можно устроить ему забавную жизнь

[Esu]

Ещё раз - он им тоже. Сдача без разрешения соседей, если соседи против - не прокатит. Никаким съемщикам н нужны приезды полиции и судебные повестки.

Отчего же. Есть способ. Идешь в суд и определяешь порядок пользования в МОП. А потом сдаешь с прописанными пунктами в договоре. Ну и гости тоже могут пр ходить. А регистрация в вдресе так вообще решает множество задач. Тк даже временная дает полное право находится в помещении на равне с собственниками.

Отправлено с моего LG-K430 через Tapatalk

[SvelinA]

Как идея не сдавать квартиру, а передать ее управляющему Вашим имуществом , который с семьей или без оной имеет полное право контролировать состояние имущества, постоянно пребывая в нем?

[tikhonya]

1.Вы теперь не можете зарегистрировать не члена семьи без согласия соседей, поинтересуйтесь в паспортном столе

С чего бы это? Новый закон вышел, ограничивающий права собственников коммунальных квартир?

Вы правы только в том случае, если комната, в которую предполагается прописывать жильца, муниципальная, тогда да, нужно согласие соседей. Но муниципальные комнаты нельзя сдавать в субаренду в принципе.

[Люблю САО]

Как идея не сдавать квартиру, а передать ее управляющему Вашим имуществом , который с семьей или без оной имеет полное право контролировать состояние имущества, постоянно пребывая в нем?

Интересная мысль.
А как это реализуется на практике?

На всякий случай интересуюсь.
Пока сдаём без проблем.