НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДСКАЯ, ЗАГОРОДНАЯ, ЗАРУБЕЖНАЯ. Услуги агента. Консультации.

[sveek]

Да, Ваш договор нотариальный, дарение можно в ППФ, если мама одна собственница. Да, две расписки. При занижении ячейка, наверное самое оптимальное решение.

Благодарю.

Мне наш ближайший нотариус, крупный в нашем районе, говорит, что отдельно первый договор не оформляют они. Только продажа с долями и дарение в другом жилье совместно.

А расписка одна пишется "продажа квартиры", а вторая на остаточную сумму, что там можно написать? За что деньги?

Правильно я понимаю очередность.
1. Оформляем договора .
2. Едим в банк, кладём в ячейку
3. Пишем расписки
4. Едим м МФЦ сдавать? ( Причем у нас одна квартира в городе, вторая в ЛО) сказали только в МФЦ Калининского о района принимают и город и область вместе

[Marusina mama]

Благодарю.

Мне наш ближайший нотариус, крупный в нашем районе, говорит, что отдельно первый договор не оформляют они. Только продажа с долями и дарение в другом жилье совместно.

А расписка одна пишется "продажа квартиры", а вторая на остаточную сумму, что там можно написать? За что деньги?

Правильно я понимаю очередность.
1. Оформляем договора .
2. Едим в банк, кладём в ячейку
3. Пишем расписки
4. Едим м МФЦ сдавать? ( Причем у нас одна квартира в городе, вторая в ЛО) сказали только в МФЦ Калининского о района принимают и город и область вместе

В таких случаях предоставляется нотариусу подписанный договор дарения в ППФ. Обычно принимают, от нотариуса, конечно, зависит.
Часто пишут за "неотделимые улучшения".
Правильнее сначала 2, потом 1. Расписки тоже можно в ячейку заложить.
4. Да. Нотариальный договор может один покупатель подать, без вас. Если ППФ, подают обе стороны. ЛО можно сдать в городе в МФЦ, только на Ушинского, 6, по предварительной записи.

[sveek]

В таких случаях предоставляется нотариусу подписанный договор дарения в ППФ. Обычно принимают, от нотариуса, конечно, зависит.
Часто пишут за "неотделимые улучшения".
Правильнее сначала 2, потом 1. Расписки тоже можно в ячейку заложить.
4. Да. Нотариальный договор может один покупатель подать, без вас. Если ППФ, подают обе стороны. ЛО можно сдать в городе в МФЦ, только на Ушинского, 6, по предварительной записи.

Огромная Вам благодарность Запишу сразу нас всех на Ушинского.

Еще вот вопрос небольшой. Покупатель хочет оформить все на своего сына по приезду ( они не местные). Но у него здесь дочь учиться, можно нам с ней заключить предварительный договор КП. Хочу аванс взять. Этот договор потом как-то учавствует в оформлении дальнейших документов? Ил наверное потом можно просто за вычетом этой суммы провести).

[Marusina mama]

Огромная Вам благодарность Запишу сразу нас всех на Ушинского.

Еще вот вопрос небольшой. Покупатель хочет оформить все на своего сына по приезду ( они не местные). Но у него здесь дочь учиться, можно нам с ней заключить предварительный договор КП. Хочу аванс взять. Этот договор потом как-то учавствует в оформлении дальнейших документов? Ил наверное потом можно просто за вычетом этой суммы провести).

Можно и с дочкой предварительный подписать, в договоре можно указать, на кого будет оформляться. В дальнейшем в оформлении он не участвует.

[sveek]

Можно и с дочкой предварительный подписать, в договоре можно указать, на кого будет оформляться. В дальнейшем в оформлении он не участвует.

Благодарю😚

[Marusina mama]

Продается 3 комнатная квартира, ул. Добровольцев, д. 52

Красносельский р-н
М. Ветеранов 15 мин. тр.
Общая пл.: 58.40 м2
Жилая пл.: 44.10 м2
Пл.комнат: 44.10 м2
Кухня: 5.50 м2
Здание: Панельный
Этаж: этаж 5/5;
Телефон: есть
Санузел: Раздельный
Балкон: Балкон
Ремонт: Произведен
Гор.вода: центр.
Мусоропровод:
Вход: двор
Вид из окон: двор

Продается светлая уютная 3 -комнатная квартира. Комнаты смежно-изолированные 19,5+11+13,6. Хорошее состояние, стеклопакеты, балкон. Дом находится в зеленом дворе. Развитая инфраструктура: рядом детский сад, школа, поликлиника, магазины. Удобное транспортное сообщение: недалеко метро Ветеранов, выезд на КАД.
Более 3 лет в собственности, два взрослых собственника, несложная встречная покупка. Цена 3990 т.р..Фото. 8-921-787-74-74. Ольга.

[Marusina mama]

Продается 3 комнатная квартира, ул. Ушинского, д. 33, кор. 3

Калининский р-н
Метро: Гражданский пр. 580 метров
Общая пл.: 78.80 м2
Жилая пл.: 52.40 м2
Пл.комнат: 52.40 м2
Кухня: 11.60 м2
Прихожая:
Коридор:
Здание: Кирп.Монолит
Этаж: этаж 2/17; лифт
Санузел: Раздельный
Балкон: Балкон
Ремонт: Евростандарт
Вход: двор
Вид из окон: На улицу и во двор

Продается просторная светлая 3 комнатная квартира в доме 2012 г.п. Все комнаты правильной формы, изолированные 18,7+17,0+16,7 кв. м. Высокие потолки 2.7 м. Два застекленных утепленных балкона. Отличное состояние, сделан евроремонт. Дополнительно установлен бойлер на случай летнего отключения горячей воды. Квартира укомплектована современной мебелью и встроенной бытовой техникой, которые остаются в подарок покупателю. В доме всего 3 подъезда, есть система видеонаблюдения, домофон. В подъезде диспетчер. Развитая инфраструктура района: рядом школа, детский сад, множество магазинов. До метро Гражданский пр. 10 мин. пешком, недалеко выезд на КАД. Более 3 лет в собственности, прямая продажа. Цена 9500 т.р. Фото. 8-921-787-74-74, Ольга.

[elenka-spb]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько будут стоить ваши услуги. Нужно продать 1 комнатную квартиру в доме 2011 года посторойки на Гражланке и купить двушку или трёшку на Академической в старом фонде. Доплата-ипотека и мат.капитал.

[Marusina mama]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько будут стоить ваши услуги. Нужно продать 1 комнатную квартиру в доме 2011 года посторойки на Гражланке и купить двушку или трёшку на Академической в старом фонде. Доплата-ипотека и мат.капитал.

Здравствуйте! Ответила в личку.

[Marusina mama]

Продается 2 комнатная квартира, ул. Коммуны, д. 48

Красногвардейский район
метро Ладожская 20 мин. тр.
Общая пл.: 46 м2
Жилая пл.: 28.8 м2
Пл.комнат: 18.6+10.2 м2
Кухня: 7.0 м2
Здание: Панельный
Этаж: этаж 7/9;
Санузел: Раздельный
Балкон: застекл. лоджия
Ремонт: Произведен
Гор.вода: центр.
Вход: двор
Вид из окон: двор
Продается уютная светлая двухкомнатная квартира. Комнаты изолированные 18.6+10.2 кв.м, кухня 7 кв. м. Хорошее состояние : стеклопакеты, натяжные потолки, новые радиаторы отопления, пол: ламинат в комнатах, плитка в коридоре и на кухне (оборудован "теплый пол"), застекленная утепленная лоджия. В ванной установлена современная душевая кабина. Все окна выходят в зеленый двор. Чистый подъезд. Рядом детский сад, школы, бассейн, магазины. Через дорогу Ржевский лесопарк - идеальное место для прогулок. До м. Ладожская 20 мин. транспортом. Близко выезд на КАД.
Более 3 лет в собственности, 3 взрослых собственника. Несложная встречная покупка. Фото. Цена 4350 т.р. 8-921-787-74-74, Ольга.