Германия-Швейцария-Австрия :) Приглашаем к общению!

[Matilda!]

Вроде фирма его нанимает, но не точно ещё


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

уточните, это важно. Иначе потом расходы упадут на вас, а это процент от аренды.

[Matilda!]

А как тогда люди с зарплатой в 4000 брутто живут ( это ж минимум по блу карт).? Я дешевле 1000 евро плюс ку даже не видела квартир в Берлине...а это ещё и недорогой город.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

дешевые квартиры расходятся по знакомым, друзьям, сарафанное радио. Человек еще не съехал, а уже очередь. Зависит от квартиры. У моего друга дочь переезжала к другу, так арендатор сразу повысил плату на 200 евро. Это однушка 32 квадрат, но Кройцберг. Без КУ ушла за 500 евро.

[Danio]

А как тогда люди с зарплатой в 4000 брутто живут ( это ж минимум по блу карт).? Я дешевле 1000 евро плюс ку даже не видела квартир в Берлине...а это ещё и недорогой город.

Неправда ваша... В восточном Берлине масса дешевых квартир. Кроме того, смотря на кого распределяются эти 4000 брутто - возможно, мужик один живет, ему и квартира нужна однушка, и относительно выбора района он не будет так привередлив. Однушку без претензий можно евро за 300 варм снять.

Вот, например, аж трешка в Марцане за 523 евро варм: https://www.immobilienscout24.de/exp...e-7f8500519406
Райончик, правда, специфический

[Matilda!]

Неправда ваша... В восточном Берлине масса дешевых квартир. Кроме того, смотря на кого распределяются эти 4000 брутто - возможно, мужик один живет, ему и квартира нужна однушка, и относительно выбора района он не будет так привередлив. Однушку без претензий можно евро за 300 варм снять.

Вот, например, аж трешка в Марцане за 523 евро варм: https://www.immobilienscout24.de/exp...e-7f8500519406
Райончик, правда, специфический

злая Вы. После западного Берлина, Марцан. Я проезжаю раз в месяц в ту сторону. Район для маргиналов и безработных.

[Danio]

злая Вы. После западного Берлина, Марцан. Я проезжаю раз в месяц в ту сторону. Район для маргиналов и безработных.

О чем и речь
Но ТЕОРЕТИЧЕСКИ в Берлине есть очень дешевые квартиры В среднем по городу получается "средняя температура по больнице", т.е. в целом Берлин как бы дешевле того же Мюнхена. Только в тех местах, где дешевле, жить каГБЭ не очень комфортно и временами вообще опасно для здоровья.

[fantagero]

Девочки, мозг почти взорван( так все таки, пусть не дом, но приличную квартиру с 3 спальнями и двориком своим реально снять? И в каком районе лучше тогда смотреть? Чтоб и мужу легко добираться и мне с ребёнком погулять где было... на всякий случай, напомню, работа на виндшайдштрассе.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Matilda!]

Девочки, мозг почти взорван( так все таки, пусть не дом, но приличную квартиру с 3 спальнями и двориком своим реально снять? И в каком районе лучше тогда смотреть? Чтоб и мужу легко добираться и мне с ребёнком погулять где было... на всякий случай, напомню, работа на виндшайдштрассе.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

вы разложите все по полочкам. Сколько реально будет зарабатывать муж, после всех отчислений. Есть программа для этого. У мужа машина будет или нет? В принципе иногда общественным транспортом добраться быстрее чем на машине. Я бы вам посоветовала смотреть квартиры в районе Westend, в принципе это относится к Charlottenburg, но еще западнее, Spandau, Wedding. Ну или еще западнее например Falkensee

Вам должно подойти. 3,5 комнаты. Ну бабушку или к внуку или в кладовку. Садик.
https://www.immobilienscout24.de/exp...7-af975a38a461

[Danio]

Вам должно подойти. 3,5 комнаты. Ну бабушку или к внуку или в кладовку. Садик.

Меня, честно говоря, в этом объявлении вот что смущает:
Ideal für 1-2 Personen.

А тут предполагается аж четыре человека. Ну ладно, по официальному договору трое, но один из них ребенок... Не предпочтет ли арендодатель при прочих равных бездетную пару, или тихого частного предпринимателя, или одинокую личность свободной профессии, которая там, например, художественную студию оборудует?

[Jael]

Мне бы понять, какие подводные камеи могут быть в принципе в жилье в пригороде. Машина в семье будет... садики школы написано что есть в этом районе... что ещё нужно учесть?

Для жизни в пригороде нужны 2 машины. Тем более, в семье маленький ребенок.
1. Общественный транспорт. Машины ломаются, дороги заносятся снегом (как вчера вечером ). Смотрите чтобы электричка прямая ходила на центральный вокзал или Zoo.
2. Продуктовые магазины, булочные, рынок. Чтобы не ездить в город ради пакета молока.
3. Что за садики и что за школы. Может там один государственный садик в который ходят дети из ближайшего приюта для беженцев. Или инклюзия, не всем нравится. Или только частные сады, что тоже не всем нравится. Какая школа - полного дня, обычная, специализированная. Начальные школы в Германии по прописке, имейте это в виду.
4. Где ближайшая больница с детским отделением, какие есть врачи в городе. Магазины, аптека.
5. Плесень Ищите плесень, осматривайте с пристрастием подвал, простукивайте стены. А то через месяц грибы полезут, углы почернеют
6. Смотрите в каком состоянии участок нет ли свежих могил, деревья, кусты, садовые постройки. Сразу решите кто будет за всем этим ухаживать.
7. Узнайте у соседей есть ли у них интернет. Могут быть сюрпризы

Я бы вам посоветовала смотреть квартиры в районе Westend, в принципе это относится к Charlottenburg, но еще западнее, Spandau, Wedding. Ну или еще западнее например Falkensee

Если дом, то можно посмотреть Neustaaken и Dallgow-Döberitz. А за хорошей квартирой ехать вниз на ЮЗ, в Dahlem-Zehlendorf. Там прекрасно (имхо), но дорого. Но прекрасно.

Не предпочтет ли арендодатель при прочих равных бездетную пару

Предпочтет, конечно. Тихую бездетную пару с немецким гражданством, без животных и с бессрочными трудовыми договорами.

[Matilda!]

ну на фотографии видны детские качели, так что дети или были или предусмотрены. В остальном Jael абсолютно права. Автобусы в таких местах ходят раз в час.

Ну надо с чего-то начинать.
https://www.immobilienscout24.de/

Выбираете Haus mieten, город Berlin, Suche anpassen - указываете макс. сколько вы можете платить. И смотрите все что Вам предложат.