НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДСКАЯ, ЗАГОРОДНАЯ, ЗАРУБЕЖНАЯ. Услуги агента. Консультации.

[ahtorf1]

Здравствуйте,зовут меня Антон.Хочу в октябре ноябре покупать комнату в ипотеку от сбера или дельты.Хочу узнать сколько будет стоить услуги риелтора.Спасибо.

[Marusina mama]

Здравствуйте, Ольга! Вопрос: есть частный дом в собственности. В свид. о регистрации - 1 этаж + площадь.... По типовому проекту 19-лохматого года он с мансардным этажом. Но в то время этаж жилым сделан не был, дом введен в эксплуатацию в "виде исключения" без мансардного этажа, сейчас там чердак. Подскажите пожалуйста, если мы на этом чердаке оборудуем жилые комнаты без изменения угла конька крыши и т.п., в существующих объемах, то зарегистрирует ли ГБР изменения в свидетельстве просто на основании нового тех.паспорта и кадастрового паспорта из ПИБа? Получается, что в свид. о регистрации должно будет написано 2 этажа и площадь тоже изменится. Или нам придется по полной программе заказывать разрешение на реконструкцию и все ужасы, что с ним связаны? Спасибо.

Здравствуйте!Точно не подскажу, лучше проконсультироваться в УФРС вашего района.

[Marusina mama]

Здравствуйте, Ольга. Подскажите пожалуйста за сколько можно продать дом в Кировском р-не с.Путилово.Это 70 км от города.Дом ИЖС, из бруса 7Х8 С мансардой. Пригоден для постоянного проживания ,с центральным водопроводом,электричеством.Общая площадь 100м. 2007 года постройки. Уасток 10 соток . Облагорожен.

Здравствуйте! Сложно сказать точно без осмотра. Думаю, примерно, 2500-3000т.р.

[Marusina mama]

Спасибо за ответ
Никаких взносов не платим и не платили. Соседи также пользуются своими участками "просто даром". Там нет ни света, ни воды, не газа.
Я думала сходить к главе администрации района, так как колхоза нет давно.
Боюсь, только чтобы нас раньше времени не выгнали с участка. Я готова платить как положено, но только чтобы документы на землю были на руках. Мечта..

Да, думаю, можно уточнить в администрации, для начала не района, а вашего муниципального образования, к которому должны относиться сейчас эти земли.

[Marusina mama]

Здравствуйте,зовут меня Антон.Хочу в октябре ноябре покупать комнату в ипотеку от сбера или дельты.Хочу узнать сколько будет стоить услуги риелтора.Спасибо.

Здравствуйте, ответ в личке.

[персонаж]

Да, думаю, можно уточнить в администрации, для начала не района, а вашего муниципального образования, к которому должны относиться сейчас эти земли.

Спасибо за ответ

[Мурза:)]

Оля, здраствуйте! можно попросить Вас сорентировать по цене 1к.кв. московский р-н, дом 2010г., к/м. кухня 11,78, комн.15,51, прихож.3,96, санузел с/м 3,15, лоджия 2,45 застеклена, сделан ремонт. Спасибо.
и еще вопрос, может ли повлиять на цену встроенная кухня со всей быт.техникой на цену или она не влияет на стоимость самой недвижимости

[Marusina mama]

Оля, здраствуйте! можно попросить Вас сорентировать по цене 1к.кв. московский р-н, дом 2010г., к/м. кухня 11,78, комн.15,51, прихож.3,96, санузел с/м 3,15, лоджия 2,45 застеклена, сделан ремонт. Спасибо.
и еще вопрос, может ли повлиять на цену встроенная кухня со всей быт.техникой на цену или она не влияет на стоимость самой недвижимости

Здравствуйте! Думаю, примерно, стоимость будет в пределах 2800-3200т.р.,в зависимости от расположения дома и состояния квартиры. Встройка может повлиять на цену, но не в разы, конечно.

[Мурза:)]

Здравствуйте! Думаю, примерно, стоимость будет в пределах 2800-3200т.р.,в зависимости от расположения дома и состояния квартиры. Встройка может повлиять на цену, но не в разы, конечно.

удивили я рассчитывала на бОльшую стоимость, дом новый, с хорошим ремонтом, который мы делали для себя, таких цен то на новую квартиру нет, а уж тем более с ремонтом. Дом расположен в 10мин.пешком от метро за пулковской гостиницей.

[Marusina mama]

удивили я рассчитывала на бОльшую стоимость, дом новый, с хорошим ремонтом, который мы делали для себя, таких цен то на новую квартиру нет, а уж тем более с ремонтом. Дом расположен в 10мин.пешком от метро за пулковской гостиницей.

Возможно и больше, Вы не указали свое расположение относительно метро. Из минусов стоит учесть небольшую площадь комнаты, и если в договоре будете указывать 1млн. руб(т.к. менее 3лет). Чтобы точнее определить стоимость, нужно помониторить сайт BN в течение недель двух. Удачи!