"Северная долина"

[drood]

Вроде же банк в котором у Вас ипотека должнен список компаний аккредитованных предложить. У меня лично так было.

[Marichello]

мы заказывали у компаний, аккредитованных банком. в рамках ипотеки было бесплатно

[Лилия-калуша]

Добрый день!
Интересует мнение жильцов Северной долины. Нравится там жить? Все устраивает? Инфраструктура и т.п.
Рассматриваем вариант покупки трехкомнатной квартиры на вторичном рынке в этом ЖК. Многие отговаривают. Поэтому хотелось получить инфо из первых уст

[Олясик-Малясик]

Добрый день!
Интересует мнение жильцов Северной долины. Нравится там жить? Все устраивает? Инфраструктура и т.п.
Рассматриваем вариант покупки трехкомнатной квартиры на вторичном рынке в этом ЖК. Многие отговаривают. Поэтому хотелось получить инфо из первых уст

Все зависит от ваших исходных данных и пожеланий. У нас пазл сложился, поэтому все нравится, но я бы советовала такую покупку далеко не всем. Самый главный вопрос: возраст и количество детей. В школу не в первый класс в 18 году будет попасть нереально, в первый реально, но сложно. Строительство школ и детских садов очень отстаёт и отставание в ближайшие 3 года сохранится точно при любом раскладе. Если темпы строительства останутся такими же, то и дольше. Медицина тоже отстаёт. Есть 2 мед.центра по ОМС, Полисы, но они сами признают, что загрузка превышает мощность в 2 раза. Поликлиники и станции скорой помощи в проекте предусмотрены, но в лучшем случае их построят году к 20му, а пока выкупили ещё одно помещение и одно планируют к выкупу. Вообще туго всё идёт в плане строительства и выкупа помещений под соц.объекты. Лучше, чем в Ленобласти, но гораздо хуже, чем хотелось бы. Я ребенку покупаю ДМС в местной частной клинике и сама хожу к платным врачам, так что вопрос медицины особо не беспокоит. С выездом после открытия второго выезда стало гораздо лучше. Общественного транспорта много времени всех направлениях, ну и метро - большой плюс. Рядом Шуваловский парк -прекрасное место для отдыха. Плюс сейчас объявили конкурс на проектирование парка на территории ЖК. Судя по тех.заданию хотят что-то типа Мега Парка сделать. Там сейчас пока только каток есть.
В плане благоустройства все бедненько, но чистенько. УК вполне приличная, на заявки реагирует. Их можно в личном кабинете оставлять, на сайте УК. С гарантийкой приходится помучиться. Основная проблема-окна. Даже не сами окна, а качество их установки. Откосы приходится переделывать всем.
С паркингом по-разному. Самая печальная ситуация в квартале у метро, чем дальше-тем лучше. Лучше всего купить или арендовать паркинг. Он относительно недорогой и есть почти в каждом доме.
В плане коммерции все отлично, как и во всех новых районах.
В общем-то всё зависит от семейной ситуации и предпочтений. Ну и в любом случае придется подождать лет 5 пока основная социалка будет построена. К этому нужно быть готовыми. Если нужно все и сразу, то лучше в развитый район.

В общем спрашивайте! Это важный выбор, лучше все взвесить на берегу

[Лилия-калуша]

Все зависит от ваших исходных данных и пожеланий. У нас пазл сложился, поэтому все нравится, но я бы советовала такую покупку далеко не всем. Самый главный вопрос: возраст и количество детей. В школу не в первый класс в 18 году будет попасть нереально, в первый реально, но сложно. Строительство школ и детских садов очень отстаёт и отставание в ближайшие 3 года сохранится точно при любом раскладе. Если темпы строительства останутся такими же, то и дольше. Медицина тоже отстаёт. Есть 2 мед.центра по ОМС, Полисы, но они сами признают, что загрузка превышает мощность в 2 раза. Поликлиники и станции скорой помощи в проекте предусмотрены, но в лучшем случае их построят году к 20му, а пока выкупили ещё одно помещение и одно планируют к выкупу. Вообще туго всё идёт в плане строительства и выкупа помещений под соц.объекты. Лучше, чем в Ленобласти, но гораздо хуже, чем хотелось бы. Я ребенку покупаю ДМС в местной частной клинике и сама хожу к платным врачам, так что вопрос медицины особо не беспокоит. С выездом после открытия второго выезда стало гораздо лучше. Общественного транспорта много времени всех направлениях, ну и метро - большой плюс. Рядом Шуваловский парк -прекрасное место для отдыха. Плюс сейчас объявили конкурс на проектирование парка на территории ЖК. Судя по тех.заданию хотят что-то типа Мега Парка сделать. Там сейчас пока только каток есть.
В плане благоустройства все бедненько, но чистенько. УК вполне приличная, на заявки реагирует. Их можно в личном кабинете оставлять, на сайте УК. С гарантийкой приходится помучиться. Основная проблема-окна. Даже не сами окна, а качество их установки. Откосы приходится переделывать всем.
С паркингом по-разному. Самая печальная ситуация в квартале у метро, чем дальше-тем лучше. Лучше всего купить или арендовать паркинг. Он относительно недорогой и есть почти в каждом доме.
В плане коммерции все отлично, как и во всех новых районах.
В общем-то всё зависит от семейной ситуации и предпочтений. Ну и в любом случае придется подождать лет 5 пока основная социалка будет построена. К этому нужно быть готовыми. Если нужно все и сразу, то лучше в развитый район.

В общем спрашивайте! Это важный выбор, лучше все взвесить на берегу

Спасибо, очень много информации дали.
У нас трое детей, и до осени (октябрь) мы будем еще иметь статус многодетной семьи. Надеюсь, это как-то поможет утроить в школу будущего пятиклассника. А следующему в школу только через 4 года. Старшая в колледже учится. Поэтому для нас важна транспортная доступность. Про медицину мы слышали и также готовы к полисам ДМС - так спокойнее.
Мы стараемся подобрать вариант не позднее 2015 года постройки. Наслышаны, что более поздние очереди косяков больше стали делать. А на текущий момент соотношение цена-качество (по отзывам) нас устраивает. Понимаем, что есть ЖК намного лучше, но цены там для нас запредельные... А совсем старый фонд брать тоже не хочется.

[Олясик-Малясик]

Спасибо, очень много информации дали.
У нас трое детей, и до осени (октябрь) мы будем еще иметь статус многодетной семьи. Надеюсь, это как-то поможет утроить в школу будущего пятиклассника. А следующему в школу только через 4 года. Старшая в колледже учится. Поэтому для нас важна транспортная доступность. Про медицину мы слышали и также готовы к полисам ДМС - так спокойнее.
Мы стараемся подобрать вариант не позднее 2015 года постройки. Наслышаны, что более поздние очереди косяков больше стали делать. А на текущий момент соотношение цена-качество (по отзывам) нас устраивает. Понимаем, что есть ЖК намного лучше, но цены там для нас запредельные... А совсем старый фонд брать тоже не хочется.

Мотивация понятна у всех купивших здесь квартиру она аналогична. Но цена ниже не просто так: придется подождать пока все обещанное будет построено.

Насчёт школы: не уверена, что статус многодетной семьи как-то поможет. Школа переполнена и сейчас настроена на максимальный прием первоклассников, которых обязаны взять по прописке. На старшие классы такое обязательство уже не распространяется, в прошлом году никого старше 1го класса не взяли. Небольшой шанс есть: к примеру место освободится, но сильно рассчитывать на это не стоит. Будьте готовы возить в школу на Просвещения. Если младший будет в садик ходить, то лучше найти им школу и садик рядом и возить вместе. Следующий набор в школу будет, скорее всего, в 19м, когда построят ещё одну школу (сейчас там только сваи) и с учётом количества желающих, есть вероятность, что это будет полностью младшая школа. Если хотите, можете уточнить вопрос с местами в школе по телефону. Номер школы-482. Скорее всего скажут, что вакантных мест нет.

[Лилия-калуша]

Мотивация понятна у всех купивших здесь квартиру она аналогична. Но цена ниже не просто так: придется подождать пока все обещанное будет построено.

Насчёт школы: не уверена, что статус многодетной семьи как-то поможет. Школа переполнена и сейчас настроена на максимальный прием первоклассников, которых обязаны взять по прописке. На старшие классы такое обязательство уже не распространяется, в прошлом году никого старше 1го класса не взяли. Небольшой шанс есть: к примеру место освободится, но сильно рассчитывать на это не стоит. Будьте готовы возить в школу на Просвещения. Если младший будет в садик ходить, то лучше найти им школу и садик рядом и возить вместе. Следующий набор в школу будет, скорее всего, в 19м, когда построят ещё одну школу (сейчас там только сваи) и с учётом количества желающих, есть вероятность, что это будет полностью младшая школа. Если хотите, можете уточнить вопрос с местами в школе по телефону. Номер школы-482. Скорее всего скажут, что вакантных мест нет.

Ясно про школы-сады. Мы, на крайний случай, готовы не забирать детей с нынешних мест. На Гражданке. Будем завозить.

Еще вопрос есть про полисы ДМС для детей. Если не секрет, в каком ценовом диапазоне в той клинике, которая есть в ЖК?

[Олясик-Малясик]

Ясно про школы-сады. Мы, на крайний случай, готовы не забирать детей с нынешних мест. На Гражданке. Будем завозить.

Еще вопрос есть про полисы ДМС для детей. Если не секрет, в каком ценовом диапазоне в той клинике, которая есть в ЖК?

Не секрет. Я недавно оформила страховку за 30 т.р. в Кристалл-Меде. Это безлимит. На дому, если температура, в клинике если нет. Плюс все специалисты по назначению, анализы, УЗИ и т.п. Я там второй год, мне нравится. Педиатры хорошие, внимательные. Ходили слухи, что 21 век собирается открываться, но пока только слухи. Есть ещё 2 мед. центра: Парнас и Врач+ но про них не знаю, там вроде страховки нет, только разовые посещения.

[Лилия-калуша]

Не секрет. Я недавно оформила страховку за 30 т.р. в Кристалл-Меде. Это безлимит. На дому, если температура, в клинике если нет. Плюс все специалисты по назначению, анализы, УЗИ и т.п. Я там второй год, мне нравится. Педиатры хорошие, внимательные. Ходили слухи, что 21 век собирается открываться, но пока только слухи. Есть ещё 2 мед. центра: Парнас и Врач+ но про них не знаю, там вроде страховки нет, только разовые посещения.

Спасибо Вам большое!

[Pluss]

Кто знает каток пригоден для катания сейчас?