НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДСКАЯ, ЗАГОРОДНАЯ, ЗАРУБЕЖНАЯ. Услуги агента. Консультации.

[Madonna Ciccone]

Здравствуйте, Ольга!

Продаем дачу в Лисьем носу, нужен грамотный и порядочный риэлтор. Вкратце: уч-к 14 сот.+дом:
http://www.chance.ru/classifieds/sho...-3111?38276679

Если заинтересует предложение по продаже данного объекта, давайте созвонимся: +7-921-321-20-30 Вероника

[ima-iva]

Спасибо))))

[Katy Star]

Ольга, здравствуйте. Оцените пож- та квартиру, хотим выставить на продажу: 1 к.кв, 1 этаж, брежневка. Кухня 5,5м, комн. 17м, общая площадь, если не ошибаюсь 36. Находится- Витебский пр-т, Московский район, 15мин. от м. Звездная. Хотим приобрести 1к.кв. в Купчино, бОльшей площади. Подскажите, сколько будет Ваши комиссинные при этой сделке? Хочу понять, сколько будет доплата с моей стороны( нашла 3 варианта на БН.ру мне подходящих) Спасибо, жду.

[01ga]

есть вопрос

[01ga]

Ольга, здравствуйте. Нашли дом в садоводстве не далеко от города (оформлять будем в Сертолово). Цена сделки - 1800. Продавец просит в качестве залога 500 тысяч. Как мы можем это оформить, чтобы ничем не рисковать? Или настаивать на отдаче всей суммы сразу после получения свидетельства? Всё остальное в порядке: документы, отзывы председателя сад-ва и соседей. Да, ещё в пакете документов нет пока справки ЕФМС (могу путать буквы, в общем о том, что нет ареста на имущество) . При простой письменной форме она не обязательна, надо ли настаивать на её предоставлении? Что она нам даёт?..В общем это вопрос скорее риторический, судя по всему надо.
Обдумываем вариант предложить 500 тысяч после подачи на рег-ю доков. А остальное в банке из ячейки после регистрации. И всё это прописать в договоре. Мы чем-то рискуем в этом случае?

[Marusina mama]

Здравствуйте, Ольга!

Продаем дачу в Лисьем носу, нужен грамотный и порядочный риэлтор. Вкратце: уч-к 14 сот.+дом:
http://www.chance.ru/classifieds/sho...-3111?38276679

Если заинтересует предложение по продаже данного объекта, давайте созвонимся: +7-921-321-20-30 Вероника

Здравствуйте! Наверное, возьму таймаут, т.к. мы сейчас практически не занимаемся дорогой недвижимостью.

[Marusina mama]

Ольга, здравствуйте. Оцените пож- та квартиру, хотим выставить на продажу: 1 к.кв, 1 этаж, брежневка. Кухня 5,5м, комн. 17м, общая площадь, если не ошибаюсь 36. Находится- Витебский пр-т, Московский район, 15мин. от м. Звездная. Хотим приобрести 1к.кв. в Купчино, бОльшей площади. Подскажите, сколько будет Ваши комиссинные при этой сделке? Хочу понять, сколько будет доплата с моей стороны( нашла 3 варианта на БН.ру мне подходящих) Спасибо, жду.

Здравствуйте! По стоимости это будет где-то 2300-2400т.р., примерно, без комиссионных. Если площадь- 30-31метр, обычно в этих домах такой метраж. Комиссионые-120т.р.

[Marusina mama]

Ольга, здравствуйте. Нашли дом в садоводстве не далеко от города (оформлять будем в Сертолово). Цена сделки - 1800. Продавец просит в качестве залога 500 тысяч. Как мы можем это оформить, чтобы ничем не рисковать? Или настаивать на отдаче всей суммы сразу после получения свидетельства? Всё остальное в порядке: документы, отзывы председателя сад-ва и соседей. Да, ещё в пакете документов нет пока справки ЕФМС (могу путать буквы, в общем о том, что нет ареста на имущество) . При простой письменной форме она не обязательна, надо ли настаивать на её предоставлении? Что она нам даёт?..В общем это вопрос скорее риторический, судя по всему надо.
Обдумываем вариант предложить 500 тысяч после подачи на рег-ю доков. А остальное в банке из ячейки после регистрации. И всё это прописать в договоре. Мы чем-то рискуем в этом случае?

Здравствуйте! Выписка из ЕГРП для пр. письменной формы не нужна. Можете заказать для себя, для дополнительной страховки, что все в порядке. Делается один день, стоит 100рублей. Для залога(т.е. до подписания договора)- что-то многовато просит. Как-то обосновывает? Обдумываемый вами вариант, думаю, получше. В договоре обязательно все пропишите, не забудьте взять расписку. Риски есть в любой сделке, абсолютно все не предусмотреть. Если пишете,что основные расчеты будут после регистрации, д.б. фраза о том, что стороны не считают это обременением. Удачи, думаю, все будет отлично!

[01ga]

Ольга, поговорила с хозяйкой дома. Она просто панически боится, что мы найдём что-то ещё, потому что её техпаспорт на дом будет готов только 19 октября+ подать на регистрацию в Сертолово - это целая эпопея. Ну и явно есть острая потребность в деньгах с той стороны:-)) Договорились, что в воскресенье , после разговора с председателем, отдаём ей нормальный залог - 50 тысяч и она дышит спокойно. А 450, если так горит, после подачи доков в обмен на ключи, остальное по нормальной схеме. Я так понимаю, что брать в итоге надо 3 расписки?:-)

[Читатель Михаил]

Добрый день!
Не могли бы Вы с ориентировать какие примерно цены за сотку участка в садоводствах на отрезке Ново-Токсово - Лехтуси (Юбилейное, Энергетик, Дружное 1-4 и Восход)?
Заранее благодарен