Германия-Швейцария-Австрия :) Приглашаем к общению!

[Jael]

Соболезную вдове.

Хватит ли денег на содержание дома и участка, замену всяких котлов отопления и прочего оборудования? Или предполагается сделать легкую перепланировку и сдавать комнаты, на это жить?
С Гамбургом затея очень сомнительная, там больше 10 лет проблемы с арендой квартир и все хуже и хуже.

[Rosamunde]

Пенсия у вас будет небольшая, но три года удалось протянуть? Хотя вдовам вроде дают шанс искать работу в течение года, даже если три года не прошло, а не сразу на историческую родину

[Matilda!]

согласна с Jael. Дом требует большим капиталовложений. И чем дальше, тем больше. Тут надо думать, если участок большой, то может быть можно рассмотреть его для дальнейшей застройки. Я жила 10 лет в Гамбурге и помню какие были большие участки и их стали продавать и строить дома. Все еще зависит в каком состоянии дом. Пригласить маклера, а еще лучше двух или трех. Это вам ничего не будет стоить. Пусть каждый из них сделает независимую оценку. Исходя из стоимость, можно уже думать что делать дальше. Не забудьте подать документы на получение пенсии. Я так понимаю что муж был до 61 года рождения. И вы прожили больше одного года, то сможете претендовать на große Witwenrente 55%, что тоже не плохо.

[Matilda!]

и еще обязательно возьмите адвоката. А то потом будете во всем виноваты перед другими наследниками. Они тоже должны пошевеливаться, а не перекладывать все на вас одну.

[Luella]

Спасибо, пенсию я уже получаю, муж еще в июне умер

[Luella]

и еще обязательно возьмите адвоката. А то потом будете во всем виноваты перед другими наследниками. Они тоже должны пошевеливаться, а не перекладывать все на вас одну.

У нас нотар все ведет и продажа через него. Сына я уже устала пинать, чтобы шевелился )) Дочь вообще не показывается

[Luella]

Исходя из стоимость, можно уже думать что делать дальше.

Вы полагаете, что рентабельность зависит от стоимости?
Мне сказали; от 3 млн и выше в зависимости от состояния дома дому 40 лет

[Luella]

Двое детей умершего могут потребовать с Вас Nutzungsentschädigungsgeld за все время до продажи дома.

Если Вы оставите как есть, выплатите им их часть, и они с этим согласны, то за этим надо к нотариусу и подписывать Erbschaftsauseinandersetzungsvertrag (есть нюансы! )

Нужен ли Вам будет дом одной в дальнейшей перспективе, будет ли возможность нанимать садовников и проч. когда ухаживать за большим участком лично станет сложнее ? Вот это о чем бы я на Вашем месте задумалась, от этого бы и дальше действовала. Да, и дом с участком в какомсостоянии ? Все топ или уже сейчас нужен капитальный ремонт и проч.

Спасибо, подписано у нотариуса; что я живу до продажи, присматриваю и покасывать буду, это всем удобно
Ремонт не требуется, но нужно привести в порядок территорию, демонтировать вольеры

[Matilda!]

У нас нотар все ведет и продажа через него. Сына я уже устала пинать, чтобы шевелился )) Дочь вообще не показывается

он не адвокат. Он может оформить наследство и договор купли-продажи. Более ничего. Он нейтральное лицо, а адвокат будет представлять именно ваши интересы. Пинать к делу не пришьёшь, адвокат будет все это письменно оформлять. Нотариус не будет продавать дом, это будет делать маклер и лучше, если маклера вы выберете сами. Поэтому и говорю, что лучше пригласить нескольких.

[Luella]

он и адвокат и нотар, при продаже деньги на его счет поступят, потом будут распределены